开业前规划5篇.docx

开业前规划5篇

第一篇：开业前规划小型超市开业前整体规划一、前期市场调查，店面选址。二、三、四、五、整体预算。进货品种拟定，供货商选择。人员招聘及培训货品上架一.前期市场调查，店面选址。1、零售业态现状：对此地区的周围面积，辐射能力，附近有哪些零售商家，如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。2、同行业情况：此地如果有在经营的超市，把这家超市的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，日营业额、营业时间、雇佣人数等。3、该地区的人口规模4、该地区人均收入状况二、整体预算1、预估营业额（超市面积100平方以内）预估日营业额：超市的普遍毛利在20％～30％之间，如果你能坚持把毛利降至20％，那么日营业额最少达到1500元，我们以1500元为保本基数。预估月营业额：1500元×30天＝45000元。预估月毛利额：9000元。2、每月费用预估房租：2500元。水电费：500元。人工费：2人，2000元。（人员招聘多少严格按营业额基数增长）运输费：200元。税：3025元（营业额的5％，加上城建和教育附加）。其它办公费：200元。合计：8425元。我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，每月再配合几次打折促销，相信用不了多久，习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来；据了解，税务局对零售业的征收方式一般采取预估，我们会向税务局争取以每月1000元为上税标准；如果房租以年付，估计还可再降500元。所以，以上数据计算出的纯利875元不可以当作最后的结论，若能参考上几条的意见，我保证每月的纯利在4500元以上，年利润在5.5万元以上。投资预算方案由于超市的规模有限，我们的投资额度也不用太高，具体事项如下：1、首付房租：三个月租金7500元。2、装修：门面：三米长的灯箱：500元，防火板：三块540元，钢化玻璃拉门：1000元，门脸、门口地面、门前地面的整修：700元。卖场地面：以原有是水泥地面计，120平方米铺瓷砖，每块见方60cmΧ60cm的瓷砖大约6元，200块需要1200元。墙面：简单刷白，120米大约需要800元（含人工）。窗户：两扇一公分厚落地橱窗，约500元。卷闸门：门、窗共三帘，约1500元。灯：强光射灯，每平方米安装一个，约需35个，每个70元，共2450元。电路改装：由于是民用电改成商用电，要和电业局协商，此项费用大概3000元。其他小物料：大约800元。人工：一组装修队，10天约需3000元。以上装修费用合计：15990元。（此处为网上资料）实际全包给装修公司在20000万元以内。3、固定资产立式敞开冰柜加空调：一组约需15000元。（视具体情况而定）冰柜：两个，约3500元（可找饮料公司定点投放一般在押金1000元一台）。货架：双面四层、长1.2米，400元左右，可摆放25节，共10000元。收款设施：小型超市无力配备防盗系统，收款机只用一套老式带屏幕、手敲价格型即可，约2000元。合计：30500元。4、开办费用办理工商执照、税务等相关政府部门手续：约需1500元。打价器：一个，500元。收款台、椅：200元。价签、收款纸、账本等办公用品：100元。店员服装：两套，200元。开业宣传费用：500元。饮水机：110元。其它杂费：500元。合计：3610元。5、经营品种超市经营的范围分为两大系列（日用跟食用）十几个种类上万种商品。本着便民的原则，我们在种类的选择上要尽量求全，可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品，大致可分为以下11类千余种商品：日用系列：3类，化妆品、洗涤用品、卫生用品。食用系列：8类，熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水。在营业面积和经济实力都有限的情况下，只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常实际需求，相信开花必有结果时！6、铺货款100平方米的面积，大约上架1000种商品可以饱和，铺获款应该是在8万元左右。当然这只是理论上的数据，如果谈判到位，能拿到供应商哪怕是30％的代销额度，我们的进货金额也可以缩减2.5万元，那就是5.5万元。到此，我们超市的投案预算总额为：13.76万元，其中装修开办5.76万元，货款8万元。总结我们超市的投资近14万元，回收成本大概在1年半到两年左右时间。其中实际投资就是在装修、房租和人员上，建议房租支付以一年一付争取最大利益，人员配置严格按日销售额作基准。一般人员月总工资工资不应超过店内日营业额2倍。三、进货品种拟定，供货商选择一、饮料1、碳酸类：百事、可口2、果汁类：汇源、康师傅、统一、哇哈哈、农夫3、茶饮类：康师傅、统一、哇哈哈4、功能性：脉动（哇哈哈）、红牛5、纯净水：哇哈哈、农夫二、烟酒（校区内少进为妙，还是以啤酒为主，听装和地产占主要）1、红酒：张裕、长城2、白酒：不列举品牌，少量进，以地产为主，当地最为认可的简装即可3、啤酒：不列举