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建筑工程阶段验收细则

第一篇：建筑工程阶段验收细则2018年阶段验收所需资料如下：一、基槽（坑）验收：1、按图纸、变更或问题坑处理意见要求以完成开挖工作；2、完成普探工作并绘制平面图；3、勘察部门出具验槽报告。以上资料准备齐全，资料直接报监督员处。二、基础验收：1、基础验收申请；2、施工单位自评报告、监理单位评估报告（包括质量、安全、文明施工、监理部对工程资料审查情况等内容）；3、施工、监理单位自查、自检结果及整改落实情况（提供专项会议纪要复印件及相关资料）；4、文明工地申报表；5、施工许可证；6、五方责任主体质量责任主体信息档案（授权书、承诺书）；7、工地必须建立标准养护室；8、起重设备使用登记证复印件；9、会议议程。三、主体验收：1、主体验收申请；2、施工单位自评报告、监理单位评估报告（包括质量、安全、文明施工、监理部对工程资料审查情况等内容）；3、施工、监理单位自查、自检结果及整改落实情况（提供专项会议纪要复印件及相关资料）；4、沉降观测报告；5、混凝土、砂浆强度统计表（汇总表即可）；6、实测实量（板厚度、轴线、层高偏差、全高）；7、钢筋扫描汇总表；8、会议议程。四、初验：1、初验申请；2、施工、监理单位组织初验情况及问题整改落实情况（提供专项会议纪要复印件及相关资料）；3、退回起重设备使用登记证并注销（如丢失：1.需公司证明已拆除；2.监理见证盖章）；4、永久性责任标牌上墙图片。5、分户验收汇总表（甲方、乙方、监理方三方签字、盖章）；5、项目安全考评、企业安全标准化考评。五、竣工验收：1、竣工验收申请；2、施工单位提交的竣工报告；3、装饰装修分部、建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部的使用功能性检测报告；4、技术监督部门出具的电梯安全检验合格证；5、监理单位出具的工程质量评估报告；6、监理单位提交的预验收竣工报告；7、勘察、设计单位出具的工程质量检查报告；8、各分部工程验收记录；9、城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件；10、公共聚集场所及大型人员密集场所由公安消防部门出具的验收证明文件；11、施工单位出具的质量自评报告；12、规划验收合格证；13、施工、监理单位自查、自检结果及整改落实回复情况；14、会议议程。各阶段验收需具备的相关资料应提前5个工作日上报我站监督室进行审查。第二篇：建筑工程消防验收建筑工程消防验收为保证建筑工程设计审核和竣工验收合格通过，建设单位应当从施工图设计阶段、审报阶段、施工阶段以及竣工验收阶段进行控制。1、消防设计合理地对建筑物进行消防设计，不仅可以提高建筑物自身防火和抵御火灾的能力，而且可以提高建审的工作效率，节省大量的人力物力。笔者所在建设单位新建的48个工业与民用建筑中，图纸设计资质单位虽为甲级勘察设计单位，但在审报过程中仍存在诸多的消防设计违反《建筑设计防火规范》，导致反复修改设计，影响工程建设，主要设计问题体现在:1.1审报工程与周围建筑之间防火间距防火间距是火灾时建筑物之间防止火势蔓延，减少火灾损失的保障。若防火间距不足，往往可能导致火烧连营，造成重大财产损失和人员伤亡。在消防设计中要把住总平面布局中建筑物与其周边建筑物之间的防火间距，依据其使用性质及建筑耐火等级的特性是否满足国家消防技术规范的要求，尤其是与周边邻近易燃、易爆场所的间距是否满足要求，更要引起注意和重视。并考虑到是否需要设置消防车通道的问题。1.2防火分区防火分区的划分能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延，有效地把火势控制在一定的范围内，减少火灾损失。正确划分防火分区，对于火灾的防止烟气扩散、阻止火势蔓延、保证人员疏散、赢得扑救时间和减少火灾损失都具有重要意义。为了真正使防火分区划分得合理、有效，笔者认为必须做到以下三个方面：1.2.1根据建筑物的耐火等级划分，耐火等级越高建筑物的防火性能越强，其相应的防火分区最大允许建筑面积越大。提高建筑物的耐火等级，可从提高建筑物组成构件的燃烧性能和耐火极限考虑，当然是在规范允许及合理经济条件下来提高。1.2.2根据建筑物的总建筑面积划分，防火分区面积在考虑规范规定最大允许建筑面积的同时，可减少敞开楼梯等上下层相连通的开口。开口部位可采用甲级防火门或防火卷帘，防火门或防火卷帘应能在火灾时自动关闭或降落。如设防火卷帘则应考虑其耐火极限和防烟性能。1.2.3根据建筑物的使用性质划分，厂房、仓库和民用建筑的防火分区标准各不相同，设计应按使用性质确定防火分区最大允许面积。1.3室内封闭楼梯间设置楼梯间首先应满足安全疏散要求，对医院、疗养院、旅馆、超过2层的商店等人员密集的公共建筑、设置有歌舞娱乐场所且建筑层数超过2层的建筑以及其他公共建筑应采用室内封闭楼梯间。楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞口，疏散楼梯间应设置消防应急照明灯具,且消防应