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工业项目建设审批办理流程

第一篇：工业项目建设审批办理流程工业项目建设审批办理流程一、办理建设项目选址意见书（规划局）1、申请书：项目基本情况（包括位置、用地面积、建筑面积、投资额），申请单位盖章；2、城区选址意见书审批表；3、委托授权书；4、勘测定界图2份；5、土地性质说明或出让合同；6、规划方案纸质及电子版及方案批复等材料；7、方案平面图；8、方案效果图；9、收费标准：不收费。二、办理建设项目用地预审意见书（国土局）1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目选址意见书；4、可行性研究报告；5、压矿与地灾报告；6、平面布局图；7.涉及污染项目需提供环境评价报告；8、勘测定界图；9、收费标准：不收费。三、环境影响评价文件批复（环保局）1、环境影响评价报告书（报告表、登记表）；2、收费标准：不收费。四、水土保持方案文件批复（水利局）1、水土保持方案报告书；2、缴纳水土保持补偿费凭证；3、收费标准：1元/㎡，按占地面积计算，属县级收费。五、办理企业投资项目立项（发改局）1、项目申请人提交的申请核准的请示文件；2、丙级及以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告；3、不需要新征建设用地的，提交原有土地证明；新征建设用地的项目，提交相应国土资源行政主管部门出具的预审意见；工业用地需提交土地“招、拍、挂”的《成交确认书》或《中标通知书》；4、相应环境保护部门出具的关于环境影响评价的审批文件；5、城市规划区内的重大项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，提交城市规划行政主管部门出具的项目选址意见书；6、合作各方签署的投资意向书或增资、并购项目的公司董事会决议；7、合作各方的资信证明和营业执照证明；8、年耗能依据国家发改委第6号令（2010年）规定，需提交相应工程咨询机构编制的节能评估报告书或节能评估报告表；填写节能登记表；9、依法必须进行招标的提供建设项目招标方案；10、水利部门出具的水保方案的审批意见；11、收费标准：不收费。六、办理建设用地规划许可证（规划局）1、申请书：项目基本情况（包括位置、用地面积、建筑面积、投资额），申请单位盖章；2、建设用地审批表；3、委托授权书；4、勘测定界图2份；5、出让合同或土地性质说明；6、规划方案及方案批复等材料；7、方案平面图；8、方案效果图；9、可行性研究报告（提供原件）；10、立项；11、环评；12、选址意见书；13、收费标准：不收费。七、办理土地使用证（国土局）1、县政府批复；2、国有土地使用权出让合同；3、建设用地批准书；4、竞买成交确认书；5、交地确认书；6、出让金收据；7、契税完税证；8、耕地占用税完税证；9、完税证明信；10、企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、代办人身份证复印件；11、授权委托书；12、收费标准：工本费20元/件。八、办理抗震设防要求审核（地震局）1、选址意见书；2、结构总说明；3、建设工程施工图设计文件审查合格书；4、建设工程抗震设防要求审核申请表；5、收费标准：2.5（砖混）元/㎡，4.0（框架）元/㎡，其中上缴省市15%，85%属地方留成。九、办理人防审批意见（人防办）1、立项；2、红线图；3、人防异地建设申报表；4、施工图2套；5、收费标准：15元/㎡，上缴省市15%，85%属地方留成。十、防雷装置设计审核（气象局）1、防雷设计审批表；2、雷电风险评估报告；3、收费标准：1.1元/㎡；十一、办理建设工程规划许可证（规划局）1、选址意见书；2、环境影响评价报告书或报告表或登记表；3、建设工程立项文件；4、土地出让合同（划拨土地不需提供土地出让合同）；5、建设用地规划许可证；6、土地权属证件；7、人防审查意见；8、经批准的规划方案（附电子版）及批复；9、施工图纸审查合格书及审查报告；10、审查合格的建筑施工图建筑部分（审查合格的建筑施工图建筑部分原件需加盖市审图中心审查章、设计资质章、建筑师章，原件附电子版）；11、建设工程设计方案：（1）设计说明；（2）效果图（彩色）：需用红框标注所申请范围；（3）总平面图（包含：建筑红线、位置、尺寸、建筑定位坐标、土地边界定位坐标、与周边建筑物关系等）需用红框标注所申请范围；（4）日照分析图；（5）建设工程各层平面图、各立面图、剖面图，建设工程设计方案要求：规划方案总平面图尺寸为A3或者A4（A4需能看清文字、数字），效果图、各立面图、剖面图尺寸为A4；12、申请书：项目基本情况，申请办理内容；13、收费标准：不收费。十二、办理报建证（住建局）1、立项；2、环评；3、建设用地规划许可证；4、建设工程规划许可证；5、招标备案表；6、收费标准：不收费。十三、办理建筑工程消防设计审核（消防大队）1、建设工程消防设计审核申报表；2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（盖章）；3、建设工程规划