房屋买卖的合同精编.docx

房屋买卖的合同

房屋买卖的合同范本在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的房屋买卖的合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋买卖的合同范本1甲方：______乙方：______丙方：______甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____市____路____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_____银行_____支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价____万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金____万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在____年____月____日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后：（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金。（2）甲方将押金____元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为____万元，否则，甲方将返还乙方转让款____万元。九、税费1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费____元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实际结算。2、交易完成后，甲方交付代理方____元服务费。乙方交付代理方____元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1、甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2、乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的'相关证明资料。3、代理方确保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证____个工作日后交付乙方。十一、违约责任1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费____元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方____元，赔偿代理方代理费____元。乙方已交付的定金____元由代理方负责退还乙方。2、在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：_________联系电话：_____乙方：_________联系电话：_____丙方：_________联系电话：_____签订日期：_____房屋买卖的合同范本2编号：卖方（以下简称甲方）：_______买方（以下简称乙方）：_______合同签署见证方（以下简称见证方）：甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，就房屋买卖事宜，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，以兹共同遵守：一、房产状况：甲方自愿出售位于济南市______区（县）的房产给乙方，房屋所有权证书号：______（共有权证号：____）；房屋所有权人为_____；（共有权人：_____）；产别：_____；房屋建筑面积为_____平方米；地下室/小房面积______平方米；（以上内容以《房屋所有权证》登记为准，重新测绘产生的面积误差不影响成交价格），附属设施包含：______房屋抵押、租赁情况：甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系；乙方对甲方上述出售的房产具体情况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。二、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写￥____元整）。三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金：人民币（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写￥____元整）；甲方自本合同签订时将《房屋所有权证》交由双方共同委托的见证方，用于办理房产交易的后续手续，并作为对房产交易安全性的担保。四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第____种付款方式：（一）现金付款：乙方于过户当日将人民币（大写）____（小写￥____元整）一次性给付甲方，其中留存人民币（大写）____（小写￥____元整）作为物业交割押金交于见证方保管，于房屋物业交割完毕