南京八卦洲调研报告.docx

南京八卦洲调研报告

第一篇：南京八卦洲调研报告南京八卦洲“农家乐”调研报告调研背景：八卦洲地处南京北郊，是长江中的第三大岛，长久以来受长江天堑的阻碍限制了其发展，但随着南京长江二桥的建成和通车，八卦洲迎来了大发展，交通等基础设施的完善使其与市区联系更为便捷。八卦洲为长江冲积平原，农业以野生蔬菜为主，保持着以农业经济为主导的自然田园特色。伴随着新的机遇，八卦洲旅游业发展的优势日益凸显，尤以“农家乐”为代表的旅游体验让人印象深刻。调研经过：1.在由小组集体开会商议后，四人根据需要调查进行了分工，后决定全员出发赶赴八卦洲实际调查。2.到达目的地后，由事先预约好的相关工作人接待我们。随后，在其所在办公室接受了我们的采访。我们加以记录。3.采访结束后，我们小组四人进行了实地体验的调查，如：参观其水果蔬菜大棚，农家乐餐厅，家禽养殖„等。4.调研结束后，返回学校，小组开会进行采访资料的整理，总结和反馈。个人进行各自的调查报告的书写。调研内容：本次调查的企业为南京八卦区的一家旅游加销售的农家乐式的企业，于2012年12月分创办，拥有310名员工（其中大部分是农民，为其专门的供应商），其资产大体为975万现金加上2千亩的农田，而这些资产则为老板与企业的部分的成员共同出资（应当有一部分为银行贷款支持），因此该企业为合作社类型的企业。其主要的销售产品为花卉，农产品，而提供的服务则为观光旅游，植树，提供筵席场所。在这一企业，其财政部门的设置比较简单，有一名财务主管加几名会计，对于该企业规模来说较为合适。在该企业的农民工资较为合适，为每天50元，加班每小时8元。对于该企业需要的人才来说，主要是农业专门人才，从外面引进的多是直接与学校联系，比如金陵科技学院，为其实习生培训基地。其目标为成为南京最大的农家乐。由我们的初步调查可以得出，该企业具有一定的竞争力，但据其发展的目标还有一定的进步空间，如：完善企业机构设置，提高知名度，产业结构的调整„„等。调查感想总结：从我们的采访及实际考察可以得到初步结论如下：优势：1.八卦洲地区保留着浓郁的农家自然经济特色，自然旅游资源丰富。2.位于南京（长三角地区），经济发达市场开发潜力巨大。民众旅游市场蓬勃兴起。3.各级政府的政策支持，以及相关配套措施的落实。4.基础设施不断完善，交通通达度提高，知名度也在不断提高。劣势：1.由于长期受到长江的阻碍，其旅游发展起步晚，且知名度比较低。2.基础设施不够完善，相关配套设施未成形。没有形成产业规模效应。3.专业高素质人才较为缺乏。缺乏详尽远景科学的规划制定。结束语南京八卦洲具有良好的自然原生态资源，今年发展迅速，发展应当避免“求全”型模式，应到突出自我特色，找准发展重点，清晰定位以休闲农家自然生态旅游为基点。开发的同时应当注重保护生态自然环境，做到可持续发展。第二篇：南京财经大学调研报告宿迁市湖滨新区投资潜力调研报告会计1102班杨梓2101110247前言由于这次实习的地点是在宿迁市湖滨新区管委会财政局实习，而湖滨新区管委会是应新区的开发需要而设置的，专门针对湖滨新区建设所创立的新的职能机构，所以这次调研报告的对象是宿迁市湖滨新区发展，更具体的是关于新区的投资潜力调研。新区介绍湖滨新区是江苏省宿迁市实施“引湖纳山”战略、打造现代滨水城市的核心区域，是宿迁市中心城市最具特色的重要城市板块。湖滨新区重点发展以旅游业为龙头的现代服务业，是江苏省首批服务业综合改革试点单位、江苏省宿迁骆马湖旅游度假区、宿迁市高性能复合材料产业集聚区、宿迁市骆马湖总部经济集聚区、宿迁市职业教育园区。资源优势（一）骆马湖总面积约400平方公里，江苏省四大湖泊之一，水质达到国家二类标准，空气质量达到国家一级标准，是南水北调东线工程的重要输水通道和调蓄湖泊。湖中鱼类达56种以上，盛产银鱼、青虾、螃蟹、甲鱼、龙虾等。湖区及周边拥有黄砂、石英砂、陶瓷土等优质矿藏资源。（二）三台山面积12.7平方公里，现为国家3A级旅游景区、省级森林公园和风景名胜区。境内峰峦起伏，碧水小湖，森林覆盖率达85.2%，活立木蓄积量10万立方米，被誉为“江苏的西双版纳”。（三）皂河古镇建于明清之际，位于骆马湖西南处，京杭大运河、古黄河穿境而过，现存有乾隆行宫、御码头、陈家大院、合善堂、财神庙、通圣街等众多古迹。始建于清代顺治年间的“敕建安澜龙王庙”，因乾隆皇帝六次下江南，五次驻跸于此，故又名“乾隆行宫”，现为全国重点文物保护单位，国家3A级旅游景点。（四）晓店温泉辖区晓店镇境内地热温泉丰富，泉水出自2001米深的1亿年前白垩纪青山群岩。已开发出的泉眼日出水量达400立方米，井底温度达到61.3度，井口水温43度，是富含锂、氟、锶的优质医疗矿泉水，适宜开发集健身、养生、休闲、度假于一体的温泉特色旅游产品。发展载体（一）骆马湖总面积约400