开设别克汽车 4S店的可行性分析报告.docx

开设别克汽车4S店的可行性分析报告

第一篇：开设别克汽车4S店的可行性分析报告开设别克汽车4S店的可行性分析报告第一章项目背景第一节项目提出原因石家庄市多年来一直是以火车站为中心，向周围延续扩展。城市规模急剧膨胀，城市人口越来越多，造成交通拥挤、管理不便;城市外延式扩张既大量占用了耕地，也阻碍了旧城挖潜改造的进程;同时中心城市的飞速发展在一定程度上抑制了主城区周围卫星城的发展速度。为了从根本上扭转这一局面，使主城区真正走上集约式发展道路，经过慎重考虑和多次咨询论证，城市布局由“摊大饼”式的集中布局向分散组团式结构转变。规划以主城区为中心，在半径20公里左右的范围内，建设发展相对独立、职能各异的城市组团，疏解部分城市功能，改善城市环境和交通。各组团分别为:西部鹿泉城区发展为石家庄建材工业区;南部栾城县城发展为医药工业区;窦妪发展成为以化工、机械加工为主的工业区;北部正定县城发展为科技、文教、旅游为主的正定历史文化旅游区;东部以炼油厂为基础建设石家庄丘头石油化学工业区。形成中间主城区(包括高新区东区)、外围五个卫星城“众星捧月”的组团城市形态。在组团之间以及组团与主城区之间，严格控制一定范围的农田、林地等绿色隔离空间，阻隔各组团与主城区连成一片，保护城市日益脆弱的生态环境。各组团与主城区之间通过107、307、308公路和城市环路等快捷的交通设施进行沟通，共同组成一个功能明确、布局合理、联系方便的城市群体。规划扩大现市内四区范围，取消郊区，将现郊区分别并入市内各区。各组团连同其所辖区域以及主城区共同构成石家庄市区，市区范围由原来的307平方公里调整到1885平方公里。„„由于石家庄市近几年来的城市规划和发展，可以预期其未来的发展前景勘好，经济形势会逐渐变得更好，城市居民收入会持续走高，有经济能力购买汽车的家庭会越开越多，开设汽车4s店的前景良好，并且通用汽车车系齐全在中国销售状状况良好，石家庄市潜在市场很大，由此可知在石市开展此项目潜力巨大，再加上近些年国家对于汽车工业的扶持，和更重购车优惠，肯定也会吸引大量的顾客，我们有理由相信这个项目会取得成功第二节项目选址及项目背景项目选址在长安区裕华东路与谈固南大街交叉口附近，比邻时代汽车广场，是市民所熟悉和习惯性想到的汽车交易场所，此地距离东二环较近，交通便利地段繁华，有各大银行在附近，并且此地段有其他品牌车的美容店服务站和交易场所，理想的汽车交易场所。周围环境优雅，绿化范围大。第三节项目优势分析此地是政府重点打造的石市汽车商城，拥有政府支持和政策照顾和便利。据了解石市现有4s中并无通用系的专有4是店，市场环境良好。地处市区较繁华地段交通便利，各种资源齐全。第三章项目建设方案第一节项目地址及规模石家庄市长安区裕华东路和谈固南大街交叉口路段。该项目拟总用地8400㎡，规划建设用地4500㎡，规划总建筑面积3200㎡，规划建筑密度54%，主要是集整车销售、维修服务、零配件供应、信息反馈、重型汽车停放五位一体的特许销售服务店。新购置电脑检测仪、举升机、大梁矫正仪、发动机分析仪等设备20台。第二节服务流程客人进厂，业务接待打招呼，陪客人环车检查，铺三/四件套，询问修理项目或故障描述，确认维修项目，打印工单，交于车间调度，调度派工，维修，领配件，修理完毕，交与检验，洗车，工单传回业务接待，通知客户接车，交款，出厂。第三节主要设备选型一、碰撞修复设备投资预算分析设备种类价格/元备注电子测量仪器120000~160000进口知名产品车身大梁校正设备50000~80000国产知名品牌产品车身外形修复设备5000~10000国产钣金修复机等设备整形辅助工具2000~4000各种气动工具和手工用具等焊接设备5000~20000意大利知名产品综合计算182000~274000具备事故车修复的中等规模二.脑检测仪、举升机、大梁矫正仪、发动机分析仪第四节土建工程.21进行招标，然后按照中标书的预算和程序严格执行。第五节总图布置及公用配套工程本工程基础形式为钢砼独立基础，维修车间和办公区主体结构为轻钢结构，钢屋架梁。展示厅主体结构为管钢结构，展示厅外立面装饰为支点式中空玻璃幕墙。其他为浅色彩钢板墙面。内墙维修区和办公区为200厚砼砌块墙，其他隔墙主要为轻钢龙骨双面石膏板墙面。窗采用彩色铝合金窗，门分别采用玻璃弹簧门，展示厅大门采用感应门。办公区屋面采用钢承板现浇砼，维修车间和展示厅主要采用双层彩钢板屋面。室外道路采用250厚碎石垫层，150厚C25砼总体平面图:展厅图:车型图:昂科雷3.6L息长×宽×高5118×2007×1842轴距3020排气量3.6变速器形式6档手自一体最大功率215/6300轮胎规格255/55R20最大扭矩366/3400最高车速174车体SUV/越野车上市时间2010款2林荫大道2.8