工程分包合同书精编.docx

工程分包合同书

第一篇：工程分包合同书发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方总承包施工…………….安置房工程，其泥工部分施工实行清工形式承包，现由乙方根据本工程的施工图纸的内容，自愿承担本工程中的泥工部分的施工任务。为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同协商，一致同意，就本工程泥工部分清工承包事项签订如下合同，供双方履行；一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：框架剪力墙结构，十七层，建筑面积约1XX0㎡（包括地下室在内）二、工程承包范围、承包方式：1、本工程泥工部分施工承包范围：……………….安置房1#楼、2#楼3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13楼的施工图纸泥工有关的内容，从地下室砖模下找平层开始至整个工程装修为止。即砼浇捣、砌砖、墙内外抹灰、楼地面等工程内容。（外墙涂料、防水、内墙腻子、墙面砖、花岗岩、地砖、室外附属工程、塔吊基础、施工电梯操作工和基础等除外）。2、承包方式：以工程承包范围的内容实行清工包干。三、机具设备：乙方自备小型机具：如振动机、振动棒、翻斗车、铝合金靠尺、木条子、泥桶、铁锹、建筑线等。（包括修理自理）。四、施工工期与开、竣工时间及工期1、施工工期为天：2、开、竣工日期以本工程地下室砖模开始施工之日起计算。五、工程质量要求和奖罚：1、乙方必须认真按照施工图纸和有关标准、规范组织施工，工程质量必须达到合格等级；2、每道工序合格率均应达到100%，如出现达不到合格要求乙方必须立刻进行返工，直到合格为止，因返工导致材料、工资、工期等一切损失均由乙方承担；3、乙方在施工过程中必须认真精心施工，力争瓯江杯，经过有关部门验收确定瓯江杯，甲方奖给乙方每平方米4元，按瓯江杯评定的建筑面积计算。六、安全生产、文明施工要求和奖罚：1、认真按照《建筑施工安全检查标准》（jgj59-99）与《安全操作规程》组织施工，严格执行甲方有关安全生产的规章制度，不得违章作业；2、施工现场必须严格遵照“安全生产、文明施工”的要求，确保“标化工地”。经过有关部门验收后确定为“标化工地”。3、认真接受有关单位或人员的安全监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保本工程施工安全，伤亡事故为零。4、由于乙方在施工过程中，违章操作造成事故的责任因此发生的费用均由乙方承担。七、清工承包价：本工程的清工承包价格按施工图纸的建筑面积伍拾贰元/㎡进行计算，其清工承包价格包括施工人员的安全帽、工作服以及工人的劳动保护用品等。八、付款办法：按每月工程进度付款：其工作量按85%支付，主体按建筑面积付每平方米21元。即砼浇捣每立方米15元，砌砖每平方米12元计算，主体余留工程款待中间验收通过后最付清：装修每平方米按建筑面积付31元，其工作量按90%支付，即内墙抹灰按工作量每平方米付5元，外墙抹灰按工作量每平方米付9元，楼地面付5元计算，其完工后支付95%，余留5%待竣工验收后三个月内一次性付清。九、工程结算办法：按图纸实际建筑面积计算，除施工图纸变更的工程量，由甲方现场管理人员签证认可后，按实调整外其余均不调整。十、双方职责甲方职责：1、认真贯彻和历史有关法律、法规、标准规范及时落实有关单位和部门的精神与要求；2、做好各种技术交底工作，及时落实有关技术措施或方案；3、做好工程质量、安全生产、技术资料的指导，监督、检查和验收工作，对发生质量不符合要求或安全生产方面不符合要求的应及时提出，使乙方及时整改；4、协助乙方在施工前、中、后的管理工作；5、按第八条规定按时支付乙方工资款。乙方职责：1、必须认真按照施工图纸组织施工，严格执行有关规范、标准和安全操作规程，遵守安全生产规章制度，承担工程质量、工期和安全生产责任；2、服从甲方现场管理人员的领导、监督、检查和验收后，对甲方提出的建议和意见必须及时采纳和整改；3、认真执行质量、安全技术交底拒绝违章作业；4、按标准要求认真组织精心施工，各项作业要一次成活，确保每项施工项目一次性验收合格率达100%；5、做好施工现场工人的各种教育工作和各种管理工作，防止一切不良事情发生；6、班前、班中、班后对所使用的机具设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题及时采取改进措施；7、组织班组开展质量、安全活动、开好班前质量、安全生产会；8、加强安全生产、文明施工管理，确保施工安全；9、按时发放工人的工作，不得将工人的工资移用，挪用或调配与其他方面使用。十一、现场管理奖罚办法：对于乙方管理严格创出工作效率、经济效益，甲方按规定给于奖励。但乙方发生下列行为时甲方根据乙方的情况状况对乙方进行处罚，其处罚款在乙方当月的工资款中扣除：1、乙方不履行自己职责的；2、现场管理人员不到位以及管理不严的；3、整改不力或不及时的；4、不