建设工程施工合同精编.docx

建设工程施工合同

第一篇：建设工程施工合同建设工程施工合同甲方（发包人）：住所地：法定代表人：邮寄地址：邮编：传真：联系电话：乙方（承包人）：住所地：法定代表人：邮寄地址：邮编：传真：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3结构形式：框架1.4建设面积：平方米1.5层数：第二条工程承包范1、土建工程2、装饰工程（不包括室内刮大白、外墙涂料、卫生间地砖、楼梯扶手、门窗、楼梯大理石）不包括第二次装修3、给排水工程（不包括消防）4、电气安装工程（不包括外网）第三条合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天第四条质量标准工程质量等级均必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关配套质量验收规范规定之合格品要求。第五条承包形式包工包料第六条合同价款按实际建筑面积每平方米元，一次性包死。第七条甲方对外另行委托配套工程1、塑钢门窗和普通木门的制作及安装2、消防工程第八条工程款支付方式1、基础至一层结构完成后，甲方拨付给乙方已完成部分工程量的。之后每完成一层，支付已完成部分工程量的。2、抹灰、安装工程施工阶段，按层拨付工程款，按已完成工程量的支付。3、工程竣工验收合格后的半年内，甲方支付25%的工程款，留5%作为质保金，待保修期满后支付。第九条图纸1、甲方按照施工进程和需要逐步向乙方提供图纸。按国家规定向乙方提供4套图纸，乙方需要增加图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。2、乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转借或出示给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。3、乙方应在施工现场至少保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。第十条甲方责任1、施工准备期间：（1）办理工程开工所需的一切手续、证件、批件。（土地征用、拆迁补偿、施工临时占用道路等合法手续）（2）开工前，甲方确保场地达到“三通一平”。（3）将水准点、坐标控制点提交乙方现场交验；水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。（4）本合同签订合理时间内提供已设计完的施工图纸2套，其他部分的图纸在不影响工期的情况下分期分批提供。（5）组织甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审和设计交底。2、施工期间：（1）审核乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划及工程进度月报表，监督检查工程质量、进度、安全、文明施工，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、责成监理单位组织各阶段的工程验收（工程竣工验收由甲方组织）、办理工程移交手续、办理竣工结算等。（2）根据实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更，变更工程量按实际发生的调整。第十一条乙方责任1、遵守有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。2、履行本合同中规定的乙方有关权利和责任，按本合同要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方和监理的指令、施工及验收规范进行施工。如乙方未能完成或未按期完成合同规定的内容，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。3、乙方所用各种材料必须与图纸要求相符，同时应按监理工程师的要求进行检验和试验，不符合的不得使用。如钢材，不得使用地轧材，水泥不得使用小密水泥，如发现，工程款不予结算。按双方协定赔偿金额后在予结算。4、负责工地现场临时设施的保养。5、按合同约定内容，为甲委工程提供配合，并对和甲方签定工程的施工质量和工期负责。6、严格遵守有关环境保护法律、法规、遵守政府主管部门对施工场地交通、施工污染、噪音等安全文明生产的有关管理规定。7、在1年保修期内承担本工程的保修责任。8、乙方不得对承包范围内的工程进行转包、分包、一经发现立即清场，乙方承担由此造成的损失。9、乙方配齐项目部领导班子，持证上岗，明确项目经理，姓名第十二条现场用水用电管理1、甲乙双方用电必须安装电表（乙方用电安装及移位须报甲方同意），安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；电表须经过有关部门检测。按三通一平要求，电源送至施工现场。总表前由甲方负责，总表下线路由乙方负责。2、乙方施工中所用的临时水、电费用按照辽宁省定额规定标准由乙方承担，甲方代交，在甲方每次给乙方拨付工程款中扣除。3、根据甲方要求，现场临时用水由乙方自行打井，如有关部门罚款或增交费用由甲方负责。第十三条安全施工1、乙方应严格按安全规范组织施工，积极采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方