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工程管理部门工作规划

第一篇：工程管理部门工作规划工程管理部部门工作规划部门经理：工作任务分配与协调，工程项目安全、进度、造价、质量全程把关，工程项目所涉及到的全部设计院、施工单位、监理公司等单位工作的协调，参加周末部门岗位值班，出勤补签，公务招待副经理：监督工作作风，行为形象，参加周末部门岗位值班，公务招待，维修协调经理助理：协助经理副经理，团队培养，后勤服务与关怀，内外文宣，协调用车，管理图纸档案，参加周末部门岗位值班，公务招待，维修协调预算工程师：询价，审价，预算，招标文件，组织招标开标评标，每次开标评标应该有该专业现场负责人、部门经理、副经理、助理参加，招标开标评标工作正式开始前必须通知公司执行副总。开标后立即完成合同拟稿审定签订工作。合同首先内部传阅，必须有部门正副职和现场专业负责人审核校正，必要是助理参与审阅。形成共同意见后上报执行副总。决算工程师：负责原来一期二期的所有决算，现场核对工作，与审计小组对接。土建工程师：负责土建现场管理工作景观工程师：可独立负责附属配套、景观造型、种植定位等主要工作。安装工程师：可独立负责电梯、给排水、消防通风、电气、智能、电视、电信、信号、燃气、自来水和电力配电等工作。资料管理员：重点管理报建规划的图纸、审核审批的图纸、设计院底图和工程验收的重要图文资料，部门之间及部门对外单位的传真、函文、信件、包裹的来往，档案图文资料应该归档标注清洗，文件资料来往做好流水签字登记。需要交由公司综合部存档的应该将原件交公司存档并留好备份自己归档，各类资料应做电子档案备查。此工作可有助理兼任。维修专项负责人：专门接待客户投诉和物业客服反映的各类已销售的业主住房问题，协调相关专业负责人和相应施工单位采取措施，协调物业工程人员、客服人员和业主迅速快捷地处理业主所诉的问题并争取业主满意。努力避免争执，杜绝个别刁钻业主和相关人员可能发生的冲突。此任务可由一土建工程师兼任。部门经理副经理主管疑难问题和重大事宜的协调。设计变更：重要部位的更改的、影响安全的、建筑结构的、建筑外观的、重大调整的必须出设计变更后才能施工。设计变更一式六份（预算工程师，现场专业负责，施工单位，监理单位各一份，其余给部门资料员存档备用），设计院的专业负责人应该签字单位应该盖公章，此项工作由各专业负责人跟踪联系，必要时助理或经理协助。部分设计变更可能对建筑外观、功能结构、工程造价、对外销售等造成较大影响的必须部门经理亲自把关并全程报执行副总审批。现场签证：签证内容分有：不必要出设计变更的现场的较小的变动，以及现场实际发生与投标清单工程量改变的，以及签订的合同或者定价协议中规定的较重要条款应该发生变化的，包括原确定的施工方案变更的，材料设备品牌产地规格等改动的。签证的程序是：现场首先确认签证的性质以及涉及到的工程量并签字，然后传阅至经理副经理，无容无疑问后交由预算人员核价签字，内容改动的应该重新打印签证单不宜直接在签证单上修改。最后部门经理或副经理签字后上报执行副总。签证单一式四份（预算工程师，现场专业负责，施工单位，监理单位各一份）定价协议：首先由施工单位根据施工进度上报所需要采购或者需要甲供的材料设备给现场专业负责人，专业负责人应该结合现场施工进度决定是否进入采购定价阶段，然后交由预算工程师仔细与招投标文件和施工合同进行比对，确认是否需要定价，然后由预算工程师向各生产厂家询价。询价工作可由现场专业负责人辅助预算工程师完成，询价必须达到三家以上不同单位，有若干家单位报价的预算工程师应结合厂家的业绩品牌效应质量情况售后服务等情况精选3到5家单位，然后召开由部门正副经理、助理、专业负责及预算工程师组成的小组讨论性价比并与报价人讨价还价后定出最终价格后报公司执行副总审批。定价协议应该详细说明所定价内容的工程项目名称、施工单位、设备材料的规格、数量、厂家、品牌、产地，必要时应该注明采购管理费用、含税情况、运费情况、二次搬运、送货地点等内容。定价协议一式四份（预算工程师，现场专业负责，施工单位各一份，其余留部门资料员存档备用），另外出一份不含价格的定价协议交监理单位作为检查材料进场的依据。例会：部门应该不定期召开部门工作例会，遇有重要问题的邀请公司相关领导或其他部门负责人参加。原则上每个月不少于两次。部门工作例会由部门经理主持，对上次例会跟踪总结，对近段时间工作归纳，对后续工作规划。工程现场的监理例会应该督促监理单位的项目总监组织定期召开，原则上每周一次例会，特殊情况不能超过两周。监理例会由监理主持，部门里的专业负责人必须参加，必要时部门经理或副经理应至少一人参加。协调施工现场遇到的各类问题。重点强调工程安全责任。对错误做法或者质量问题通报批评、总结教训。巡查：部门各类人员都应该定期到工地现场实地巡查。招标：制定招标的标准，造价达到多少的采购应进