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建筑工程施工协议

第一篇：建筑工程施工协议建设工程施工协议发包人：承包人：1、工程名称:2、工程地点：二、工程概况1、建筑面积：2、结构层次：三、承包方式甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等方式承包。四、承包范围施工图纸范围内土建、装饰装修、安装工程（包括达到竣工交付使用功能的新增和变更的全部工程内容），甲方分包工程：土方开挖、护坡、消防、电梯、弱电系统。五、工程造价双方一致同意以2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（HEBGYD-A-2012）》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额（HEBGYD-B-2012）》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额（HEBGYD-C-2012）》、《河北省建筑安装、市政、装饰装修工程费用标准（HEBG-1-2012）》、《河北省建设工程材料价格》、《河北省建设工程施工机械台班单价》及河北省石家庄市工程建设造价管理站颁发的最新工程预算造价信息和工程竣工结算造价有关文件及最新相关政策性人工调整文件为依据调整，执行12系列定额一类取费标准按定额计算规则据实结算（含施工图纸、变更、签证、工程洽商、技术核定单及甲方批准的施工方案及甲方指定专业分包单位的配合费等，其中配合费按3%计取）。人工费按照河北省最新相关政策性人工调整文件调整。材料价格执行施工同期石家庄市造价信息的价格；石家庄市造价信息中没有的材料价格执行定额价格；定额和石家庄市造价信息中没有的材料价格，由乙方报价甲方认定质量认定价格，乙方采购（所有材料必须是国标）。六、工程工期总工期为天，具体开工日期以现场达到开工标准和甲方正式书面通知为准。非乙方原因，甲方规定的分包单位未按乙方的施工组织设计完成施工任务，总工期相应顺延，顺延时间以监理公司签认为准。因不可抗拒的自然灾害及其他非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。因承包人的原因不能按期交工，工期不顺延。停电、停水每周累计超过8小时，由监理公司确认顺延工期天数。七、工程款结算及支付方式乙方同意垫资施工至主体结构十层，甲方于七日内审核完毕并向乙方拨付已完工程量的80%，十层以上按月进度付至已完工程量的80%，二次结构及装修、安装按月进度付至已完工程量的80%。乙方于每月25日上报甲方审核，下月5日前甲方审核完毕后支付工程进度款；工程具备交工条件,由甲方、乙方、监理公司共同对工程初验合格后，付至总工程进度款的90%。甲方、乙方、监理公司、政府相关部门对工程项目总体竣工验收合格后，由乙方向甲方提交工程结算报告，甲方在收到乙方工程结算报告后60日内完成结算审核并支付至总工程款的97%，剩余3%部分作为保修金，在乙方按有关规定完成保修任务的前提下，工程竣工验收一年后，10天内支付保修金的60%,工程竣工验收两年后，10天内支付保修金的30%，其余10%工程保修期满后10天内支付。保修金不计利息。本工程的结算以施工图纸、变更、签证、工程洽商、技术核定单及甲方批准的施工方案等的结算作为终审结算。各阶段的工程量如不按时审核，视为认可。如果甲方审核后与乙方报审数额不符，乙方要及时与甲方共同复核，最后以双方共同认可的数额作为甲方拨款依据。八、甲乙双方相应的权利及义务1、办理建筑市场手续所需费用，根据建筑市场规定，甲乙双方自行按国家规定交纳。2、甲乙双方按政府有关规定各自办理开工的审批手续。3、甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。4、乙方应按合同约定和监理工程师指令实施、完成并保修合同内容。5、为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。6、为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方整改，其费用由乙方全部负责。7、甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，确保乙方进场后能正常施工。8、甲方组织乙方参加协调调度会，并协调乙方同其他施工单位的交叉施工关系，负责协调外部及邻里关系。9、乙方应文明施工，达到“三清”、“六好”标准。即“下工活底清”、“料具底数清”、“工完场地清”、“施工准备好”、“设备管理好”、“工程质量好”、“安全生产好”、“完成进度好”、“生活管理好”。乙方应严格执行国家规定的各项安全生产规程及安全施工规范，安全技术交底施工，严禁违章指挥，服从监督检查。10、乙方应认真按照施工组织设计安排施工人员及机具设备进场。并组织施工力量按时完成图纸范围内的各项施工任务。11、由于非乙方原因（如工程施工的各种手续不完备等）造成的工程停工、罚款、乙方全部损失均由甲方负责，工期顺延。12、乙方必须按规定、设计图纸之要求建设项目工程，并保证工程质量，按期完工。13、在建设期内，乙方除应向甲方提交工作施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。14、乙方须认真按照有关标准、规范和