排水系统管理制度精选.docx

排水系统管理制度

排水系统管理制度在当今社会生活中，人们运用到制度的场合不断增多，制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求。大家知道制度的格式吗？以下是小编帮大家整理的排水系统管理制度，希望对大家有所帮助。排水系统管理制度11.日常操作规程：制定详细的操作指南，包括开机、关机、温度调节等步骤，员工需接受培训并遵守规定。2.维护保养：设立定期保养计划，如季度检查、年度大修，确保设备清洁、润滑良好，预防潜在问题。3.能源管理：实施智能控制系统，根据办公时间和环境调整空调运行模式，减少无效能耗。4.故障报修：建立快速反应机制，员工发现异常应立即报告，由专业人员进行排查维修。5.安全操作：设定安全标准，如禁止私自拆卸设备，定期进行电气安全检查。6.行为规范：提醒员工合理使用空调，避免长时间开启门窗，保持室内温度稳定。在实施过程中，管理层应监督制度执行，定期评估效果，适时调整策略。通过全员参与，共同维护空调系统的良好运行，实现企业可持续发展。排水系统管理制度21、雨水管道、雨箅子、集水坑池等设施,应定期安排人员进行检查及清掏。2、在每年的雨季前后,应着重对物业管理公司所管辖范围内的`管网进行检查。3、在遇雨季或暴雨时,须着重巡视园区的排水情况,并视情况及时处理,如遇无法处理的问题须及时上报相关领导;4、生活污水管道、污水井等排污设备须定期巡视,发现有堵塞情况时,应立即着手进行清掏。5、园区化粪池、集水坑等设施应定期进行清掏,外单位承包的项目在清掏作业时应做好监督工作,确保清掏的质量。6、园区空调冷凝水管道、管口等和下水口在夏季使用期间,应经常对其进行巡查,发现积水、堵塞等问题时应及时通知住户后组织人员处理。7、对排水系统重点部位如屋面、集水坑、设备房等,应安排专人负责并监督落实,确保重点部位的排水正常。排水系统管理制度31.开启与关闭时间：工作日空调于上班前半小时开启，下班后半小时关闭。周末及法定节假日，除非有特殊需要，否则空调将关闭。2.温度设定：夏季室内温度设定为24-26℃，冬季为20-22℃，避免过度制冷或制热。3.维护保养：每季度进行一次专业清洁和检查，发现问题及时报修，不得私自拆卸设备。4.节能措施：提倡员工离开办公室时关闭空调，充分利用自然通风，并定期检查门窗密封性。5.培训与宣传：组织节能培训，提高员工的'环保意识，通过公告栏、邮件等方式提醒合理使用空调。6.监督与执行：设立能源管理部门，负责监控空调使用情况，违规者将依据公司规定进行警告或罚款。本制度自发布之日起实施，各部门需严格执行，共同营造节能、舒适的工作环境。对于制度的完善和改进，欢迎广大员工提出宝贵意见。排水系统管理制度4(一)设备巡检1、巡视监控。2、泵房巡查应每两个小时巡视一次医院内水泵房(包括机房、水池、水箱),每周巡视一次医院内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。3、巡视监控内容如下:a)水泵房有无异常声响或大的振动;b)电机、控制柜有无异常气味;c)电机温升是否正常(应不烫手),变频器散热通道是否顺畅;d)电压表、电流表指示是否正常,控制柜上信号灯显示是否正确,控制柜内各元器件是否工作正常;e)机械水压表与pc上显示的压力是否大致相符,是否满足供水压力要求(正常值为5kg/cm2);f)水池、水箱水位是否正常;g)闸阀、法兰连接处是否漏水,水泵是否漏水成线;h)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好,闸阀是否漏水,标识是否清晰;i)止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠;j)临时接驳用水情况;k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。4、泵房值班在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时,应及时采取措施加以解决;处理不了的问题,应及时详细地汇报给管理处工程部主管,请求协助解决。整改时,应严格遵守《给排水设备设施维修保养标准作业规程》。5、给排水设备设施异常情况的处理、6、主供水管爆裂的处置:a)立即关闭相关联的主供水管上的闸阀;b)如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄水,则应关停相应的水泵;c)立即通知客服部及管理中心工程部主管,管理中心工程部主管联络供水公司抢修;客服部负责通知相关的用水单位和用户关于停水的情况;d)在管理维中心修部水泵房巡检或管理中心工程部主管的组织下,尽快开挖出所爆水管。e)供水公司修好水管后应由水泵房值班开水试压(用正常供水压力试压),看有无漏水或松动现象;f)确认一切正常后,回填土方,恢复水管爆裂前的原貌。7、水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。8、水泵房发生水浸时的处置:a)视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关;b)堵住漏水源;c)如果漏水较大,应立即通知管理中心工程部主管,同时尽力阻滞进水;d)漏水源堵住后,应立即排水;e)排干水后,应立即对进水设备设施进