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代理招商合同

第一篇：代理招商合同代理招商合同委托人（甲方）：地址：法定代表人：职务：受托人（乙方）：地址：法定代表人：职务：为共同做好的招商工作，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，由甲方委托乙方（独家）进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。5.在委托期限内，乙方须完成的招商任务为有效面积的80%，即：平方米。有效招商面积见附件《招商布局平面图》。2.1出租方式的部分，由乙方负责代表甲方向商户收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作为招商佣金，40%返给甲方；第二年收取全年租金的50%作为招商佣金；50%返给甲方；2.2出售经营权方式的部分，由甲方自行向商户收取购买经营权的款项。乙方按销售金额的5%收取佣金。2.3乙方须按约将扣除佣金后的剩余部分款项及时转交甲方；甲方也须及时与乙方结算并支付乙方佣金。2.4超过本合同约定的委托期限的应收款项，由甲方负责收取，但须及时向乙方支付佣金。2.5价位提升的，超过均价的溢价部份双方按五五分成。2.6乙方已从出租方式中获取前二年佣金的，则不再享有前二年部份的销售佣金及溢价分帐。2.7商家直接购买经营权的，视为先租二年，后购买剩余年限的经营权。乙方的佣金按第五条第2项之2.1及2.2的约定进行结算。2.8佣金按月结算，每月月末之日为当月的结算日，负有付款义务的一方须在次月的5日前以人民币的形式将应付款支付给对方；若拖延支付的，则每日向对方支付所欠金额的5%0（千分之五）的滞纳金。性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方；1.2甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备；1.3甲方负责委托项目的物业管理工作，乙方负责委托期内的商业管理工作；1.4甲方出具正式委托乙方为本项目（的独家）代理的委托书；1.5所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。2.乙方责任2.1乙方在招商活动中必须严格执行国家的有关商业活动政策；2.2乙方不得以甲方名义进行与代理商业无关的经济社会活动；2.3乙方在招商活动中应保守甲方的商业秘密，不得向第三方透露；2.4乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户研究人员、市场营销人员组成，乙方可根据工作需要增加辅助工作人员；2.5制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）；2.6根据市场推广计划，制定招商计划，安排时间表；2.7在委托期内，进行广告策划；2.8派送宣传资料；2.9在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；2.10利用各种形式开展多渠道招商活动；2.11乙方不得超越甲方授权向商户作出任何承诺；2.15委托期满后将所有资料移交甲方。宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用或者乙方未将扣除佣金后的剩余部分租金交付甲方的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第二篇：招商代理合同租赁委托协议甲方（委托方）:北京晟森基业房地产经纪有限公司项目地址:烟台市福山区汇福街9号阳光首院售楼中心2层联系人：联系电话:乙方（受托方）:联系人：联系地址:联系电话:甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方代理推广甲方上述租赁项目，乙方接受甲方的委托，寻找合适的意向租户。为明确双方的租赁委托权利义务关系，特订立本协议，双方共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方代理出租烟台市福山区阳光首院2#和3#商铺（下称“该项目”）。该项目商铺租赁面积为【3542.08】平米（建筑面积）。第二条出租条件甲方根据乙方推荐客户的综合条件，共同促进乙方推荐的意向客户成交，并与甲方签订租赁合同。第三条佣金3.1双方商定，该项目的租金及押金由甲方收取，甲方在收到客户首次租金及押金后一个月内，支付乙方一个月租金的50%作为代理佣金，并在支付佣金前开据应付佣金款的凭证。3.2乙方提供佣金支付佣金的账户信息为：开户行：账户名称：账户号码：第四条委托期限4.1委托期限为自本合同签订之日起，即，2011年月日至2011年月日止。4.2委托期满前一个月，经双方协商一致，可续签委托合同，新合同内容双方另行商订。第五条双方权利及义务5.1甲方保证可合法出租该商铺。5.2甲方与乙方签署租赁意向书，并以此租赁意向书为首次看房客户确认，保证乙方的权利。5.3乙方负责介绍租户给甲方并促进成交，承担相应的责任。第六条争议的解决7.1甲、乙双方就本协议发生争议时，根据具体情况双方提出解决方案，并达成一致。第七条附则8.1本协议一式贰份，以中文写成，甲、乙双方各执壹份。8.2本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。（以下无