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不动产模拟题1

第一篇：不动产模拟题1全国房屋登记官模拟试题一一、单项选择题1（、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（D）Ａ、房屋建筑面积Ｂ、法院查封情况Ｃ、抵押权Ｄ、购房合同备案号、房屋所有权证的附图上“23082008”八位数，其中第二位的“3”代表的是（B）A、产别B、建筑结构C、房屋层数D、竣工年份3、（C）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。A、房屋的建筑面积B、房屋的套内面积C、房屋的产权面积D、房屋的使用面积、首次以法律形式提出登记簿的概念的是（A）。A、物权法B、房屋登记办法C、城市房地产权属档案管理办法D、房屋登记簿管理试行办法、下列关于房产分户图，说法不正确的是(B)。A、房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图B、房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图C、房产分户图以某房屋的具体权属为单元D、房产分户图是房产证的附图6、分幅图比例一般为((AA))。A、1：500B、1：800C、1：1000D、1：15007、对房地产测绘产品实行(C)制度。38A、一级检查一级验收制B、一级检查二级验收C、二级检查一级验收制D、二级检查二级验收制制8、成套房屋的建筑面积由（C）和分摊共有面积组成A、房屋使用面积B、墙体面积C、套内建筑面积D、阳台面积9、因不予登记的原因而终止的登记数据属于（D）A、临时状态B、现势状态C、历史状态D、撤销状态10、（A）是房屋权利归属和内容的依据。A、房屋登记簿B、房屋所有权证书C、登记申请资料D、登记材料二、多项选择题、登记档案由（BD）构成。3A、登记资料B、登记材料C、申请资料D、登记簿E、审核资料、记载登记簿时应保证登记簿内容的（ADE）Ａ、真实性Ｂ、合法性Ｃ、客观性Ｄ、有效性E、完整性、房屋基本单元是指（BCD）的房屋或特定空间。A、成套B、有固定界限C、可以独立使用D、有明确、唯一编号E、单幢4、房产测绘又可分为(AB)两种。A、房产基础测绘B、房产项目测绘C、房产数据测绘D、房产面积测绘E、房产效益测绘、房屋面积测算包括（ABDE）等测算。A．房屋建筑面积B．共有建筑面积C．占地面积D、使用面积E、产权面积6、成套房屋的套内建筑面积包括（ABD）A、套内使用面积B、套内墙体面积C、套内分摊面积D、套内阳台面积E、1/2外墙面积7、房地产市场信息系统中属于基础服务层的是（AD）A、登记管理子系统B、新建商品房网上备案子系统C、存量房网上备案子系统D、测绘及成果管理子系统E、统计分析与信息发布子系统8、下列属于登记档案特点的有（ACE）6A、专业性B、系统性C、真实性D、长期性E、完整性9、新建商品房网上备案子系统的功能包括（ABDE）A、合同制定B、合同签订C、合同备案D、合同撤销E、合同跟踪三、判断题1、房产分幅图是房产分丘图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。(×)2、房产分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元。(√)3、申请登记的原始资料与登记机构的内部审核文件统称为登记资料。（×）4、房产分户图的比例尺一般为1：200或1:500。(×)5、无顶盖的室外楼梯不计算建筑面积。(×)846、与房屋不相通的伸缩缝、沉降缝不计算建筑面积。(√)7、房地产价格指数是反映房地产品质差异的重要指标。（×）8、利害关系人只能查询登记簿中房屋的基本状况及抵押、查封等限制状况，不能复制房屋登记簿上的相关信息（×）9、外借是登记材料利用工作的主要形式，也是登记机构开展利用工作的必要条件之一。（×）10、立卷整理是登记业务办结的标志，归档是登记档案管理工作的起点。（×）第二篇：不动产模拟题9全国房屋登记官模拟试题九一、单项选择1、国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》，是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障（A）的合法权益，促进房地产业的健康发展。A、房地产权利人B、公民C、居民D、人民群众2、在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、（C），实施房地产管理，应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》。A、房地产买卖B、房地产中介C、房地产交易D、房屋产权登记3、国家依法实行（C）制度。A、国有土地有偿、无限期使用B、国有土地无偿、有限期使用C、国有土地有偿、有限期使用D、国有土地无偿、无限期使用4、为了公共利益的需要，国家（B）征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。A、不可以B、可以C、必须D、应当5、土地使用权出让最高年限由（D）规定。A、县政府B、省政府C、国土资源部D、国务院6、土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府的（C）同意。A、土地管理部门B、房产管理部门C、城市规划部门D、建设部门7、土地使用权出让合