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给排水设备设施管理规程制度

在日常生活和工作中，制度在生活中的使用越来越广泛，制度是指在特定社会范围内统一的、调节人与人之间社会关系的一系列习惯、道德、法律(包括宪法和各种具体法规)、戒律、规章(包括政府制定的条例)等的总和它由社会认可的非正式约束、国家规定的正式约束和实施机制三个部分构成。到底应如何拟定制度呢？下面是小编精心整理的给排水设备设施管理规程制度，欢迎大家分享。给排水设备设施管理规程制度11、目的规范给排水设备设施的操作程序,确保正确、安全地操作给排水设备设施。2、范围适用于本物业物业区域内给排水设备设施的操作。3、职责3.1给排水技工负责给排水设备设施的具体操作。3.2工程维修部负责组织实施,对本规程的`执行情况进行检查。4、工作内容4.1启动水泵(排污泵)前的检查。4.1.1检查水泵(排污泵)进、出水闸阀是否已打开,否则应拧开闸阀。4.1.2排除水泵机组真空筒里面的空气(如果有的话)。4.1.3检查电压表、信号灯指示情况。4.1.4手盘水泵轴转动3圈,应灵活无阻滞。4.2启动水泵(排污泵)。4.2.1合上水泵(排污泵)控制柜(箱)电源开关,将转换开关置于'手动'位置。4.2.2按下启动按钮,水泵(排污泵)启动,注意观察启动电流.4.2.3如果一次不能启动成功,可以再试启动二次,每次应间隔3分钟。如果三次都未启动成功,则应停下来查找原因,排除故障后才能再启动。4.2.4启动后,让其运转5分钟。观察运转电流,听有无异常声响,闻有无异常气味,检查漏水是否严重(漏水成线)。4.2.5确认一切正常后,按下水泵(排污泵)'停止'按钮,水泵(排污泵)停止。4.2.6将转换开关置于'自动'位置,水泵(排污泵)自动启动并运行。4.3停止水泵(排污泵)。4.3.1将转换开关置于'off'(停止)位置,水泵(排污泵)停止运转。4.3.2拉下水泵(排污泵)控制柜(箱)电源开关(如果需要)。4.3.3关水泵(排污泵)进、出水闸阀(如果需要)。4.3.4检查有无不正常情况,如有则及时处理。给排水设备设施管理规程制度2一.巡检维护人员应有高度的工作责任心,按照规定的时间、要求进行巡检维护,巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录,巡检时应注意人身和设备的安全,发现重大问题立即报告。二.运行中的各种给水泵应每二小巡检一次,巡检内容:泵房的.清洁卫生、管道、水泵、水箱外的积尘清除;泵的电流、联接轴器的声音、马达温度、泵的滴漏水情况、泵的出水压力、运行状态等,泵的润滑油应每月检查一次,泵体、密封接口、机械传动部位应每年检查、维护一次。三.各楼层卫生间、茶水间、浴室应每天巡检一次,巡检维护内容:上下水是否畅通,是否滴水、漏水、洁具、开水器、热水器是否正常,水质情况是否正常。开水器应每季清洗一次。四.上、下水箱水位、浮球工作情况应每天巡检一次,每季度组织清洗一次水箱,大厦消防、喷淋给水设施每周巡检一次,每季度组织联动一次。给水水表每周抄表一次。五.各种潜水泵、排水、排污泵每天巡检一次,巡检内容:液压自动控制情况、马达的电流、声响、出水情况、运行状态;泵体等机械传动部位应每年检测维护一次。餐厅排水、隔油池,喷水池应每天巡检一次,屋顶、地下一、二层地沟、地漏、排水应每周巡检一次。九.详细记录巡检维护时间、情况、处理结果;发现一般问题立即处理解决,复杂问题应向主管、经理请示,因故没有处理应及时报告。在汛期、雨季和严寒季节要增加巡检次数,重要部位、缺陷设备应重点巡检增加巡检次数。给排水设备设施管理规程制度3一、检查控制柜电压表是否指示正常位置。二、检查水池水位是否正常。三、检查水池液压进水阀是否正常。四、检查水泵进出口阀门是否处于开合状态。五、泵组选择开关每日轮换一次。六、将恒压泵开关打向自动(auto)位置,将主泵开关打向自动(auto)位置。七、观察电流是否正常,泵体是否有异声。八、待压力升至设定压力时,将其余副泵开关打向自动(auto)位置。九、每次开启主泵时应排气。十、严禁乱动其他开关和按钮。给排水设备设施管理规程制度41目的使给排水设备、设施性能稳定,保证园区正常运行。2适用范围辖区内给排水设备、设施的操作。3职责运行人员负责给排水设备、设施的巡检工作。4工作程序4.1给水设备(水泵)操作流程:4.1.1确定给水泵的各部分阀门在正确的位置。4.1.2确定给水泵的电器控制信号指示在正常状态。4.1.3给水设备运行时,观察电流、电压指示信号及压力表指示位置、检查水泵有无异常机械震动、噪音。4.1.4填写运行记录。4.1.5水泵处于自动运行状态如遇异常情况,要立即关闭水泵总电源开关,并根据实际情况,关闭水泵总进出水阀门、进行检查并上报主管。4.2排水设备(潜水泵)操作流程4.2.1确定排水管道的阀门在正确的'位置。4.2.2确定排水泵的电器控制指示信号在