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建筑工程招投标与合同管理

第一篇：建筑工程招投标与合同管理【建筑工程招投标与合同管理】作业1说明：本次作业包括第一章绪论，第二章工程招标、投标概述的内容，请于四周之前完成。一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1.业主：既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。2.承包商：是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。3.建设工程招标：是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，并从中选择工程项目承包人的一种经济行为。4.建设工程投标：是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，编制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。5.建设工程招标代理机构：是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分）1.建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括_有形建筑__产品也包括无形建筑_产品。2.建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、_场所服务_功能和__集中办公功能。3.为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、_依法管理___原则、_公平竞争_原则、属地进入原则、办事公正原则。4.建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是__从业企业_的资质管理，二是对_专业从业人员_的资格管理。第二篇：建筑工程招投标与合同管理（精选）1工程建设活动特殊性；a建设产品的特殊性体现在，综合性、固定性、多样性和个体性。B建设的特殊性体现在；生产周期长、建设过程的连续性和协作性。C施工的流动性受自然和社会条件的制约性强。2工程招标之建设工程项目招标人公开招标或邀请工程建设投标人，招标人通过对投标人的投标进行开标，评标程序，择优选定中标人的一种经济活动。3建设工程招标；指具有合法资格和能力的投标人根据项目建设投标条件，经过研究和分析，编写投标文件，争取中标的经济活动。4招标的性质；邀请投标人对其提出要约，是一种要约邀请，投标则是要约及投标文件。中标通知书事承若。5招标投标的特点；平等性、竞争性、开放性、科学性。6工程建设项目招标范围；a大型基础设施，公用事业等关系社会公共利益，公众安全的项目b全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目c使用国际组织或者外国政府贷款，援助资金的项目7工程建设项目招标规模标准，a施工单项合同估算价在200万元人民币以上的b重要设备，资料等货物的采购，单项合同估算价在10万元人民币以上的。C勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估计算价在50万元人民币以上的e单项合同估算价低于1、2、3、项规定的标准但项目总投资额在3000万元人民币以上的。8招投标的地理机构；是自助经营，自负营亏，依法在建设主管部门取得工程招标代理资质证书，在资质证书许可的范围内从事工程招标代理业务并提供相关服务，享有民事责任的社会中介组织。9招投标活动的基本原则；公开公平公正，诚实信用。10建设项目招标方式；公开招标和邀请招标。公开招标是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标是无限制的竞争方式，优点是选择范围大，可择优选取，有利于公平竞争，缺点是工程量大，投入人力多，花费时间长。邀请投标是；招标人以投标邀请书三家及其以上具备承担招标项目的能力，自信良好的特定的法人或其他组织投标，是有限制的竞争方式，有点是目标集中，招标的组织工作容易，工作量较小。缺点是范围有限，可能失去技术上和报价上有竞争的投资者。11可以批准的进行邀请招标的情况；a项目技术要求或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择b受自然地域环境限制的c涉及国家安全，国家秘密或抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的d拟开招标的费用与项目的价值项目也不值得。E法律法规规定不宜公开招标的。12；建设项目的程序；a工程项目建设报建b招标人自行理招标或委托招标备案，c编制造表文件d文件标的价格的编制e发布招标公告或发出投标邀请书f对投标人进行资格审查g投标文件的发售、组织勘察现场、召开标前会招标文件的澄清修改答疑、投标者的投标文件的编制与递交、开标、评标、确定中标单位、发出中标通知、中标者与项目业主签订发包程序。13招标公告和投标邀请书均应载明；招标人的名称和所在地、招标工程的性质规模地