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酒店投资协议书

在充满活力，日益开放的今天，很多情况下我们需要用到协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编整理的酒店投资协议书，欢迎大家分享。酒店投资协议书1甲方：**县人民政府法定代表人：***，县长乙方：***市天富房建集团法定代表人：***，董事长为加快**县旅游产业发展步伐，提升**县城市建设品位及旅游接待能力，甲乙双方就投资“**县天富大酒店”及“天富花园小区”开发建设达成如下协议。一、项目基本情况1、项目名称：天富大酒店、天富花园小区（暂定名）2、建设规模：五星级宾馆。规划用地面积30亩，房间不低于200间以上；群楼主要以泳池、夜总会、水会、运动场等，附建广场、地下车场等综合服务设施，达到国家五星级酒店建设规模及标准；天富花园小区规划用地面积15亩，容积率不高于4.7，（酒店及小区具体建设地点以规划设计为准）。3、计划投资：酒店1.2亿元人民币；小区3.8亿元人民币，共计5亿元人民币。4、投资方式：由乙方全额投资。二、甲方的权利和义务1、本协议签订后，甲方负责一月内完成建设用地征地工作后，依法出让给乙方。酒店建设土地出让金超出伍万元（50000.00）/亩部分、小区开发土地出让金超出壹佰肆拾贰万（1420000.00）元∕亩部分，甲方一次性奖励给乙方，作为项目建设费用。1、保证乙方拥有本项所有权及经营权。2、协助乙方办理各类相关手续。3、甲方严格执行毕节地区“星级宾馆”建设相关鼓励政策；地、县招商引资及酒店业优惠政策。三、乙方的权利和义务1、协议签订后，乙方在十个工作日内向甲方支付伍佰万元（5000000.00）人民币作为征地等费用。2、本协议签订后，乙方立即在**县开展前期工作，如公司的注册登记、规划设计、地勘、场平等前期工作。3、协议签订后一月内必须进场施工，并确保在16个月内主体工程完工，整体工程按发改部门备案的`时限为准。4、获得土地使用权后，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。5、项目建成后，要加强经营管理，完善安全措施，所有经营活动必须符合国家法律法规的规定。6、项目建成后按规定享受投资收益。7、依法纳税。8、享受国家、省、地及**县制订的招商引资优惠政策。四、履约保证甲方保证本协议签订后，在约定期限内完成土地征用并按程序出让给乙方；乙方保证按甲方要求及时缴纳相关土地费等费用，确保建设资金足额及时到位。五、违约责任1、协议签订后，甲方在一个月内启动征地拆迁等工作，因甲方主观原因导致乙方在约定期限内未能依法获得建设用地的，即为违约，应承担赔偿乙方因此造成的直接经济损失；2、乙方获得土地使用权后，不按约定期限建设，导致合同目的不能实现的，应承担赔偿甲方经济损失，同时甲方有权收回土地，终止合同。六、争议的解决甲、乙双方因履行本协议发生争议的，由双方协商解决，协商不成，由甲方住所地有管辖权的人民法院管辖。七、协议生效本协议属意向性协议，双方签字、盖章之日起生效，具体事宜双方另行约定。八、协议份数本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方:**县人民政府乙方:**市天富房建集团代表:XX代表：XX二〇XX年四月十六日酒店投资协议书2甲方：乙方：为了不断发展和壮大______投资管理有限公司旗下连锁酒店的规模，最终达到“你发财，我发展”这一双赢的结果，甲乙双方本着互惠互利、互谅互让、共同进步的原则，经平等协商一致，就乙方向甲方在__省__市开发的店注资入股一事，达成如下协议，供双方共同遵守，酒店投资合作协议书。一、合作期限和乙方的投资额及持有的股权份额：本协议自__年__月__日起至该物业租赁期限到期终止。乙方同意在__店注入总预算资金的__%、即现金人民币__万元作为%的股权。此金额为预计投资额度，最终出资额的股金参股，并同时持有该店确定，将以该店实际装修和开办费等的总合、双方按所占股份比例的多少核算后进行结算，多退少补（在甲方与业主因谈判破裂暂无适合的物业开设酒店前：乙方的入股资本由甲方暂时按30%的回报率按月支付乙方；如乙方认为无必要在此期间继续投资时，亦可以随时撤资，甲方不追究乙方违约责任）。二、注资方式：乙方的股本分两次向甲方注入。1、第一次注资时间，为乙方口头向甲方表明有参与甲方投资的意向之日，此时的注资比例不低于投资人所持总股份比例的10%，即人民币____万元；2、第二次注资时间，为双方正式签订本协议后的三日内，此时的注资比例将是投资人所占全部股份比例的90%，即人民币__万元；三、双方的`权利与义务（一）甲方的权利与义务1、甲方对双方投资开设的酒店享有绝对的经营权和管理权；2、甲方对双方投资开设的酒店享有收取管理服务费的权利，费率为营业收入的4%或年利润的8%，用于该店参与公司对各连锁酒店经营、管理的各种费用开支。3、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的