办公楼改造汇报.docx

办公楼改造汇报

第一篇：办公楼改造汇报办公楼改造工作汇报一、改造完成情况1、4月14号现场围挡以及食堂改造外脚手架开始施工，监理单位根据现场施工出现的问题给予了告知；2、4月16日吴总组织设计人员对食堂改造进行了设计交底，监理单位对后续工作提出了相应的建议；3、4月20日任书记组织院领导以及相关部门与施工单位一起召开办公楼改造专题会议，要求4月29日钢结构公司上报实施性施工组织设计；4、万佛湖建筑公司施工组织设计已于4月22日上报，监理单位提出了修改意见，要求4月28日重新上报；5、食堂屋面已经拆除，施工脚手架搭设完成；6、室外管线排查工作全部完成，且设计、预算、监理人员一起对砼破除以及土方开挖工程量进行了现场实际收方；7、施工区域围挡以及大门安装完成；8、监理单位室外管线施工可能出现的安全质量问题提前进行了告知；9、根据总控制节点计划要求，目前施工进度有序可控。二、后续工作情况1、要求施工单位进场前，报劳务人员花名册，避免拖欠劳务人员工资现象；2、要求施工单位报施工组织设计以及各专项方案，重大方案须报专家评审；3、做好材料进场的验收以及督促施工单位送检复试；4、做好隐蔽验收工作，并对关键工序安排监理人员进行旁站；5、协调三家施工队伍交叉作业引起的进度问题。三、节点工期情况1、室外围挡“五牌一图”要求5月2号之前必须完成；2、室外管线安装以及土方回填要求5月10号完成；3、食堂改造要求6月20号之前完成；4、办公楼钢结构安装以及室内外装修要求8月30号之前完成；四、保证措施1、组织措施督促施工单位成立工期预控小组，全面负责工程施工进度安排与协调，同时根据施工组织安排，抓住关键控制工序，在劳动力、机具设备、周转材料上实行统一周密的调配，保证工程的重点与难点的施工进度，使各阶段分部工期目标始终处于受控状态。2、技术措施要求施工单位熟练掌握规范及相关要求，熟悉图纸，完善施工技术方案，施工前，设计人员将对施工单位进行设计交底和图纸会审。3、安全、质量保证措施根据本工程特点编制安全质量管理制度，加强施工单位安全教育，提高全员安全意识，严格按照创建示范工地的标准要求落实管理，确保本工程安全质量目标的实现。中铁四局设计院监理公司2013年4月27日第二篇：办公楼改造装修方案办公楼改造装修方案，办公楼装修方案来源：办公楼作者：办公楼日期：2010年02月25日访问次数：535办公楼改造装修方案，办公楼装修方案办公楼装修改造中天棚吊顶是提高装修档次的重要部位,无论是政府机关还是企事业单位都不提倡豪华气派,而求简洁大方,美观适用。硅钙板吊顶具有施工方便、价格低廉、方便维修、美观大方等优点，因而在公共场合及办公楼装修中被广泛应用。1.优选方案:普通房间一般采用600*600防潮硅钙板饰面（配16*28铝合金明龙骨）,若房间管线较少,也可以选择不吊顶。走廊由于管线较多，又方便维修必须选择吊顶。主大厅、接待室、领导办公室等人员流动比较多的场合可根据资金情况,选用纸面石膏板造型吊顶。2.质量要点:（1）板面平整、明龙骨直顺、龙骨与面板吻合严密、灯具消防等设施预留准确、布置协调、排列整齐，硅钙板正面不得有影响装饰效果的污痕、裂纹、缺角等；（3）板面与暖气管线及消防管线结合处、吊顶边条与墙结合处、要结合严密并均匀打密封胶，胶缝要细而匀；（4）C50轻钢大龙骨间距不超过1.0米,吊点间距小于1米，中间起拱部分不小于房间1-3/1000，主龙骨安装后应及时矫正标高，吊杆距主龙骨端部小于300㎜。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点的构造或增设吊杆；（5）铝合金明龙骨对接缝应平整、吻合、颜色一致。六、窗台面窗台面是办公室内装饰的一个靓点，前几年大都把它设计成水磨石预制块来装饰，如今人们已用石材代替。1.优选方案:黑金沙石材2.质量要点：（1）台面可以直接用石材胶粘接在原有的水磨石预制块上，但水平高度要低于平开窗扇；（2）台面与墙面交接处缝隙应小于3㎜，密封胶打缝应在墙面完成后进行；（3）石材接缝平整、严密，磨边光滑、直顺；七、包装暖气片在旧办公楼装修改造项目中，暖气片大都是铸铁制品，散热效果虽好，但不美观。为了与衬托整体装饰效果，需要进行饰面包装。1.优选方案:铝塑板饰面，常用颜色有浅灰或香槟银色。2.质量要点：（1）30*40木龙骨骨架涂防火涂料两遍，间距300*300；（2）细木工板基层，防火涂料两遍；（3）铝塑板饰面分格粘贴，分格设计方案须经建设方同意，留宽度4㎜，需要对缝时要吻合严密、留缝时宽度要均匀，留缝宽度误差小于0.5㎜；（4）留缝注耐侯胶应饱满充实、圆滑直顺、整齐无锯齿飞边；（5）铝塑板面层平整，颜色一致，无碰撞、变形、污染、拐折断裂等现象；（6）斜光源照射目测无凹凸不平现象；（7）与其它不同饰面（如墙面）相接处缝隙对接应小于1㎜，注胶细致、均匀、光滑