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征地拆迁相关知识

第一篇：征地拆迁相关知识征收拆迁相关知识1、与征地有关的补偿款有以下几项：征地补偿款：为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍安置补助费：征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍地上建筑物及青苗补助费：被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定根据以上计算标准尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。各地政府机关在法律补偿标准的基础上，各自制定自己地区的征地统一年产值和区片综合地价，按该标准，各项补偿额可以法定标准提高30%左右。2、拆迁过程中应得到哪些补偿与安置费用如何计算！讲座（三）房屋拆迁货币补偿=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）房屋拆迁补偿差价=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）—被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费第二篇：征地拆迁部知识问答题1、当地征地拆迁补偿费用都有哪些构成？2、当地征地拆迁程序有哪些？、当地区片价分几个片区，价格多少？4、当地附属物赔偿文件、政策？、当地有关征地拆迁的法律依据？、当地征地拆迁有关的规划图？、征迁中要注意哪些问题？、如何跟当地政府有效沟通？、征地拆迁前需要做哪些准备工作？10、如何保证施工的正常进行？、项目区范围内拆迁涉及哪些乡、镇、村？第三篇：征地拆迁方案道路征地拆迁工作方案高速连接线、东环路拓宽改建工程，对进一步改善周边干线公路通行状况，完善经济开发区基础设施，拉大城市框架，具有十分重要的意义。为确保两条道路顺利实施，特制定本方案。一、两条道路的基本情况（一）高速连接线高速公路连接线西起东环与南环交叉口，东至坚固道口，含新赵线路口向南到新高速出口，全长6.18公里。路基宽33.8米，路面宽27米，沥青混凝土路面，道路红线控制中线两侧各25米，道路绿线控制中线两侧各45米。过村段绿化按控制红线外各20米征地，野外段绿化按控制红线外各30米征地，即村内段占地总宽90米，村外段占地总宽110米，确保公路两侧形成整体乔灌结合、高低错落有致的景观带。（二）东环路拓宽改建工程东环路拓宽改建工程，施工区段为：K247+617~K250+352.3，全长2.74公里，道路红线控制中线两侧各25米，道路绿线控制中线两侧各45米，现有路基宽34米，目前仅修建了中间16米宽的快车道。本次采用两侧加宽，32米一块板形式建设，同时设置中央硬隔离。考虑到两侧各1米的施工宽度及两侧建筑预留护墙地，此次两侧占地宽度为现路面边两侧各9米，占地总宽34米。二、组织机构为确保高速公路连接线、东环路拓宽改建工程征地拆迁工作顺利进行，市政府成立道路建设征地拆迁工作领导小组（后附名单），具体负责道路建设征地拆迁工作。三、各相关单位职责（一）交通运输局1.负责跑办高速连接线东延2.66公里设计变更及东环路拓宽改造施工方案审批工作；2.负责跑办交通运输厅，争取在交通运输厅会议纪要中明确我市规划南环路和规划东环路上跨旧高速预留建设条件，力争明确“待两条路建设时省交投总公司投资并建设两条路上跨高速的桥梁部分”内容；3.负责做好道路红线的测量、占地边放线及测量成果图的绘制工作；4.负责道路占地、拆迁登记统计工作，制作征拆任务表格，发放到各责任单位；5.负责道路两侧违法建筑物的认定和交通法规政策宣传工作；6.负责征拆工作的信息传递和征拆进度上报工作；7.负责道路征拆范围、征拆标准和征拆验收工作；8.负责组织协调各部门、乡镇和街道办开展征拆工作；9.负责道路的路基放线工作；10.负责联系石市公路工程处，协调跑办道路施工招投标工作；11.负责联系国防光缆管理部门（长途通讯传输局）商讨四条路范围内国防光缆的迁移费用等相关事宜。12.负责按照规划局交付的设计图纸，组织道路市政管线施工，尽快编制施工预算并对市政管线施工进行招标。13.负责按照分工完成相关的拆迁任务并完成责任段拆除后建筑垃圾的清运工作。（二）长寿街道办事处、马头铺镇、邯邰镇1.负责辖区征迁范围内土地丈量，签订补偿协议，协助群众办理土地补偿手续；2.负责辖区机井、树木、青苗等附着物补偿费发放工作；3.负责积极主动配合各部门对辖区内道路两侧违