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委托经营管理合同

委托经营管理合同15篇(优秀)随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的委托经营管理合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。委托经营管理合同1委托方：（以下简称甲方）身份证号码：地址：电话：传真：开户行：开户人姓名：帐号：受托方：（以下简称乙方）地址：电话：传真：为有效培育实施商业物业的统一管理和整体形象塑造，获取商城的最大利益，甲乙双方经友好协商，在甲方已与开发商签署本商场《商品房销售合同》与《业主（临时）公约》并办理完付款及其他相关手续的前提下，达成如下协议：一、委托经营标的、期限1、甲方产权商铺的位于世界湾项目____馆第层，建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。2、甲方将该商铺的经营权和管理权委托乙方行使。本合同生效后，乙方即可对商铺进行除了买卖、抵押以外的所有经营管理活动（包含但不限于委托其他专业公司进行经营或专项管理等）。3、委托经营管理期限为___年。从______年___月___日（卖场开业）起至______年___月___日止。4、双方确认卖场开张日即为乙方支付甲方收益的实际起始日。若卖场开业时间提前，则支付收益的时间和委托经营管理的期限相应提前。二、委托经营收益及支付办法1、委托经营管理期间，甲方每月可获得人民币__________元整，大写元整（含税）的商铺收益，年收益共计元，大写元整（含税）。2、商铺收益按季度支付，每季度首月前十个工作日内支付上季度收益。3、商铺收益由乙方全权代理按季度打到本协议甲方指定的银行账户。三、甲方的权利和义务1、按季度收取商铺委托经营管理收益，依法缴纳商铺收益的税费；2、在委托经营管理期间，无权将该商铺转让给第三人；3、在委托经营管理期间，有权将该商铺抵押给第三人。在抵押生效后15日内书面通知乙方，并承担因第三人行使抵押权给乙方造成的任何损失；4、在委托经营管理期间，由使用人承担该商铺的物业服务费以及其它能源费；5、有义务遵守乙方制定的商业经营、物业管理等各项管理制度和规定；6、保证商铺业主姓名及联系方式的准确和合法，并保持通讯畅通，否则后果自负。四、乙方的权利和义务1、按时支付甲方委托经营的商铺收益；2、按时收取该商铺在委托经营管理期间的`经营管理费用；3、有权对该商铺进行自营、联营、委托经营、招商、租赁和物业管理服务，并向经营户收取租金和物业管理服务所产生的一系列费用，包括但不限于物业费、空调费、水电费等其它费用；4、委托经营期届满，享有同等条件下的优先续约权；5、负责处理该商铺在自营、联营、招商、租赁中发生的经济纠纷并承担经营管理责任；6、现行并不时修订的商业经营、物业管理等各项管理制度和规定，不受委托经营管理期间的限制和甲方及第三方的干涉。?五、违约责任1、甲方若有违反本协议之约定，导致协议不能按约定履行的，乙方有权停止支付收益金；造成乙方经济损失的，甲方应按实进行赔偿；2、乙方若逾期支付收益金，应按照该收益金数额的每日万分之三向甲方支付滞纳金。六、其他条款1、协议签署后，因不可抗力（法律明文规定之情形）导致无法正常履约，双方可依法变更或解除本协议并不承担任何责任；2、本协议未约定或约定不明的，可另行签订补充协议；3、履行本协议发生争议，双方协商解决；协商不成可提交合同履行地之人民法院解决；4、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。甲方（签章）:乙方（签章）：签署代表：签署代表签署日期：签署日期：委托经营管理合同2委托方（甲方）：______________受托方（乙方）：______________第一条：标的甲方将位于________________________自有房产_____号楼_____号房屋委托给乙方，并由乙方统一管理经营，该房产建筑面积为________平方米，单价_________总价____________。第二条：签约条件（1）甲方房屋内配置的家具，电器及其它设备和洗漱用品壹套，由乙方负责提供，权属归乙方所有，协议终止后由所有者收回。经营管理房产的范围内的各种用品列出清单，双方签字确认；（2）在委托经营管理期间的物业管理费用（1.5元/建筑平方米/月）由甲方承担。签约时，甲方须一次性付清一年12个月的物业管理费。该物业管理费收取的起算期为____年____月____日。以后每年____月____日前付清第二年度的物业管理费（12个月）。直至合同终止。（3）在委托经营管理期间，甲方在入住期间如有损坏房屋内甲方提供设施及物品的现象，应按原价赔偿。（4）在委托经营期限内，房屋产权和村里手续的办理须依据《加盟入会协议》之约定执行。第三条：委托经营期限该《房产委托经营管理