二手房交付定金合同范文合集.docx

二手房交付定金合同范文合集

第一篇：二手房交付定金合同二手房交付定金合同出售方（甲方）：_________________身份证号码：_________________购买方（乙方）：_________________身份证号码:_________________依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于__________________________；2、房屋面积：建筑面积_______平方米；产权类型：商品房；3、房屋权属证编号：__________房屋权属人姓名；______________-4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：___________________元(大写)。二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效；2、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置；三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_____万元（大写）；并在双方约定的时间办理房产过户手续。四、付款方式：1、购房定金_______万元以现金方式支付；2、甲方在收到购房定金、首付款及购房余款时都须向乙方开具收据。五、违约责任：1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由再次出售该房屋（除国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。六、终止条款；1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。（1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议；（2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履行；（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行；七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）:乙方（签章）:电话：电话：日期：日期：第二篇：二手房交付定金合同（本站推荐）房屋交易定金协议书出售方（甲方）：_________________身份证号码：_________________购买方（乙方）：_________________身份证号码:_________________依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于__________________________；2、房屋面积：建筑面积_______平方米；产权类型：商品房；车库面积_______平方米。3、房屋权属证编号：__________房屋权属人姓名；______________-过户手续办理时间，双方协商确定。初步定于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。本协议签订时，乙方付于甲方购房定金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。后期充当首付款。二、甲方1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效；2、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置；三、乙方1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_____万元（大写）；签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款的首付款的一部分。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。四、违约责任：1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由再次出售该房屋，否则甲方以双倍定金返还予乙方；/22、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；3、在所有交易信息都未变动的情况下，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。五、按照相关法律规定，该房屋交易产生税费及其它费用由承担。六、终止条款；1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。（1）乙方贷款因银行未放款，本协议无法履行；（2）经协商，甲、乙双方均同意终止协议；（3）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履行；（4）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行；七、其