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临港宜浩佳园项目简介

第一篇：临港宜浩佳园项目简介临港宜浩佳园项目简介一、临港新城介绍上海临港新城它位于上海东南端，紧临东海，通过东海大桥与洋山国际深水港连接，分为临港产业区和南汇新城。临港产业区面积241平方公里，主要分为重装备区、物流园区、主产业区、综合园区、奉贤园区五大功能区块。`南汇新城占地68平方公里，在上海已初步确定三个低碳示范区中，南汇新城位列其中。根据规划，靠近滴水湖的第一个环带规划功能为商业、金融、经贸聚集带；第二个环带是城市公园聚集带；第三个环带为住宅区；总体将建设成为一座集金融、商贸、旅游、休闲、居住等功能的新型海滨城市。二、宜浩佳园概况宜浩佳园是为在临港新城工作服务的机关、事业单位和企业工作人员开发的配套商品房项目。该项目位于临港新城主城区申港大道与茉莉路交汇处，东面是环湖西三路，南面是申港大道，西面是茉莉路，北面是花柏路，整个小区以竹柏路贯穿，有100弄，111弄，333弄和366弄四个大门主入口。占地约55万平方米，住宅建筑面积约为48万平方米，容积率低于1.0，绿化率为35%以上。其中20%为12层的小高层，其余为四层的多层住宅。房型从一房（75-78平米）、两房（82—110平米）、三房（110—130平米）不等，以满足客户不同层次的需求。宜浩佳园采用新城市主义设计理念，运用现代绿色小区技术，不仅仅让居民拥有优美的居住环境，更体现了21世纪节能环保新型社区理念。其技术优势具体体现在：1.经济性能好，为居民谋实惠。采用“集中集热－分户水箱”的方式太阳集热，让大家在节能的同时，也节省下不小的能源开支。2．小区景观设计多形式营造良好外部环境。整个小区绿化面积达19.92万平米，绿化率达到35％以上。小区内的休闲公园、亲水平台、网球场、篮球场错落有致，提供给居民休闲娱乐的大环境。3．统一采用精装修交房形式。这一理念一方面体现了环保理念，4.生活配套齐全。小区内建有1所小学、1所幼儿园，目前已建成并交付浦东新区教育局。同时小区临近上海中学（东校），教学资源丰富。小区的配套商业中心建筑面积近3万平米，为集卖场、娱乐、餐饮为一体的现代商业综合体。现已开始对外招商。三．周边配套小区的西南面是大学城有上海海事大学、上海海洋大学、上海电机学院，临港科技学院等东南面是主城区第一个住宅区东岸涟城，有绿地开发和农工商超市。东面有浦东新区临港机关办公中心（市民中心）、中国航海博物馆、五星级皇冠假日酒店，上海市第六人民医院（临港分院）东北面是上海中学东校已落成并交付使用。北面是2013年8月正式通车的轨道交通16号线2个站点：沪城环路站和滴水湖站），规划中小区将有公交接驳。届时，到龙阳路地铁站时间将控制在40分钟以内。四、交通介绍：小区所在区域交通通过S2高速公路与市区连接，与下列各位置的车程距离如下：迪士尼：30分钟浦东航空港：20分钟龙阳路地铁站：35分钟陆家嘴：50分钟目前，小区内公交配套为小区主干道竹柏路上的申港1路（环南汇新城）和申港3路（往芦潮港方向），可转龙港快线、龙芦线、龙临线、芦杜专线，直达市区。第二篇：东城佳园简介东城佳园简介东城佳园地处淮安经济开发区的青岛路与广州路的交界处，海口路占地面积5.7万平米,建筑面积近10万平米，由淮安开发控股公司开发。整个小区由5幢小高层，19幢多层组成，共867户。本项目分两期开发，主入口设在广州北路，南边的黄元路及北边的青岛路都分别设有次入口。小区的东南北三面都设有商铺，将来会引进银行及超市之类的配套服务。西边是成熟型的居住区—黄元小区，里面有菜场及零售店，北边的青岛路上是广州路小学及仁和手外科医院，生活配套相对较齐全。本项目容积率1.5,绿化率近40%，景观由香港的CKC集团倾力打造。一期设有儿童乐园，在小区的中心绿化带上面设置了一个观赏型的水景带。共配有406个停车位地下99个,地上307个。阳台及窗框采用的是淮海型材，玻璃采用的是保温隔热的中空玻璃，上下水管道是金德，外立面采用面砖与涂料相结合来装饰，上下楼的扶手采用的是铁艺，安全性与美观同时兼顾。外部环境方面——拥有国资打造背景；政府对开发区的鼎力支持；城市向东扩展；片区生活、配套逐步完善。内部环境方面——所有的户型面积从55平米的一房到130平米的三房，面积合适，选择面较广；一期已成现房，可参观实物；小区定位中高端，在景观布局、建材品质、施工合作方面高标准高要求。本项目一期2008年10月28日开盘，推出三幢优质房源，户型主要以55到98平米左右的一房两房为主。09年6月份又推出3幢多层房源，在原有户型基础上增加106的小三房以及130多的舒适3房，9月份又加推2幢多层，1幢小高层，所售房源已基本售罄，预计会在年前开出新房源。一期:共计11幢386套,二期共计:13幢481套.现一期已售謦入住.二期已售235