建筑工程劳务分包合同(水电安装修改稿)2016.1.16.docx

建筑工程劳务分包合同(水电安装修改稿)2016.1.16

第一篇：建筑工程劳务分包合同(水电安装修改稿)2016.1.16金岛国际一期(A地块)水电安装工程劳务分包施工合同甲方：_广西建工集团第四建筑工程有限责任公司海南分公司项目部乙方：___________身份证号码：______________________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包金岛国际一期(A地块)项目水电安装劳务分包工程事项协商一致，订立本合同，以资共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：二、工程承包方式、内容承包方式：1、包清工，包小型辅材，包施工机具，包质量、包安全、包工期、包文明施工。2、按甲方提供的施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件，按水电安装的相关规范进行施工。3、负责工程上所有的小型附材：包括但不限于PVC专用供、排水粘接胶水，电焊条、铁丝、扎丝、膨胀螺丝、螺丝、自攻钉、水泥钉、油漆、氧气、乙炔、切割片、锯片、电工胶布、封口胶、泡沫板及所有的工具耗材。4、负责配合工程施工质量及检验批验收资料、隐蔽工程资料、安装资料及测试资料、编写施工日记，配合甲方资料员整理竣工资料，参与并配合甲方竣工、验收。5、本工程采用综合单价包干的形式，综合单价包括水电安装清包工施工全部单方造价以及完成工程项目所需的所有辅助工作内容和小型辅材。工程范围：1、本项目按毛坯房交楼标准，包括全部室内给排水和电气安装工程；包括电视电讯、智能化、消防等弱电系统的管道、洞口的预埋、预留；包括空调系统的供水、排水系统；包括餐饮方面的油污排放处理系统；包括井水利用管道系统；包括泳池水的供水配水系统；包括太阳能热水系统的室内管道安装，包括景观、绿化养护用水系统。2、不包括项目：高低压供配电系统，防雷避雷带网，弱电系统安装，消防工程安装、太阳能设备安装。3、工程由乙方独立完成，乙方不得转包给任何第三方。承包内容：主要工程内容包括但不限于以下内容：1、电气工程：楼内电气线管预埋、公共部分照明及阳台灯安装、低压柜出线、线槽安装、母线槽安装、电缆敷设、配电箱、柜安装、楼板补洞、各系统调式等整个施工图纸、工程联系单、技术核定单及设计变更上的内容施工完成。强电公共部分按设计图施工完（电缆、母线槽安装至配电房），套内强电安装至开关箱，套内强电只负责预埋高位插座线管及照明线管预埋（保证线管畅通），阳台灯安装及每套内亮一盏灯含穿线。2、弱电工程：线管预埋、留洞、（含电梯开关盒）接线箱、盒安装、井内管、槽、箱安装，楼板补洞，整个施工图纸、工程联系单、技术核定单及设计变更上的内容施工完成。弱电公共部分负责配管及线槽安装，套内弱电安装至弱电箱，套内弱电线管不预埋。（保证前端线管畅通）。3、给排水工程：地下室凿管洞、挖管沟、预留穿墙、梁、楼板套管，各系统管道系统安装，楼板补洞，系统设备安装，用户水表安装，通水试验及水压试验，（排水管至室外第一个井、供水管至室外水表）各系统调试等整个施工图纸、工程联系单、技术核定单及设计变更上的内容施工完成。给水立管按设计图施工完，套内支管安装至厨房或卫生间，排水及空调排水管道按设计图施工完，雨水管按设计图施工完，室内给水至厨房或卫间，雨水管、排水管至室外第一井。4、负责工程施工所需材料进场参与验收、搬运入库、堆放。5、甲方有权对乙方的承包施工范围进行解释，同时有权对乙方的施工内容进行增减。三、合同文件双方共同遵守甲方与业主（）的相关合同与协议，执行的合同文件及其解释顺序为：1、本分包协议。2、工程进行中的补充协议。3、业主及甲方现场代表的书面指示。4、甲方的各项管理规定及各种补充协议。5、施工图纸、施工规范、质量验收规范等。6、施工组织设计等现场技术、安全、文明施工文件。7、水电作业指导书。8、交房标准（按毛坯房交房标准）四、合同价款：合同价款：1、综合单价27.00元/㎡2、合同总价：人民币壹佰贰拾伍万元（￥1250000.00元）3、总价结算按房管部门出具的《房产面积测算报告书》的建筑面积乘以综合单价。本包干价中已含乙方管理费、人员工资、办公费、交通费、电费、机械费、工具费、保险费、医疗费、劳保费、夜餐费、暂住证、劳务证、上岗证、工作服等费用。五、费用支付方式1、主体结构到8层支付合同总款8%，结构封顶支付合同总款12%。2、砌体工程施工完，付合同总款10%。3、管道设备安装完、付合同总款20%。4、灯具安装完，付合同总款25%。5、工程竣工验收合格后，按结算总款付至95%，余款5%在壹年保修期内付清。6、乙方在申请甲方支付的每一期工程款项前三日内，必须开具收据和列支由工人签名的工资明细表给甲方，甲方凭收据和列支的工资明细付款。7、乙方负