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欠款抵押合同

欠款抵押合同随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的欠款抵押合同，欢迎大家分享。欠款抵押合同1甲方：_________乙方：_________甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。二、保证条款：1、甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；2、甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；3、甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；4、甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的`房屋。5、甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用：1、如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；2、如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等。1、甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；2、甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。七、房屋销售1、乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；2、自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；3、自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；4、不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：_________授权代表（签字）：__________________年____月____日乙方（盖章）：_________授权代表（签字）：__________________年____月____日欠款抵押合同2抵押人（甲方）：_________________身份证号：_________________抵押权人（乙方）：_________________人民控股集团有限公司甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用原则，经协商一致，就甲方欠乙方人民币（大写）元及利息一事特签订本欠款拿房子抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条甲方所有房屋的位于的房产面积：_________________，产权证号：_________________，土地使用权证号：_________________。第二条甲方将拥有的金首饰，抵押给乙方，并交给乙方保管。第三条抵押担保范围：甲方欠乙方款总额人民币（大写）_________________元及利息。第四条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由_________________方保管。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方不得出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第六条乙方须在20年月日前还清所欠款项及利息，利息按月息%从欠款之日起计算。第七条约定的还款期限已到，欠款人未依约归还款，房屋及金首饰即作为欠款金额及利息的'抵押，房屋及金首饰无条件归乙方所有。第八条甲方按合同约定的期限归还欠款本息或者提前归还借款本息的，抵押协议终止。第九条本协议一式二份经双方签字生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。甲方：_________________乙方：__________________________________年_________________月_________________日欠款抵押合同3甲