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京通公司工程管理手册

第一篇：京通公司工程管理手册项目实施管理手册京通公司工程部目录1．总则.....................................................................................32．工程部权责.........................................................................33．建设工程项目实施各阶段工作范围................................43.1勘察设计阶段.............................................................43.2招投标过程................................................................43.3项目施工阶段............................................................43.4工程竣工验收.............................................................93.5项目回访保修...........................................................104．工程总结评价...................................................................114.1工程总结...................................................................114.2工程评价...................................................................111．总则1.0.1按公司要求，为提高建设工程项目管理水平，促进建设工程项目管理的科学化、规范化、制度化，编制本手册。1.0.2手册依据公司的管理制度，参照国家建设工程项目管理方面的相关法律、法规、标准、规程，确定项目实施阶段本部门及人员的工作范围、内容、方法、权责，以及与公司相关部门的业务对接关系、工作程序。1.0.3本手册内容适用于公司作为建设单位在新建工程项目实施阶段的管理。2．工程部权责2.1主要职责为监督施工程现场的施工质量、安全等问题。定期做好自检自查工作，积极配合协调施工现场出现的一切问题，保证项目的顺利进行与监督建设过程中出现的质量安全问题。要求工程管理人员调整工作作风，从项目开工到最后完工交接，都要做到认真细致的管理，并积极配合最后的交接工作，妥善解决项目完工后存在的问题直到项目交接完成。2.1.1主要负责配合公司相关部门的招投标工作，保证各项目招投标工作的顺利进行，并且做好预决算工作。在各项目施工过程中还要监督审核出现的突发问题，如施工现场的签证问题，或发生某价格与招标条件不符等具体的经济问题。2.1.2主要负责与公司各部门之间沟通协调工作，收集公司各项决议和信息，并第一时间通知各项目指挥部，使工程部与各项目指挥部之间进行有效的信息交流与沟通。3．建设工程项目实施各阶段工作范围3.1勘察设计阶段参与勘察、设计单位的考察、招投标和合同签定，提出工程施工中的经验给设计，作为设计的实践基础，对招投标中有关造价控制方面进行技术支持。3.2招投标过程参与勘察、设计单位的考察、招投标和合同签定，提出工程施工中的经验给设计，作为设计的实践基础，对招投标中有关造价控制方面进行技术支持。3.3项目施工阶段3.3.1监督施工单位进行现场前的“三通一平”，解决工程当地相关的一些其它临时性问题，同时，配合投资部门办理政府有关规定及程序监管手续，以及其他报批报建工作。3.3.2审查、审批监理规划、监理实施细则、施工组织设计、开工报告。工程部在审查监理规划、监理实施细则符合施工管理要求的基础上，组织监理会同中标单位在进一步熟悉施工图及施工现场实际情况的基础上，有针对性地完善投标时报送的《施工组织设计》，报公司及监理单位审查，并形成审查意见返回施工单位，由施工单位对施工组织设计进行修改和补充，经其公司批准后督促落实。主体工程开工前，要求施工单位提出开工申请报告，工程部人员带领监理单位检查施工现场是否具备开工条件，如具备准许开工。3.3.3施工技术管理3.3.4.1图纸及设计变更管理负责向相关部门索要施工图纸，并保持与设计单位的有效联系，保证施工图纸及设计变更能够及时的发放到监理和施工单位手中，减少返工损失。如发生设计变更，保证各单位之间的协调、沟通，从施工工艺、材料、造价等角