1#、2#楼工程监理总结.docx

1#、2#楼工程监理总结

第一篇：1#、2#楼工程监理总结河南瑞奇房地产开发有限公司瑞园小区1#、2#楼监理工作总结河南海华工程建设监理公司瑞园小区工程项目监理部二○○九年十二月二十六日瑞园小区1#、2#楼工程监理工作总结一、工程概况:本工程为瑞园小区1#、2#住宅楼，位于郑州市花园路与纬一路交叉口西北角，东邻新闻大厦，南邻纬一路，西邻广电厅办公大院，北边为省信访局办公大楼。主楼功能为高层住宅，地下室为停车场及人防工程。（一）1#建筑概况：本工程地下一层，地上10层，局部16层，建筑总高度为62.4米，建筑面积为51726.63㎡。建筑耐久年限70年，建筑分类为一类高层建筑，建筑抗震设防裂度7度，耐火等级为一级。本工程采用节能设计，外墙采用外保温，采用聚苯乙烯保温板，一至三层为石材幕墙，六层以上为外墙涂料，屋面为上人屋面和不上人屋面两种，外门窗采用塑钢中空玻璃推拉窗，外门窗气密性4级，水密性3级，隔声性能不小于30dB,墙体采用200厚加气混凝土墙，M10混合砂浆砌筑，结构部分：本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础等级为乙级，采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为3级，按二级抗震构造措施，本工程采用高压旋喷桩复合地基，处理后的复合地基承载力特征值不应低于fspk=500kpa.单桩竖向承载力不小于466KN。基础垫层：C15，基础筏板：C40S8，梁、板、墙、柱（标高12.17）以下采用C40，（标高12.17~34.57）采用C35，34.57米以上采用C30。安装部分：1#商住楼属于一类高层民用建筑，电气安装工程设计有变配电系统，照明系统，闭路电视系统，电话系统，计算机网络系统，火灾自动报警系统及防雷接地系统，配电负荷一、二、三级负荷均有，1#楼含给排水工程、通风防排烟工程及供暖工程，其中给排水工程设生活给水系统，生活污水废水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火给水系统。通风防排烟工程设地下室通风、排烟系统，一层二层机械防烟系统及屋顶加压送风系统，供暖工程设有三—九层、十一——十五层以及十六层供暖网络系统。供暖热媒体为85——60摄氏度热水，由小区热力站供给。（二）2#楼建筑概况：本工程为高层住宅楼，地下二层（均为人防地下室），地上26层，建筑总高度为86.65米，建筑面积38989.43㎡，工程造价4766.98万元。建筑耐久年限70年，建筑分类为一类高层建筑，建筑抗震设防裂度7度，耐火等级为一级，人防等级为丙级。本工程采用节能设计，外墙采用外保温，采用聚苯乙烯保温板，一至5层仿石面砖，六层以上为外墙涂料，屋面为上人屋面和不上人屋面两种，外门窗采用塑钢中空玻璃推拉窗，外门窗气密性4级，水密性3级，隔声性能不小于30dB,墙体采用200厚加气混凝土墙，M10混合砂浆砌筑，楼面采用细石砼垫层毛地面，墙面混合砂浆粉刷罩白。单元门选用电子防盗门，入户门为甲级防火防盗门，室内竖井门为常闭乙级防火门，地下室门窗均分别为特级、甲、乙级防火门窗。结构概况：本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础等级为乙级，采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为3级，按二级抗震构造措施，人防抗力等级为甲类核6级，防化丙级，本工程采用高压旋喷桩复合地基，处理后的复合地基承载力特征值不应低于fspk=500kpa.单桩竖向承载力不小于466KN。本工程采用筏板基础，基础砼等级为C40，抗渗等级为S8，框架柱、梁、板、剪力墙砼强度等级为：基础顶—20.58m为C40，20.58m—47.12m为C35，47.13m以上为C30。钢筋采用HPB235，HRB400，钢板采用Q235。非承重墙体除注明外均为加气混凝土砌块，采用M5混合砂浆，地下室填充墙为240厚烧结空心粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。安装概况：2#高层住宅楼属于一类高层民用建筑，电气安装工程设计有变配电系统，照明系统，电力系统，电话系统，计算机网络系统，火灾自动报警系统，有线电视系统及防雷接地系统，配电负荷一、二、三级负荷均有，2#楼含给排水工程、防烟工程及采暖工程，其中给排水工程设生活给水系统，生活污水废水系统、消火栓给水管道系统，防烟工程设有地上部分4个前室防烟，地下部分3个前室防烟以及防烟楼梯间防烟设计采暖工程为采暖供、回水立管布置在管井内，采暖热介质为85—60摄氏度热水，由小区热力站供给。（三）本工程参建单位：建设单位：河南瑞奇房地产有限公司设计单位：上海中福建筑设计院勘察单位：黄河勘测规划设计有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司施工单位：河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司（1#楼）新蒲建设集团有限公司（2#楼）二、工程实施情况：本工程于2007年9月20日开始进行土方开挖，其间对不符合结