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总工会职工之家屋面漏水解决方案（5篇）

第一篇：总工会职工之家屋面漏水解决方案总工会职工之家屋面漏水解决方案领导您好：一.因屋面水沟设计有缺陷，造成下暴雨雨水流不急，设计的水沟东西长90多米，屋面面积大下水管道少，下水管口径小，屋面3000多平方米全部雨水流向水沟。造成水沟流水流不急。雨水漫上屋面造成屋面漏水现象。二.设计：为了减轻屋面的的重量，不是钢性现浇屋面，而是设计的柔性槽形钢瓦屋面，槽形钢瓦上面铺贴100mm厚保温板，保温板上面粘贴防水卷材。水沟的雨水流不急，造成柔性屋面水沟下沉，屋面变形后出现漏水现象。三.因为屋面保温板铺完后，外挂大理石框架焊接怕引起火灾。所以防水卷材铺贴的早。后续的安装.施工造成屋面很多出破坏。1.外挂大理石作业：他们在没有做任何防护的情况下，把大理石角铁吊上防水卷材屋面，在上面搬运.切割.焊接.踩踏等作业。大理石碎片很多没有清理在上面踩踏，扎破屋面造成很多处破坏。2.太阳能安装施工：在没有做任何防护的情况下，把角铁钢管.太阳能等设施吊在防水屋面上。搬运.切割.焊接.安装等施工造成二次破坏。3.安装空调.排气管道：他们在没有做任何防护情况下，把角铁.铁皮管道吊装.搬运.打眼.踩踏.安装等作业。造成第三次破坏。4.锅炉设备安装施工：也是没有做任何防护的情况下，吊装.搬运.打眼.踩踏.安装等施工造成第四次破坏。所以防水工程在保修期内无法保证质量。后来防水修补很多次，但解决不了漏水现象。四.因为屋面设计的是柔性屋面，不是上人屋面。防水做完后不允许在防水屋面上做任何施工和作业。五.水沟内设计的保温板，防水卷材不能粘牢保温板，卷材下面空鼓，屋面破损后雨水渗进造成漏水。六.解决方法：1.增加排水管道:因为外挂大理石不能破坏，无法增加排水管道。2.增加防水层：因为屋面防水卷材破损非常严重，无法完全修补到位，只有增加厚度防水层，才能解决漏水现象。这两项办法解决完成后，保证屋面不在有漏水现象。请领导批阅2012年7月2日.第二篇：屋面漏水预防措施坡屋面渗漏原因及预防处理措施包头(保利)花园三期工程坡屋面屋盖系统为现浇钢筋混凝土工程，整体效果好，刚度好。同时，使用了许多新型复合型建筑材料得到的广泛应用，如保温材料，APF自粘防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事物都不是十全十美的，都有自己的优缺点。而坡屋面的防水工程一旦出现渗漏现象，其维护起来难度高，维护费用也高，危险性大，效果不甚理想。1．坡屋面渗漏原因坡屋面一般天沟，阴阳角，老虎窗泛水处等部位易出现渗漏现象，个别顶楼也出现渗漏现象，查找渗漏点非常难。现就坡屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方法如下：1.1坡屋面模板的支设坡屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。它关系到屋面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠性，这就要求支模牢固、稳定、有足够抗击一切荷载的能力。在施工前，要求技术员对技术工人进行技术交底，使工人领会设计意图，以及高空作业一切安全注意事项。施工时找好屋面的坡度，特别是屋面板材，要注意屋脊，天沟，阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔离剂，拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如：板缝不堵好，混泥土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。1．2屋面混凝土施工在屋面混凝土施工前，认真检查屋面模板的平整度及缝隙，已绑好的钢筋位置是否准确，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度，在上下屋面钢筋网片之间安要求安放好马镫，使整个屋面钢筋网片的厚度一样，这样就保证了施工完的混凝土厚度一致，预留好老虎窗的钢筋槎子，待第二次浇筑混凝土时，水电预留管应设专人负责。1.3屋面混凝土的裂缝产生的原因及预防在混凝土施工时，混凝土配制是关键，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度不好，强度低。我工程所用砼为商品砼，砼质量的到了有效的保证。施工时，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振捣快拉振实的方法，人工找平多次碾压，确保表面平整密实光洁。同时，在屋面混凝土中预留钢筋、埋件，待屋面做苯板施工时用。屋面屋脊及天沟，阴阳角的混凝土要挂线一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影响混凝土强度，施工后的混凝土要及时覆盖养生。大面积混凝土因温度的变化，易产生混凝土表面裂缝，其裂缝产生的大小，与所用水泥品种、骨料、外加剂有直接关系。为了更好地保证工程质量，我们从几个方面进行预防措施：尽量选用低热量或中热量水泥，如：矿渣水泥，粉煤灰水泥等。减少水泥用量，尽量控制在450kg/以下。降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。改善骨料级配，掺入粉煤灰或高效减水剂等来降