建设工程施工专业分包合同范本精编.docx

建设工程施工专业分包合同范本

第一篇：建设工程施工专业分包合同范本建设工程施工专业分包合同范本(GF-2003-0213)建设工程施工装饰专业分包合同第一部分协议书承包人(全称):中建八局第三建设有限公司分包人(全称):深圳市中建南方装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于淮南市市级机关办公楼工程建设领导小组办公室(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：淮南市市级机关办公楼A、B楼内外装饰分包工程地点：淮南市山南新区分包工程承包范围:1、办公楼外墙装饰由乙方负责施工;室内装饰最上两个标准层(电梯厅、楼梯栏杆、会议室除外)由甲方负责施工，其他由乙方施工。2、A楼、B楼门厅、会议室及外墙装饰由乙方施工，其他由甲方负责施工。3、室外景观由乙方施工，给甲方上缴5%的管理费。4、装饰二次设计的照明由乙方施工(为了便于施工及后期结算，淮南市市级机关办公楼机电安装工程的施工范围作如下划分:淮南市市级机关办公楼工程，中建八局三公司合同施工范围内的给排水、通风与空调、消防工程，均由中建八局三公司安装公司完成。电气工程中，除普通办公室及地下室以外区域内的照明穿线、灯具、开关、插座的安装均由分包人完成，中建八局三公司安装公司只做到末端配电箱或配电柜;分包人施工区域内的照明、插座等配管，由中建八局三公司安装公司按中国美院设计蓝图施工完毕，装饰变更部分由装饰自行完成)。二、分包合同价款金额:大写:人民币壹亿贰仟万元(暂定价)，小写:120000000元(暂定价)，其中主楼外幕墙4000万元、内装饰4000万元、A、B楼外幕墙2000万元、内装饰2000万元。三、工期开工日期:本分包工程定于2010年3月日开工;竣工日期:办公楼定于2010年11月20日竣工，A、B楼及室外定于2010年12月20日竣工;合同工期总日历天数为:天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:黄山杯五、组成分包合同的文件包括:1、本合同协议书;第二篇：建设工程施工专业分包合同建设工程施工专业分包合同发包人：寿光中南房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人：济南汇泰防腐木业有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《建设工程质量管理条例》等有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲方就承接工程的部分内容向乙方实行专业分包，由乙方进行专业施工。双方本着诚信平等、互惠互利、风险共担、利益共享的原则，经协商一致，订立本合同。协议条款一、工程概况1.1工程名称香堤雅苑网点及会所塑钢窗及铝合金门窗采购安装工程1.2工程地点寿光二、专业施工范围网点防腐木木架三、结算价格本合同总价款暂定53000元（人民币）大写：伍万叁仟元（人民币）以上总价中已综合包括了乙方的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、往返车旅费、工期奖、质量奖、操作工人的手持工具费、医疗保险费、所有保险费等一切费用。工程量以甲方最终审定的结算为准。四、合同工期4.1开工日期2011年8月15日4.2竣工日期2011年8月25日4.3合同工期总日历天数20天五、适用的技术规范和质量标准规范与标准：5.1本工程适用国家现行的专业技术规范和施工规范。5.2本工程适用本地区专业建设标准要求。5.3设计图纸和合同文件中各项技术说明和要求。标准条款六、双方工作6.1甲方6.1.1甲方代表（项目经理）甲方代表韩会贞，根据授权，行使本合同约定的权利，履行本合同约定的义务，但甲方代表无权直接与乙方进行结算。6.1.2甲方代表的指令、通知签字后，以书面方式送达乙方代表签收。6.1.3甲方应根据现场实际情况和人员数量向乙方提供办公、住宿、食堂等用房。6.2乙方6.2.1乙方代表，全权行使本合同约定的权利和履行其义务。乙方代表应常驻现场。6.2.2乙方代表的要求、请求及文函签字后，以书面方式交给甲方代表签收。6.2.3乙方应按规定保证施工生产人员经过必要的专业技术培训，乙方管理人员及特殊工种持证上岗率必须达到100%，操作工种持证上岗率不低于85%。不符合要求的不得上岗。未满足本款约定的，甲方有权终止本合同并要求乙方承担本合同暂定价10%的违约金，甲方可从乙方保证金或工程款中直接扣除。6.2.4乙方或乙方工人发生集体停工、切断水电、妨碍工程正常施工、围堵甲方办公地点、聚集到党政机关上访、阻断交通、妨碍售楼、拦阻党政机关领导交通工具、采取暴力威胁等手段胁迫甲方工作人员等行为的，以上事件无论是何种原因引起的，均属于乙方管理不善，乙方除须做好调解处理、及时疏导、化解纠纷外，每发生一起此类事件，乙方须