建设工程竣工验收备案办事指南专题.docx

建设工程竣工验收备案办事指南专题

第一篇：建设工程竣工验收备案办事指南专题建设工程竣工验收备案办事指南一、办理依据1、〘建设工程质量管理条例〙〔2000〕（国务院令第279号）2、〘房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法〙（〔2009〕建设部令第2号）3、〘房屋建筑工程质量保修办法〙(〔2000〕建设部令第80号)4、〘房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定〙(建设部建建〔2000〕142号)5、〘建筑工程施工发包与承包计价管理办法〙(〔2001〕建设部令第107号)6、〘转发建设部第78号令及建设部办公厅关于印发(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表)的通知〙(广东省建设厅粤建管字〔2000〕68号)7、〘广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则(试行)〙8、〘关于印发〖广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法(试行)〗的通知〙(穗建筑〔2002〕61号)9、〘关于开展建筑工程室内环境质量管理工作的通知〙（穗建筑〔2002〕146号）10、〘关于规范人民防空工程质量监督和验收管理的通知〙（穗建筑〔2005〕7号）11、〘关于印发广州市预拌砂浆管理办法的通知〙（穗建质[2008]850号）12、〘关于加强我市建筑节能分部工程质量验收工作的通知〙（穗建质[2008]753号）二、备案范围本市建设工程质量监督机构监督的下列工程：1、新建、扩建、改建的房屋建筑工程、房屋装修工程；2、市政道路、桥梁、隧道、给排水、燃气、绿化等市政基础设施工程。三、应提交的材料（复印件需核对原件）四、审查内容1、是否已依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，全部完成了工程设计文件要求和合同约定的各项内容；2、是否已取得了政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、人防、消防、规划、环保、卫生防疫、城建档案等验收文件或准许使用文件；3、是否已具备交付使用所必须的供电、供水以及按规范设置了门牌、配备了邮政信箱等基本设施。五、应发给的证明文件：〘房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表〙六、办理期限：15个工作日七、办理机构：从化市城乡建设局建设工程竣工验收备案办公室（联系电话：87922970）八、收费标准：不收费九、备注：1、建设单位应当自工程竣工验收之日起15个工作日内，向备案机关提交〘工程竣工验收报告〙及上列文件,办理备案手续；2、以上申请材料需按顺序装订整齐，复印件（需核对原件）全部使用A4纸并加盖公章。第二篇：建设工程竣工验收备案办事指南2014建设工程竣工验收消防备案办事指南一、备案范围除国务院公安部门规定的以下大型的人员密集场所和特殊建设工程外，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起7个工作日内进行竣工验收消防备案。依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行竣工验收消防备案。大型的人员密集场所：1.建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；2.建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；3.建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；4.建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；5.建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；6.建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。特殊建设工程:1.设有上述所列的人员密集场所的建设工程；2.国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；3.本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑；4.国家标准规定的一类高层住宅建筑；5.城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；6.生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。二、备案依据《中华人民共和国消防法》第13条；《建设工程消防监督管理规定》（公安部第119号令）第13、14、15、21、24条。三、备案申报材料（一）建设单位在进行竣工验收消防备案时，应当向公安机关消防机构提供以下材料：1、建设工程竣工验收消防备案申报表（加盖建设单位公章）；2、工程竣工验收报告和消防设施的工程竣工图纸（竣