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开发商办理初始登记证流程及注意事项

第一篇：开发商办理初始登记证流程及注意事项开发商办理初始登记证流程及申报材料前置程序1.面积实测；2.缴纳维修资金；3.办理物业承接查验办理流程受理→初审→审核→制证→扫描→督查→收费→发证→归档申报材料1.江阴市房屋登记申请书（表二）点击下载：江阴市房屋登记申请书（表二）2.现场查看表3.商品房预（销）售许可证（核对原件，收复印件）4.营业执照副本（核对原件、收复印件）5.委托书,法定代表人及经办人身份证复印件6.维修资金缴纳证明7.物业承接查验证明8.国有土地使用权证（核对原件、收复印件）9.建设工程规划核实合格证10.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表11.商品房建设项目交付使用合格证书（核对原件，收复印件）12.建设工程档案接收证明书13.公安门牌编号证明14.白蚁预防合格证明15.房屋面积实测报告（含平面图）16.配套用房权属申报表17.房屋代码与公安编号对照表18.登记机构认为需要的其他证明材料收费情况房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/基本单元房屋转让手续费：住宅3元/平方米非住宅5元/平方米第二篇：预告登记证办理流程预告登记办理流程一、准备件步骤1：分测绘：按银行分类步骤2：找测绘：根据银行提供的需要办理的名单找测绘。步骤3：写资料：1预告登记申请书2预告登记申请表3红头4授权委托书（我们公司的和银行的）5测绘和测绘复印件6银行的合同7计费单（三份：预告登记费预抵押登记费档案证明费）8受理单其中银行的委托书、银行的合同由银行提供。二、交件：步骤1：约房地局：房地局约收件的时间、地点、收件数量。步骤2：约业主：电话约业主，确定能来办理的名单。步骤3：调合同：根据能来办理名单做掉合同明细表。步骤4：交件：协助房地局收件。三、处理件：步骤1：录件：将业主件里的资料资料录入房地局的电脑。步骤2：写日期盖章：每个件需要写受理日期并盖章步骤3：转件：将处理完的件转从受理人转到登记官。步骤4：抽计费单和测绘复印件（用于缴费：计费单用于交登记费、测绘复印件用于交维修基金）四、缴费：步骤1：审缴费情况：将抽回的计费单和测绘复印件做表让财务审缴费情况。步骤2：起资金单：根据财务审之后的缴费情况起资金单。步骤3：交费：待财务将钱批下来之后：登记费（现金）：到房地局维修基金（支票）：交到银行，再转账房地局五、打证：步骤1：打证：缴费之后将预告证一一打出来。步骤2：贴图盖章：将测绘原件贴到预告证上，并加盖房地局公章。六、领证：步骤1：约房地局：和房地局约领证时间步骤2：约业主：电话通知业主前来领证，并确定能来的名单。步骤3：塞票、登本：将整理好的登记费票和维修基金票据一一对应塞到件里并将业主信息等在本上以便领证时签字。步骤4：领证：协助房地局领取预告登记证。步骤5：登本、转件：将领取的预告登记证一一登本、转件。第三篇：兵役登记证办理流程兵役登记证办理流程1、请各单位在本邮箱内下载截止目前已参加兵役登记的人员，对照从公安上掌握的18-24岁的人员花名册，迅速核对哪些青年尚未参加兵役登记。2、将尚未参加兵役登记的人员花名册反馈给街道、村民组，张贴《兵役登记通告》，组织适龄青年或家长前往参加网上兵役登记，打印上交《兵役登记表》、存根及两张一寸照片。3、对照收集的《兵役登记表》，办理《兵役登记证》，详细填写信息后加盖基层武装部印章。其中兵役登记编号一栏填写网上登记的编号。4、按照区征兵办划分的时间，携带《兵役登记证》及《兵役登记表》的存根前往区征办审核。备注：如今网上已开通协助注册功能，如果适龄青年没有电话，可详细统计信息后，将其姓名及身份证号上报区征兵办单东辉参谋，由单参谋协助其注册账号和密码，而后各专武干部登陆账号密码后协助适龄青年进行网上兵役登记。第四篇：不动产权登记证办理流程不动产权登记证（林木）办理流程一、外业测量:由拥有林业测量资质的单位进行现地测量、乡（镇）林业站、村民委员会代表、边界毗邻人到林地认定。二、到国土资源局落图确认林地权属。（由市林业局林政科、林业测量资质单位、申请权利人）.三、林业测量资质的单位出具《宗地图》，签定《边界毗邻协议书》并出具边界毗邻身份证复印件(边界毗邻身份证复印件上本人签写边界清楚，无争议并签字按手印）。四、1.权属为国有林地的应与乡（镇）林业站签署林地承包合同。2.权属为集体林地的应与村民委员会签定林地承包合同。五、到林地所在地进行公示并有公示照片（公示期为申请之日起15个工作日）六、上报市林业局林政科由林政科进行组建不动产权登记（林木）登记档案。组建档案其中包括1.林业调查申请表。2.造林承包合同。3.不动产权地籍调查表。4.毗邻认定书。5造林验收证明（由所在地签署）6.林地林木权属证明。7.林业测绘成果表。8.承诺书。9.公示照片。10.申请