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2012年度上海市土地出让合同范本

第一篇：2012年度上海市土地出让合同范本附件：上海市国有建设用地使用权出让预合同（1.0版）上海市崇明县规划和土地管理局国有建设用地使用权出让合同本合同双方当事人：出让人：通讯地址：邮政编码：电话：传真：受让人：出资比例：联系人：通讯地址：邮政编码：电话：传真：开户银行：账号：；；；；；；；。受让人：；联系人：；出资比例：；通讯地址：；邮政编码：电话：传真：开户银行：账号：受让人：联系人：出资比例：通讯地址：邮政编码：电话：传真：开户银行：账号：；；；。；；；；；；；。第二篇：土地出让合同商品房购买合同甲方：村民委员会乙方：甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。一、房屋位置甲方经村民会议同意，并报镇人民政府批准，将本村规划的东西长71米，南北长18米的沿街商品房用地销售给乙方。具体位置：东邻李京义住房，西至曹本源住宅，北接平滕路，南至渠道。平滕路路南路沿石外20米为道路予留用地，由乙方无偿使用。（附图已经甲乙双方签字确认）。二、期限自年月日起至年月日止，共70年。三、价格、支付方式和时间1、销售金额为元人民币，大写：；2、支付方式：乙方已支付定金肆万元，由甲方负责办理完房屋建设相关手续后，一次性付清余款。四、甲乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务：甲方按时交付该宗房屋用地，并保障乙方建设经营；保证水、电畅通，按本村村民用电用水价格收取费用，并给予乙方村民待遇。2、乙方的权利和义务：乙方保证合理利用土地，按照村镇规划，自筹资金，在村委会的协助下自行建设，享有本村相关公共设施的使用权。五、争议的解决本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。六、本合自签章后生效。七、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：二0一一年月日第三篇：土地出让居间合同土地出让居间合同委托方：地址：（以下简称甲方）居间方（以下简称乙方）:李、何南跃、凌绪敏（身份证号：）地址：（身份证号：）地址：居间方受委托方委托，负责向购地方协调并推介位于亩，积极促成委托方与购地方签定改宗地的转让合同等居间服务事项，经协商达成一致签定本合同。第一条合同标的物居间方向委托方提供位于，其国有土地使用权属证【土地证号：【】字第号，面积：平方米（亩）】的商住用地促成办理合法转让。第二条1、居间方积极认真地把该宗地的购地方介绍给委托方，并及时沟通有用地情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地项目合法转让的前期沟通工作。3、居间方积极努力做好居间介绍，协调转让中的有关矛盾，促成购地方与该宗地业主委托方签定100%股权的转让合同。4、居间方积极做好有关部门对该地的转让手续办理，促成该宗地成功签约转让。第三条委托方义务委托方承诺一旦该宗地购地方与委托方签定100%股权转让合同并支付土地转让款项的同时，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条居间服务费1、居间服务费标准：委托方与该宗地购地方签定100%股权转让合同（即整体出让价以双方商谈结果），则委托方同意实际成交金额的3%支付给居间服务费（不含税）。2、居间服务费的支付办法委托方与该宗出让地业主签定100%股权出让合同并支付该宗地转让款项的同时，居间费按合同第四条第一款以现金方式一次性支付给居间人。第五条诚信原则1、如果委托方与该宗地业主在本合同委托期未能达成合同协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不能在于该宗地业主进行协商签订合同协议，否则，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。2、如果委托方以相关企业或其他公司名义与该宗地业主签订本合同的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。3、本合同的有效期（委托期）为60天（自本合同签订生效之日起计算）。4、如委托人与购地方签署成交协议并或少支付居间方费用，按居间方未付金额以月2%计算罚款，本合同自动转为委托方借向居间借款，按1.5%计算月息。第六条合同成立及修改本合同经双方签字后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条违约责任违约责任按《中华人民共和国经济合同法》有关条款执行，本合同一共三页，一式两份，双方各执一份。委托方：居间方：法人代表：法人代表：身份证号码：身份证号码：签字或盖章：签字或盖章：2016年8月日2016年8月日第四篇：解读土地出让合同（本站推荐）解读土地出让合同解读土地出让合同作者:潘辉2003年12月29日国有土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表土地所有者——国家，作为出方与受让方（土地使用者）按照平等、自愿、有偿的原则，对出让土地的范围、面积、年限、用途出让土地的交付、土地使用权出让金的缴纳、土地开发建设与利