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建筑外墙防水工程技术规程

第一篇：建筑外墙防水工程技术规程《建筑外墙防水工程技术规程》12月1日起正式实施http://news.dichan.sina.com.cn钱江晚报2011/9/2114:51:00新浪地产官方微博提要：中国建筑防水协会专家、杭州金汤建筑防水有限公司的董事长胡骏分析说，房子的外立面出现渗漏水问题，一般是由于水泥砂浆此类刚性材料的热胀冷缩，及外部温度的冷热不均导致裂缝；某些新型的墙砖，例如水泥砖不如当年的粘土砖防水性更强。中国建筑防水协会专家、杭州金汤建筑防水有限公司的董事长胡骏分析说，房子的外立面出现渗漏水问题，一般是由于水泥砂浆此类刚性材料的热胀冷缩，及外部温度的冷热不均导致裂缝；某些新型的墙砖，例如水泥砖不如当年的粘土砖防水性更强。值得一提的是，胡骏告诉记者，当下渗漏水问题上最受争议的环保材料，理论上对防水是有利的。“使用环保材料就必须在保温材料外涂抹抗裂砂浆，哪怕是普通的抗裂砂浆也会有一定的防水作用。”他表示，“现在之所以很多人怀疑环保材料是渗漏水的罪魁祸首，主要是由于施工质量不能达到技术要求。是否由具有专业技术的工人来施工很重要。”具有防水功能的砂浆中，其有效成分是一种聚合物，劣质的材料大约只要800元/吨，而达到标准的则需要2000元/吨。材料、技工等问题，让环保材料为渗漏水问题做了“冤大头”。而国家相关部门也开始重视这个问题。2011年1月28日，《建筑外墙防水工程技术规程》正式由中华人民共和国住房和城乡建设部发布。据悉，该规程将于今年12月1日正式实施。该规程对外立面的防水设计和材料应用都有了较为细致的规定。“原先，虽然国家有规定外立面要防水，却没有相关外立面防水的行业标准，所以不做防水的开发商比比皆是，今后渗漏水一定程度上将得到改善。”业内人士表示。第二篇：建筑防水工程合同建筑防水工程合同范文建筑防水工程合同范文1建设单位：(以下简称甲方)施工单位：以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》与《建筑法》之规定经双方协商一致特定立此合同，本合同依法成立。即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。第一条：工程名称与地点第二条：工程造价决算总计人民币：第三条：结算方式及期限质保金，壹年后无质量问题无息付清。第四条：材料供应第五条：工程质量及验收1、工程质量：已方根据甲方要求进行施工。2、验收方式：甲、乙双方共同验收，必须达到甲方要求。第六条：工程期限：自合同签订之日起十日内日完工。第七条：包修期限：包修期为三年。第八条：工伤事故：本工程所发生的所有工伤事故由乙方自己负责。本合同一式两份自签订之日起生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑防水工程合同范文2立合同单位：(简称甲方)(以下简称乙方)甲方因承建玉环县坎门苏泊尔紫桂苑工程项目需要。甲方将此工程委托乙方施工，双方经过协商，共同签订合同如下，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行：1、防水材料的价格：(1)、甲方将BAC自粘防水卷材包工、包料给乙方施工，国标价格元/m2，企标价格元/m2。(2)、其它防水材料价格另定，同价格优先考虑。(3)、计算方法按实际施工的面积计算《按2003年浙江省建筑工程预算定额》。2、工程质量：工程质量确保工程达到合格标准，防水工程现行有关标准及规范施工，保修责任由乙方委托的人代理全权负责，代理人必须精心施工，确保工程质量，按照建设部的规定保证此工程从完工之日起五年内免费保修，若工程质量、安全施工等影响工程拖延时间，保修期限另外协商解决。如人为损坏或整体工程质量出现问题造成渗漏，代理人在五年内保证维修只收成本费。3、双方责任：(1)、应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准交乙方施工。(2)、配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。(3)、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。(4)、听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告，由甲方负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送有检验单位检验合格后使用。(5)、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则甲方有权处罚乙方。(6)、应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时协商解决，确保工程质量，及时进行维修。4、结算方式及付款办法：(1)、以包工包料计算，防水面积按实结算。材料进入施工现场按工程量进行结算，每月按工程量70%进行付款，中间结构验收后