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单体建筑类设计任务书

第一篇：单体建筑类设计任务书方案设计任务书模板设计管理2009-06-2620:42:49阅读1107评论0字号：大中小订阅方案设计任务书模板一、项目名称：东油房地产大厦二、项目规模：地面以下层地面以上层建筑面积㎡红线范围内综合考虑停车库及停车场（~辆停车位）建筑密度、绿化面积率等指标要求详见沈阳市规划局的建设项目设计意见书（见附件）三、建筑场地基本情况：已建绘图楼建筑面积约为㎡，地下层，地面以上层，地面以上高度约m，裙房层，变电所层，建筑面积约为㎡，其余指标详见原总平面图（见附件）四、方案的基本要求1．功能要求（1）大厦基本定位在高档写字楼上，每层办公楼考虑为大空间并可自由分隔型，大厦内集中设计商务中心、大、小会议室以及咖啡厅等休闲空间。（2）要考虑新大厦与原绘图楼之间交通联系及管理的便利性，如能否共用一门厅等。2．立面形式（1）大厦立面处理上要求简洁、明快、富有时代气息，但要避免使用大量高档建筑装饰材料。（2）大厦的整体造型上要和原绘图楼有所呼应和关联，要相辅相成。另外，要考虑周围环境，主要是市政府大厦的群体关系，并使之相应成辉，相得益彰。3．设备（1）根据消防规划考虑，消防设计方案，要同时考虑新、旧大厦的消防设计，尽量减少消防投资。（2）空调为分层控制（3）要考虑新建大厦厚，变电所的扩容及改造。4．其他方案可以考虑原建筑物的外立面改造及内部更新分隔，建设方可考虑将原有绘图楼主楼南面和东面的裙房拆除，使大厦的平面布置和立面造型更具灵活性。但需要进行经济分析。五、方案形式和内容：形式：彩色效果图，A2幅面其余图纸及说明：A3幅面并装订成册内容：建筑：总平面布置图、说明、单体各层平面图、剖面图、东、南、西、北立面图。昼、夜彩色效果图各一张。结构：基础及上部结构（含地下室）的方案说明，各层平面布置示意图，梁、柱、墙、桩等断面的估算给排水：方案说明，各层平面及系统示意图通风与空气调节：方案说明，各层平面及系统示意图电气与弱点：方案说明，各层平面及系统示意图消防（专篇）：方案说明，各层平面及系统示意图其余未尽部分均按《建筑工程设计文件编制深度规定》执行六、方案截至日期：年月日下午送达地报名地点七、其他：方案上任何部位均不得签署设计单位名称或做任何标记附件：1．现状总平面图（附电子文件1份）2．沈阳市规划局的建设项目设计意见书（附图、电子文件各一份）第二篇：建筑单体施工图设计任务书-建筑建筑单体施工图设计任务书山东海通地产有限责任公司二零一一年十月是七日第一部分建筑专业一、设计说明：1、工程名称：××市××项目××号楼；2、图纸以1#、2#图为主要出图图幅；3、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写；4、建筑设计总说明中，建筑面积计算应严格按照国家颁发的建筑面积计算标准执行。面积指标的标注要满足《住宅设计规范》和《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）的规定。5、建筑做法在不违反国家和地方有关规范和标准的前提下，尽量以我方提供的建筑做法进行设计（详见附页“建筑做法”）；6、节能设计专篇，应有详细准确的节能计算书，所用节能材料应做到既经济节约，又能达到节能要求。二、总图部分：1、总平面定位图要符合规划局批准的规划总平面图。2、总平面图中应包括已建建筑经济技术指标、报建建筑经济技术指标、拟建建筑经济技术指标。3、总平面图中应包括详细的竖向设计（散水、各级道路、景观绿地等竖向）。4、总平面图中的小院院墙、室外楼梯均不得出建筑控制线。三、住宅设计统一技术要求：1、公共空间设计要求①尽量避免公共部位的管道井对主要公共空间品质的影响；②单元式住宅的一层大堂应重点设计，营造出高档的空间品质；2、层高、及相对标高普通住宅：①标准层层高2900；②首层层高2900；③顶层层高2800（结构板顶）；④储藏室层层高2195；⑤首层平面客厅相对标高定为±0.000。⑥室内外高差宜为150（一步台阶）。注：别墅项目层高根据建筑单体方案设计。3、墙体①承重墙：钢筋混凝土或混凝土或黄河淤泥烧结砖等（依据结构形式）。②隔墙：基础埋地部分墙体采用240厚黄河淤泥烧结砖；其他采用加气混凝土砌块。③预留洞：应有专门的预留洞图纸，且留洞均应有水平和竖向定位。柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中注明，并明确采取的相应措施。④墙体厚度：储藏室层的墙体厚度考虑370厚（不做保温），上层住宅部分墙体厚度240，错台部分尺寸根据外墙保温厚度确定。⑤墙体保温：满足国家规范及地方审图要求。4、楼地面①楼板均采用现浇楼板；②与其他卫生间上下不对齐的卫生间，根据下层的房间功能及整体结构设计考虑降板与否；③厨房：结构不降板，楼板四周除门洞外做200高砼翻边；④地板辐射采暖的管道予埋于垫层内。居室、卧室的楼板结