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南京地税局基地调研报告

第一篇：南京地税局基地调研报告基地调研报告本次旅馆建筑设计基础的目的是初步学习与掌握办公楼建筑设计的原理和方法；结合课题，进行社会调查，分析实例，培养设计资料搜集、调查分析、设计处理、图文表达等综合能力；以进一步提高进行建筑方案设计的能力和技能，促进建立正确的设计思想和建筑观，提升学生的建筑设计的一般素养。所以，我们进行了选建筑基地并进行了实际测量的任务。基地分析图南京市地税局拟建办公楼一幢，供业务办公和营业用。建筑面积20000平方米。建筑高度不超过100米1、地形分析基地位于白下区常府街6号，梯形形地块，如右图所示，基地上边宽70米，下边宽50米，高100米，总建筑面积6000平方米，地势为一平坦之地，原先的建筑是一座塔楼和附楼，位于龙蟠中路和常府街交接靠西大约200米出。2、环境分析基地东侧是一条河流，河水的潺潺流动也为高层建筑增加了些许律动，东面为逸仙桥广场（其实是很小的地块），只是供行人稍作休息的地方，再往东北面分布着报业大厦（一楼为银行）和天同苑两座高楼。基地的北侧和西面是居民区，居民的出行量相对较小，在地税局西面的一楼有一个从民居建筑改造的地税文化展览馆，在西北边的方向有一个小学，以南是常府街，也是这一带的主干道，南面是肯定之星宾馆和新大世界酒店，可供入住旅客。3.交通分析此次设计的办公楼主要供地税局的办公人员使用和接待一些相关的办公领导，其他人员非预约是不得进入飞一个场所，但作为一个国家公务部门公共办公场所方便的交通是必不可少的，基地的南面和东面分别是常府街和龙蟠中路的交汇处，都是城市的主干道，并且贯穿城市主要地区。所以基地的交通是很重要，如图。而在十字路口的交汇处的地税局的市民服务点，对面那个公交站有3路，8路，47路、58路，109路，902路，912路、927路公交车经过此基地，来此地无论是公交还是自驾车都是很方便的。4、周边高楼分布基地周边的高楼分布主要集中在东面，从北到南依次是天同苑、报业大厦，和在基地的西、北、南三面主要分布的是6-7层的小区，再远就是新街口的高层建筑群了，从视觉感官上来讲三面是无视线遮挡的一览众房低。5、基地片区网片基地周边商业街，生活区，公共活动区网片划分明确，常府街和瑞金路相连接东西贯通，基地就处于他们的交界处，从商业区和居住区的和谐过渡。南北方向是城市枢纽交通。第二篇：南京财经大学调研报告宿迁市湖滨新区投资潜力调研报告会计1102班杨梓2101110247前言由于这次实习的地点是在宿迁市湖滨新区管委会财政局实习，而湖滨新区管委会是应新区的开发需要而设置的，专门针对湖滨新区建设所创立的新的职能机构，所以这次调研报告的对象是宿迁市湖滨新区发展，更具体的是关于新区的投资潜力调研。新区介绍湖滨新区是江苏省宿迁市实施“引湖纳山”战略、打造现代滨水城市的核心区域，是宿迁市中心城市最具特色的重要城市板块。湖滨新区重点发展以旅游业为龙头的现代服务业，是江苏省首批服务业综合改革试点单位、江苏省宿迁骆马湖旅游度假区、宿迁市高性能复合材料产业集聚区、宿迁市骆马湖总部经济集聚区、宿迁市职业教育园区。资源优势（一）骆马湖总面积约400平方公里，江苏省四大湖泊之一，水质达到国家二类标准，空气质量达到国家一级标准，是南水北调东线工程的重要输水通道和调蓄湖泊。湖中鱼类达56种以上，盛产银鱼、青虾、螃蟹、甲鱼、龙虾等。湖区及周边拥有黄砂、石英砂、陶瓷土等优质矿藏资源。（二）三台山面积12.7平方公里，现为国家3A级旅游景区、省级森林公园和风景名胜区。境内峰峦起伏，碧水小湖，森林覆盖率达85.2%，活立木蓄积量10万立方米，被誉为“江苏的西双版纳”。（三）皂河古镇建于明清之际，位于骆马湖西南处，京杭大运河、古黄河穿境而过，现存有乾隆行宫、御码头、陈家大院、合善堂、财神庙、通圣街等众多古迹。始建于清代顺治年间的“敕建安澜龙王庙”，因乾隆皇帝六次下江南，五次驻跸于此，故又名“乾隆行宫”，现为全国重点文物保护单位，国家3A级旅游景点。（四）晓店温泉辖区晓店镇境内地热温泉丰富，泉水出自2001米深的1亿年前白垩纪青山群岩。已开发出的泉眼日出水量达400立方米，井底温度达到61.3度，井口水温43度，是富含锂、氟、锶的优质医疗矿泉水，适宜开发集健身、养生、休闲、度假于一体的温泉特色旅游产品。发展载体（一）骆马湖总面积约400平方公里，江苏省四大湖泊之一，水质达到国家二类标准，空气质量达到国家一级标准，是南水北调东线工程的重要输水通道和调蓄湖泊。湖中鱼类达56种以上，盛产银鱼、青虾、螃蟹、甲鱼、龙虾等。湖区及周边拥有黄砂、石英砂、陶瓷土等优质矿藏资源。（二）三台山面积12.7平方公里，现为国家3A级旅游景区、省级森林公园和风景名胜区。境内峰峦起伏，碧水小湖，森林覆盖率达85.2%，活立木蓄积量10