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专项验收流程[大全]

第一篇：专项验收流程[大全]一、分户验收《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103—2010分户验收的条件工程已完成设计和合同约定的工作量。2所含（子）分部工程的质量均验收合格。3工程质量控制资料完整。主要功能项目的抽查结果均符合要求。5有关安全和功能的检测资料应完整。6施工单位已提交工程竣工报告。参照《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001第5.0.4条的规定对工程进行分户验收的条件进行了规定。结构安全等方面的验收情况，在工程施工过程中进行验收质量控制，不作为分户验收内容，但做为分户验收的前提条件。施工过程出现的质量问题、事故应在施工过程中处理并验收完毕，施工过程中的质量控制不在本规程质量控制范围。分户验收前的准备工作：根据工程特点制定分户验收方案，对验收人员进行培训交底。2配备好分户验收所需的检测仪器和工具。做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作。4在室内地面上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱标识好回路。确定检查单元，检查单元划分应符合下列要求：室内检查单元：以每户为一个检查单元。公共部位检查单元：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元每层楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。分户验收时应形成下列资料：验收过程中应按附录A填写《住宅工程质量分户验收记录表》。2分户验收结束后应按附录B填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。节能质量专项验收：依据《武进区建筑节能专项验收若干规定》武建发〔２００９〕２５号组织：由建设单位组织，监理及总包与专业分包提供以下资料1、民用建筑节能专项设计及专项审查意见（包括相关设计变更及审查意见）；2、材料、构配件产品质量合格证、出厂检验报告、进场验收记录及有效期内省级节能产品推广项目认定书；3、材料、构配件的抽检复验验收报告；4、各检验批、分项及专项验收记录；5、施工记录及各项隐蔽验收记录；6、建筑节能热工性能现场检测报告；7、其他有关资料。建筑节能分部工程完工后，建设单位应及时组织节能专项验收，并通知质监站对节能专项验收进行监督未进行建筑节能专项验收或专项验收未通过的工程，建设单位不得组织竣工验收。竣工验收：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300根据《中华人民共和国》（建设部）（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定）工程竣工验收应当按以下程序进行：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收。1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3．实地查验工程质量；4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。第七条工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：（一）施工许可证。（二）施工图设计文件审查意见。（三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。（六）施工单位签署的工程质量保修书。（七）法规、规章规定的其他有关文件。第八条负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。第九条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。环保验收：申报建设项目环境保护设施