1、2、6#楼 主体工程评估报告.docx

1、2、6#楼主体工程评估报告

第一篇：1、2、6#楼主体工程评估报告中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告渔安、安井温泉旅游城未来方舟项目F1组团1、2、6号楼主体评估报告工程名称：渔安安井温泉旅游城未来方舟项目F1组团1、2、6号楼监理单位：贵州建工监理咨询有限公司编制：审核（总监）：注册号：证书编号：批准（总工）：注册号：证书编号：日期：贵州建工监理咨询有限公司中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告目录一、工程概况--------1二、工程质量评估依据--------------------------2三、工程施工及监理情况------------------------2四、主体工程资料--5五、工程施工中存在问题的处理及结果----6六、综合评述-------7贵州建工监理咨询有限公司中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告一、工程概况1、工程建设相关单位：工程名称：渔安安井温泉旅游城未来方舟项目F1组团1、2、6号楼建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司勘察单位：设计单位：深圳市博艺建筑工程有限公司监理单位：贵州建工监理咨询有限公司施工单位：中建四局第五建筑工程有限公司质监单位：云岩区质量监督站2、工程概况：建设地址：贵阳市云岩区渔安安井片区。建筑面积：123511.97㎡，建筑层数：-4+30层建筑总高为：98.7m建筑结构形式：框剪，基础形式：人工挖孔桩，地基持力层为中风化石英砂岩，承载力特征值二、工程质量评估依据1.建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审纪要、设计交底记录和设计变更通知等；2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；贵州建工监理咨询有限公司-1-中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告3.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；5.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；6.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）；7.《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；8.国家现行相关法律、法规、强制性条文及相关现行国家验收规范；9.主体结构及建筑施工图；10.施工承包合同；11.经项目监理部审核批准的施工组织设计。审批日期：2011年8月25日。三、工程施工及监理情况工程监理部以质量控制为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段监理控制，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理按照监理程序进行检查，合格后予以签认，否则严禁进入下道工序施工。在施工过程中监理工程师定期召开监理例会，检查上次例会议定事项落实情况，协调解决施工过程中遇到的需要解决的问题，分析未完事项原因等。遇到需要各方及时沟通、协调的问题时，召开专题会协商解决。（一）、事前监理1、熟悉设计图纸及设计说明，根据设计文件和设计资料、经批准的施工组织设计、该工程监理规划、安全监理规划，编写监理实施细则，在后来的监理过程中，监理部都按照监理实施细则进行程序及质量控制，做到有章可循。贵州建工监理咨询有限公司中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告性能的见证取样工作。7、监理部强调了质量验收标准中强制性条文的贯彻和监控，强制性条文所及内容和质量控制资料基本规范、齐全。（三）事后监理1、主体分部工程完工之后，监理部投入力量，对主体工程的相关技术资料进行核查整理归类，为主体分部工程验收做好准备。2、组织好建设单位、设计、监理、施工等单位参加的验收组，对主体工程进行初步验收，初验中对主体工程的轴线位移进行复核，对柱、梁、板的几何尺寸进行定点监测，对部分梁、柱钢筋保护层委托有资质的检测单位进行了选点检测，检测结果详见检测报告。3、在初验中，对个别不足之处，初验小组已签署整改意见，监理部已督促施工单位及时进行整改。4、初验小组根据现场实测数据和技术资料中显示的平时的检测结果，对本主体工程做出鉴定，并根据初验小组的意见，编制了《主体工程质量评估报告》。四、主体资料1．基础分部工程质量验收记录，验收日期：2012年11月28日。2．基础工程质量评估报告，评估日期：2012年11月23日。3．砼强度试验报告C55：15组，其中见证：15组；C50：7组，其中见证：7组；C45：5组，其中见证：5组；C40：5组，其中见证：5组；C35：5组，其中见证：5组。C30：68组，其中见证