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2011年3月对标检查通报

第一篇：2011年3月对标检查通报2011年3月物业服务对标检查情况通报一、对标检查情况1、维修养护服务工作共54项，适用39项，达标36项，不达标3项，达标率92.3%；2、公共秩序维护服务工作共27项，适用27项，达标24项，不达标3项，达标率88.9%；3、绿地建植与养护服务工作共56项，适用43项，达标40项，不达标3项，达标率93.0%；4、保洁服务工作共65项，适用58项，达标54项，不达标4项，达标率93.1%；二、存在的问题（一）维修养护1、换热站、开闭所等门维修后，防火门表面颜色不统一，影响美观；2、维修回访不及时，且回访率低；3、VII-2#楼西北角绿化地内（人行道旁），一阀门井（喷灌）下陷倾斜；4、I-13#2单元地下室地面有电线管外露，楼梯下管道穿墙孔未封堵；5、“三表合一”远程集抄系统查询发现，部分公建表无人用却有电量产生，但大厅操作员无控制权限；6、管道井内及地下室暖气管道、卫生热水管道保温不全；7、部分住宅楼变形缝漆面脱落；8、公共区域配电箱仍未关闭，未上锁，安全隐患大。（二）公共秩序维护1、单元门被用砖头等硬物强行支住现象愈加普遍，致使部门单元门受损变形，个别不能自由关闭；2、小区内车辆乱停乱放情况严重。小区单元门口停放大量的电动车、摩托车、机动三轮车、自行车等；三轮车停放在绿化地内。3、小区内乱拉电线给电动车充电现象。如I-34#楼3单元门右侧地下室有人住，将电视天线从地下室窗户拉出，架立在散水上；I-13#楼3单元302、501从楼上拉下电线给电动车充电；I-13#楼2单元101、102从窗户拉出插线板放在绿化地内（安全隐患大），准备长期在外面充电。4、3月28日10：40检查时发现小区垃圾场处大门大开，却周围无人，询问保安相关人员和一同检查的庆成项目部人员均不知什么情况。最后打电话问环卫队才知是未央环卫来小区拉垃圾，拉了一车出去，还要来拉，所以就把门大开着，直到11:25也没有人去关门；5、有住户在空调板上放置电视接收器、木箱等杂物，安全隐患大。（三）绿地建植与养护1、小区绿化地内，住户乱挖乱种现象严重，如I-11#楼南一片区域；2、小区人行道上有堆土（绿化不在苗木），长时间未清理；3、绿化施工单位卸装树木，将大量泥土洒落在路上，不及时、彻底清除，污染大面积路面；如3月27日前后污染七区西侧主干道；4、绿化施工单位不能及时清理绿化地内挖掉的死树，使用过的工具（如水管、围挡用的彩钢板等）不能及时清理，随意丢放在绿地内。（四）保洁1、楼内（特别是楼梯踏步、管道井门等）野广告多；2、I-14#2单元北阳台下垃圾杂物多（长期存在）。3、VII-1#楼门前道路受污染严重（大面积被油漆、涂料污染）；4、住宅楼地下室公共区域堆放砂袋、穿线管、瓷砖片、模板等杂物现象仍然存在；5、单元门前长时间堆积砂袋、水泥袋等材料现象偶有发生。第二篇：桐庐县标后检查检查通报各乡镇、街道，县级机关、企事业各单位：为进一步加强政府投资项目标后监管，加快推进我县重点工程项目建设，5月28日至30日，县标后监督检查工作小组对2013一季度招标完成的桐庐县城浮桥埠区块桥北路工程（一标）、分水镇天民线天英大桥重建工程、富春江干堤加固一期工程浮桥埠堤施工工程等14个政府重点投资项目进行了标后检查。现将检查情况通报如下：一、基本情况检查组采用“听取汇报、查阅资料、现场踏勘”的方式对项目推进情况、项目业主落实内控管理情况及施工、监理单位履职情况进行检查，本次检查共涉及8家业主单位，10家施工单位和9家监理单位。从检查情况看，大部分业主单位能较好按照《桐庐县政府投资项目建设单位内控管理实施细则》（桐政办〔2011〕104号）落实业主内控管理制度，及时签订项目合同，明确专人负责工地，按时支付工程款，按程序办理工程变更手续等。其中经济开发区管委会高度重视标后管理，在柴埠区块提升改造工程项目推进过程中，专门聘请管理经验丰富的人员负责工地现场管理，以提升项目现场管理能力，保障项目工程质量和进度。参与各项目建设的施工、监理单位基本能按照职责开展施工、监理工作，基本建立了人员考勤、监理日志、材料检测等各项台账资料，检查中也发现了一些问题。二、存在主要问题1.标后无法正常施工。因前期准备工作不到位，导致个别项目招标结束后无法正常开工建设。例如：桐庐县城浮桥埠区块桥北路工程（一标）于2012年12月19日完成招标，计划完工时间为2013年4月下旬，但因拆迁未完成，导致该工程至今未正式开工，已拖延工期近6个月；桐庐县富春江干堤加固一期工程浮桥埠堤施工项目于2012年12月26日完成招标，计划完工时间为2013年4月中旬，但在招标结束后，因施工范围调整，对地质情况重新进行了勘探，导致项目工期严重滞后。2.工程施工进度缓慢。由于青苗