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全案策划合同

第一篇：全案策划合同和美花园全案策划及设计合同甲方：乙方：威海迪传文化传媒有限公司依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托策划并设计和美花园广告相关事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：一、合同内容及要求：1、甲方委托乙方对威海市工业新区蔄山项目《和美花园》进行整体策划并设计；2、内容为：整体广告推广方案策划，视觉主形象设计、围挡设计制作、户外广告设计制作、报纸及其他平面媒体的设计、销售过程中使用的相关物料的设计及制作、售楼处销售氛围设计与制作等；3、相关设计明细请参考附表一（项目销售过程中可能新加策划、设计及制作工作，最终核算以乙方提供的决算表为准）。二、设计与制作费用：1、策划费用：人民币5000元；大写：伍仟元整2、设计与制作费用参考附表一（项目销售过程中可能新加策划、设计及制作工作，最终核算以乙方提供的决算表为准）。三、付款方式：1、甲方采用销售住宅抵顶的方式向乙方支付相应设计及制作费用，自合同签订之日起甲方同意将《和美花园》项目_____________号楼_________单元__________室，建筑面积为___________________平方米，草厦子_____________平方米，车库____________平方米，转至乙方指定人名下；2、乙方在整体策划、设计及制作完成后向甲方出具费用决算表，经甲乙双方签字通过后，由乙方对所有住宅进行销售，按实得款项扣除决算表所列费用，将剩余款项退还甲方；如所售款项不及决算表标注款项，则由甲方将差额款以现金方式支付给乙方。四、设计与制作作品的时间及交付方式：1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定；2、如因乙方原因，延迟工作，造成甲方损失，则由甲乙双方协商后，在合同总款中予以相应的费用扣除。五、知识产权约定：1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。六、双方的权利义务：甲方权利：1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方项目内涵。2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权;甲方义务：1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用;2、甲方有义务提供有关项目资料或其他有关资料给乙方;乙方权利：1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：乙方义务：1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。七、违约责任：1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。八、合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：甲方代表签名：地址：电话：传真：日期：年月日乙方(盖章)：乙方代表签名：地址：威海市海滨北路128号侨乡广场B座502电话：[phone]传真：[phone]开户：威海市商业银行环翠支行帐号：98100201090000000230日期：年月日第二篇：全案策划纲要全案策划纲要一、宏观环境研究第一、经济环境。经济环境研究通常包含经济体制，宏观经济增长方式、产业结构的变化、城市化的进程、通货膨胀的状况，家庭收入和家庭支出的机构等等。第二、政策环境。即与地产市场有关的财政政策、货币政策、产业政策、土地政策、住房政策、户籍政策。第三、行业环境。我们在一个城市（即使这个城市是我们非常熟悉的）投资高的房地产开发，除也要了解经济环境和政策环境外，当地的行业环境也必须清楚地了解。考察目标投资政府的行业管理水平和管理能力是地产市场宏观景观环境研究的重要组成部分。由于我们的目标是建成最有影响力的住宅项目，这一点尤为重要。其主要内容包括：城市规划行业管理方式、产业结构发展等等。第四、人口环境。通常，我们研究人口环境要注重这几个方面：人口的总量、年龄结构、户籍结构、知识结构、家庭结构以及人口的迁移特征。第五、文化环境。文化的价值对房地产开发具有非常重要的意义。如何挖掘项目的独特、深厚的文化内涵，并扮演城市新居住文化倡导的角色，是摆在我们面前的重要课题之一。第六、技术环境。对技术环境推行研究，我们需要对以下问题作出回答：1、新技术条件下人的需求