个人住房出租合同.docx

个人住房出租合同

第一篇：个人住房出租合同租房合同出租方:______________,以下简称甲方.承租方:______________,以下简称乙方.根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.第一条甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.第三条租金,交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为付押,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按月支付,应在付款期末前___天支付.第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.第十一条其他约定事宜1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:住址:住址:****年**月**日****年**月**日第二篇：个人住房出租协议出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方