华南御景园限购令下买房流程.docx

华南御景园限购令下买房流程

第一篇：华南御景园限购令下买房流程华南御景园限购令下买房流程广州新政规定，核心内容包括四大方面：一：坚决遏制炒房，户籍家庭和常住非户籍家庭(一年纳税声明)，限购一套房；二：非常住家庭不准在广州购买；三：未满18岁不得单独购买商品房；四：境外购房，按照国家有关政策执行。广州限购令下华南御景园买房流程是怎样的如下：一、购房人向房地产开发企业购房或通过经纪机构购房的，应向房地产开发企业或经纪机构提供下列材料：1、《家庭成员情况申报表》原件、户口簿原件、结婚证(或未婚证等其他婚姻情况证明)原件。2、买方为非户籍境内居民的，还须提供税务部门出具的在广州1年以上的纳税证明或社会保障部门出具的社会保险缴纳证明。3、买方为境外机构和个人的，还须根据《关于规范房地产和市场外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)提供资料。二、房地产开发企业、房地产经纪机构应对购房人提供的上述材料进行核对，核对无误后在复印件上加盖公章，并凭核对后的相关资料统一至房产档案管理部门申请开具《杭州市区住房情况查询记录》。购房人未通过经纪机构购买二手住房的，直接由购房人至房产档案管理部门申请开具《广州市区住房情况查询记录》，并提交家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》。非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。对符合购房条件并且提交资料齐备的，房产档案管理部门在3个工作日内出具《广州市区住房情况查询记录》，否则不予出具。三、房地产开发企业、房地产经纪机构凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《广州市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明(非广州户籍购房人须提供此项)等，与购房人签订商品住房买卖合同或代理签订二手住房转让合同。购房人未通过经纪机构购买二手住房的，买卖双方凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《广州市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明(非杭州户籍购房人须提供此项)等，到房产登记部门签订二手住房转让合同。四、购房人向房产登记机构申请办理房产登记手续，应提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《广州市区住房情况查询记录》。非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。温馨提示：购房者可以向华南御景园小区内华润万家超市门口的房地产经纪机构提供上述材料并由其进行资料核对！资料参考：华南御景园二手房网；找法网第二篇：关于“选择华南御景园”的调查!关于“选择华南御景园”的调查！为什么要选择华南御景园？华南御景园西侧紧临东部的“市肺”——华南植物园，这里常年树木茂密，空气清新，景色宜人；北面正望市政府重点绿化工程——火炉山公园郁郁葱葱，东北临碧波粼粼的天然水库，自然景观与生活环境得天独厚，项目用地属缓坡丘陵地形，呈扇形由北向南高低倾斜，楼宇排布错落有致，气势昂然，地块现仍保留着许多成年的荔枝林、芒果林、树生桉林等原生植物，生态植被良好。华南御景园区域书香墨溢，文化气息浓郁，周边是著名的科研高教区，云集了华农、华工、东南财校、华师、暨大等院校和植物园研究所、有色金属研究院等机构。华南御景园二期介绍：A14高层两房，装修保养好，南向，采光通风好。该套房证过五年，又是业主的唯一物业。两房是华南御景园数量比较少的户型。A16中层三房，装修保养好，采光通风好，非常适应居住。该套房证过五年，是业主的唯一物业。C8高层三房，装修保养好，南北对流，采光通风好，位于顶楼，楼上可种菜，非常适应家族生活居住。C11业主换大房，诚意出售华南御景园二期高层实用小三房，东向山景，楼层高，视野是相当好。套房非常新净，装修简约。D3中层大三房，装修保养好，靠近华南植物园，采光通风好，非常适应居住。该套房证过五年，带子母车位。D4-601高层三房，顶层送阁楼，东南向可望湖，套房装修保养好，采光通风。该套房证过五年，税费约7%。D12一楼四房，装修保养好，安静宜居，采光通风好，还送大花园，非常适应居住。该套房证已证五年，是业主的唯一物业。M2低层大户型，豪华装修，保养得非常好，南北对流，可享无敌临湖，采光通风好。虽是二楼，但却是三楼的位置高度，不潮湿，不阴暗。资料参考：华南御景园二手房网.如需了解，可前往华南御景园华润万家超市门口。第三篇：2013限购令下外来人口在郑州买房资格需达到什么条件2013限购令下外来人口在郑州买房资格需达到什么条件?1郑州是户口2一年以上个税证明或一年以上社保证明1，一年以上的纳税证明2.一年以上的社保3.一年以上的公积金。如果是一次性付款的