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怎样帮助监督电梯维保质量减少工作内容

第一篇：怎样帮助监督电梯维保质量减少工作内容怎样帮助监督电梯维保质量减少工作内容政府质监部门对电梯维保单位有监督管理作用，那么平时的检查过程中，都会检查哪些部分呢。首先看维保资质。检查电梯维保单位是否取得许可并且在有效期范围内，是否在许可范围内从事电梯维保。二看维保合同。检查电梯维保单位是否与使用单位签订维保合同，是否明确维保内容、执行标准、维保期限、维保时间频次、维保责任等。三看维保档案。检查电梯维保单位是否按照“一台一档”的要求建立维保档案，是否制定电梯半月维保、季度维保、半年度维保及年度维保作业指导书，是否收集整理电梯定期维保记录、定期检验等资料。四看维保人员。检查电梯维保人员是否持有有效的特种设备作业人员证件，电梯维保人员配备是否满足不超过30台/人/月的要求。五看维保工具。检查电梯维保单位是否配备必要的游标卡尺、万用表、绝缘电阻测试仪等常用工具，是否按照规定对工具进行定期校验，确保工具的准确性、有效性。六看维保质量。就现场抽查维保的电梯，检查电梯机房是否清洁、报警装置是否正常、电梯运行有无异响、钢丝绳是否清洁等，是否按照标准维保、按时维保；询问电梯使用单位，电梯维保单位是否设立24小时维保值班电话、检查电梯应急救援是否及时、电梯故障是否处理到位。质监部门除了必要的去现场查看外，还可以利用电梯服务管家政府版，来监管维保公司的维保质量。维保人员利用管家进行保养时，扫码完成后记录全程保养过程，另外还有质检巡查功能进行抽查维保质量，结果也上传到管家上。监管部门可以直接在办公室就能查看维保的情况。第二篇：电梯维保质量手册安徽省电梯维保合同使用单位（甲方）维保单位（乙方）江苏尧鹏建设有限公司为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。第二条乙方提供维保服务的方式：□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。第三条维保期限本合同约定维保期限自年月日起至年月日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。第四条维保费用共1台电梯，合同期维保费：总计人民币元，大写：。第五条结算1、甲方按（□月□季□半年□年）支付维保费，具体支付时间和金额为：2、甲方需支付零部件费用的，按（□月□季□半年□年）支付，支付时间为当次维保结束后的十个工作日之内。3、支付方式：□现金□支票□汇到乙方指定帐户（江苏尧鹏建设公司在铜陵地区账务单位铜官山铜维机电维修部并由此单位开局票据）第六条甲方权利、义务（一）权利1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。2、有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。3、除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。（二）义务1、建立电梯安全运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。2、按照合同约定按期支付维保和零部件款。3、配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。4、督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。5、电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装臵发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。6、制订有关电