出租房屋管理制度.docx

出租房屋管理制度

第一篇：出租房屋管理制度出租房屋管理制度一、认真检查，严格履行审批手续（一）出租房屋手续出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续：1、公民出租房屋，须：（1）、出示房屋所有权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民身份证，房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》；（2）、填写《租凭房屋申请表》；（3）、提交与承租人签订的租凭合同2、承租人转租、转借的房屋的，须：（1）出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无邪教组织保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。（2）提交与再承租人签订的租赁合同。（3）填写《租赁房屋申请表》。（二）承租房屋手续公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人《居民身份证》或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。（三）、审批上述手续，经责任区民警审查符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与公安派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是：（一）、认真履行治安（无邪教组织）责任保证书责任，自觉接受责任区民警或公安派出所的管理。（二）、对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患，保障安全。（三）、积极配合公安机关做好工作，发现有违法犯罪活动（邪教有关的）及时报告责任区民警或公安派出所。（四）、承租人是暂住人口的，应积极协助公安派出所对暂住人口进行管理。（五）、承租人发生变动，要及时办理变更手续。三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定，主要是：（一）、认真履行责任，积极做好安全，清理邪教组织工作，一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和公安派出所。（二）、自觉接受责任区民警或公安派出所管理，遇有责任区民警或公安派出所检查时，应主动出示有关证件。（三）、是暂住人口的，必须遵守国家有关暂住人口管理规定。（四）、承租的房屋只能用于居住，不准挪作他用。（五）、不准私自将房屋转租或转借他人。（六）、集体承租的，须成立治安保卫组织，单位承租的，须指定专人配合责任区民警和公安派出所对房屋安全及人员进行管理，并建立安全管理制度，报送公安派出所备查。第二篇：出租房屋管理制度1、出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租。2、承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋。3、承租人不得个人承租多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。如：男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。4、严禁在承租屋内存放易燃易爆、枪支、弹药、剧毒、放射性危险物品等。5、承租人不得利用出租屋进行其他危害国家利益、公共利益的活动。6、集体承租或单位承租房屋时，应当建立安全管理制度。第三篇：出租房屋管理制度出租房屋管理制度一、私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明：如居民身份证、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记，单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合出租条件的，由出租人向公安派出所签订责任保证书。二、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。三、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人口的，应当带领其到公安派出所申报暂住人口登记，并办理暂住证。四、出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。五、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。六、房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续。七、房屋出租单位或个人委托代理人管理出租的，代理人必须遵守有关规定，承担相应的责任。八、将承租房屋转租或转借他人的，应当向当地公安派出所申请备案。九、发现出租房屋有不安全隐患，及时告知出租人予以消除。十、出租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。十一、集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。十二、房屋使用者应经常检查房屋的安全状况，特别加强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告主管部门，以便及时维修；十三、不得私自改接用电线路，乱拉电线，不得使用电褥子、电炉子、电热杯、热得快等大功率电器；十四、不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面及室内设施，确保房屋安全和使用寿命；十五、出租房屋内所有人员必须按照公安机关、卫生防疫部门以及学院规章制度办理暂住证、无犯罪记录证明、健康证、从业资格证等；十六、凡因未认真贯彻执行本制度，所造成的伤害事故，将严厉追究相关的管理部门、当事人的法律责任和