中航 建工集团 深圳 大河天地投资公司 合作意向书doc剖析.docx

中航建工集团深圳大河天地投资公司合作意向书doc剖析

第一篇：中航建工集团深圳大河天地投资公司合作意向书doc剖析深圳大河天地投资实业有限公司中航建工集团有限公司施工项目长期战略合作意向书甲方：深圳大河投资实业有限公司乙方：中航建工集团有限公司该工作井，如沉砂井、污水井、雨水井、阀门井、化粪池)之间的公共市政配套排水、排污管、井及线等工程；1.2.3、市政工程：包括市政道路及市政排水、排污工程；其中市政排水、排污工程为建筑物或构筑物室外3、人工、机械价格文件3.1按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最新日期)河南省所辖市建设工程造价管理站发布的最新一期信息文件价，有上下限标准的项目按其中值计取。同时，信息文件中无明确规定的，按定额价计取。4、材料设备价格文件材料设备价格计取顺序如下：(1)“A”类材料设备(即甲方指定品牌指定价格的材料设备)：按甲方及建设单位指定价格(含采保费3%)；非“A”类材料设备，则由乙方提供。(2)按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期)河南省所辖市建设工程造价管理站已发布的前一期信息文件价，有上下限标准的项目按其中值计取，并按如下原则计取材料设备价格：①材料设备品牌、厂家及规格、型号与信息文件中相同时，按信息文件价计取；②材料设备规格、型号与信息价综合价相同的，按信息文件综合价计价；③材料设备规格、型号与信息文件相同，但品牌、厂家不同时，按信息文件中最低价材料设备价格计取；(3)其余材料设备按暂定价，但辅助材料设备则按定额文件价。暂定价材料设备，乙方需按具体工程承包合同的约定报审。5、合同文件中的措施项目费(如安全文明措施费、脚手架工程、模板工程、混凝土泵送增加费、垂直运输费、工程保修、工程保险等费用)以施工图预算总价包干使用，不作任何调整。其中，特、大型机械场外运输及安装拆卸费按甲方批准的施工方案相应计取。6、当采用甲乙双方合作采用联营方式时，由建设单位指定或独立发包项目，乙方按如下方式计取配合费、管理费：(1)独立发包项目配合费按“建筑面积×4元/㎡”计；(2)(3)指定分包项目管理费按每个指定分包工程的合同价*3.0％计；由乙方实施指定、独立发包分项工程，则该分项工程不再参与计取配合费、管理费。7、其他约定⑴、别墅、公建(包括小区内学校、会所、垃圾站、变配电房)(六层以下含六层)工程税前总价下浮%；⑵、多层(6层以上~17层)、独立地库工程税前总价下浮%；⑶、中高层(18层~27层)工程税前总价下浮%；⑷、市政工程税前总价下浮%；（5）、“A”类材料设备仅另计取工程税金外，不参与计取其它任何费用，亦不参与上述条款约定的下浮计算；（6）、乙方工程款按上述计价原则计算。若该条款与建设单位所签订具体工程合同条款约定不同时，其计价结果之差额均作为乙方的收入，与甲方无任何关系。（三）、工程量计算规则（1）清单工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）为《计价规范》《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》为《08综合单价》《河南省统一施工机械台班费用定额（2008）》为《08机械台班定额》中所描述的工程量计算规则。（2）若《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）为《计价规范》《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》为《08综合单价》《河南省统一施工机械台班费用定额（2008）》为《08机械台班定额》中没有适用的或能合理分解出或推断出的相应计算规则，则执行按图纸标示的理论净量进行抽料计算相应工程量的原则。（3）属于清单工程项目下各工序工程量则按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期)工程所在地现行定额文件计算。涉及工程量计算的基槽挖填及隐蔽验收的工序及大型机械设备进场，除经各方现场签字盖章确认外，还需按合同约定的人员确认签名并经各方加盖公章后方为有效。（四）、施工期间人工、材料设备、机械价差的调整1、钢筋及商品砼按各单位工程开工之日(具体按工程开工报告所标示的最近日期)至经甲方确认的该单位工程主体结构封顶日期之间工程所在地建设工程管理站发布的同期文件信息价算术平均值与工程开工前一期(具体按工程开工报告所标示的最近日期)文件信息价调整价差；2、商品沥青砼按经甲方确认的各单位工程商品沥青砼铺设起始日至经甲方确认的该单位工程商品沥青砼铺设完成日之间工程所在地建设工程管理站发布的同期文件信息价算术平均值与工程开工前一期(具体按工程开工报告所标示的最近日期)文件信息价调整价差；3、水泥按施工期间工程所在地建设工程管理站发布的同期文件信息价算术平均值与工程开工前一期(具体按工程开工报告所标示的最近日期)文件信息价调整价差；4、人工工日价格按施工期间工程所在地同期文件信息价人工工日单价算术平均值(有上下限的按中值执行)与工程开工前一期(具体按