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公寓租赁合同

第一篇：公寓租赁合同租赁合同出租方（甲方）：杨凌工业园区建设投资有限公司承租方（乙方）：陕西中北交通建设有限公司根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方协商一致，在自愿、平等、互利的基础上，现就房屋租赁事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积及基本配置1．甲方将合法拥有坐落于富海工业园综合服务楼内共4间房屋出租给乙方使用，其中办公室1间，面积为72平方米，公寓3间，共计面积约为150平方米。2.公寓房间住宿标准为4人，甲方每单套提供公寓组合床4套、电脑桌和方桌各一张。二、租赁用途1．乙方租赁上述房屋仅作为本企业员工办公、住宿使用。2．在租赁期内，未经甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限和房间数量1．该房屋租赁期共12个月。自2017年7月20日起至2018年7月19日止。2.乙方租赁办公室1间（201室），公寓3间（624、625、626室）。3．租赁期满，乙方如期返还租赁房屋。租赁期满乙方如要续租，须于租赁期满前1个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.办公室租赁标准价格（含税价）为20元/平方米/月；物业费标准为2元/平方米/月，水费为50元/间/月（电费另计），物业费自2017年7月20日起计收。2.公寓租金为人民币600元/间/月、物业管理费为50元/间/月，水费为20元/间/月，每间房屋租赁押金为2000元。3．以上办公室租金、公寓租金、物业管理费、水费12个月合计43700元，押金6000元，共计49700元（肆万玖仟柒佰圆整）。乙方在合同签订后于2017年7月20日前缴纳前6个月租金、物业管理费、水费、押金共计27850元（贰万柒仟捌佰伍拾圆整）。第二次缴纳时间为2018年1月20日前缴纳6个月租金、物业管理费、水费，共计21850元（贰万壹仟捌佰伍拾圆整）。4、租赁期满乙方交还租赁房屋后一个月内，若无赔偿事宜，甲方全额无息退付乙方房屋租赁押金。5、乙方自行承担水电费，收费票据由富海工业园物业办公室出具。6、自甲方收到乙方应交纳费用后，10个工作日内向乙方提供相关收费发票。五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施，保证出租房屋的使用安全。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责自费修复或照价赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，出现下列情况之一的解除本合同：1．甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部房屋的；2．因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5－10日内，乙方未予以纠正的；3．因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；七、乙方的违约责任1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行任何违法活动的；（3）乙方没有履行有关安全、防火义务的。2．租赁期满，乙方应如期返还所租赁的房屋，逾期返还，每逾期一天向甲方支付日租金10倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内，甲方及时维修、养护房屋，因租赁管理和房屋质量问题造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。九、其他条款1．本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2．甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，须向杨陵区法院提起诉讼解决。3．本合同连同附件（正本）一式肆份。其中：甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力。十、甲方账户：开户行：杨凌农村商业银行高新支行账号：***0009928出租方（甲方）：_______承租方（乙方）:代表人（签字）：________代表人（签字）：第二篇：公寓租赁合同公寓租赁合同_________公司（以下简称甲方）自_________年_________月_________日起，将_________外交人员公寓_________楼_________单元_________号公寓_________套租给_________国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）_________（美元或其他外币）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，