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房地产建筑企业职位百科

第一篇：房地产建筑企业职位百科用心专注，服务专业以上资料是我长期工作之后的总结，通过对职位说明书的研究和房地产企业发布的岗位信息的思考，总结而来，希望对各位人事经理有所帮助！房地产/建筑企业职位百科1.建筑师所属行业分类：房地产/建筑建筑类工程技术人员【是什么】建筑师（各类，如：船舶建筑师）是指参与建筑物、构筑物计划立项、设计、施工、竣工验收等的工程技术人员。【做什么】①与用户交流形成需求分析，然后根据需求分析进行设计形成方案；②在施工期间，把好技术关，根据施工的实际情况做出合理的调整和细化；③参与建筑工程的前期策划；④参与经济核算，参与选材和用材；⑤在房产开发商和设计院之间进行协调沟通，以使双方满意与一致；⑥工程竣工后参与验收工作。【怎么样】我们国家正在飞速发展，各项工程也在加速地计划立项、设计、施工、竣工验收直至交付使用。建筑师需要介入其中的每一个阶段，而且要在每一个阶段里，发挥最为关键的作用。国家每年都会进行注册建筑师的职业资格考试，只有通过考试拿到“注册建筑师资格证书”的人员才能上岗。成为建筑师的道路是艰难的，除了建筑专业本科的学历，还要有多年的工作经验，才能独当一面。【谁能做】①正规院校建筑学、规划专业本科以上学历；②持有国家一级注册建筑师资格证书，有较好的项目策划能力和实际操作经验，能够独立策划并完成设计项目；③有相关工程工作经验或者设计院工作经验，参与过大型项目设计，具有丰富的工程经验，熟练掌握Autocad,photoshop等绘图软件，能独立完成整套施工图任务；④敬业负责，具有良好的团队合作精神和分析问题、解决问题的能力。【小贴士】只要你能够拿到国家一级注册建筑师资格证书，并有一定的经验，就可以去一些项目工程公司担任比较重要的职务，对于一些刚毕业的学生来说，也可以到一些设计院或者建筑公司从事一些基本的工作，积累一定的经验，然后在谋求更高的职位。2.监理工程师所属行业分类：房地产/建筑建筑类工程技术人员【是什么】监理工程师是指取得政府主管部门核发的监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。总监理工程师是指由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构的监理工程师。我们的使命：加速中国职业化进程！我们的价值观：感恩、专业、尽责、合作、超越用心专注，服务专业【做什么】①对工程监理合同的实施负全面责任；②根据项目情况确定监理机构人员分工；③负责监理机构日常工作，定期向监理单位报告；④检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；⑤主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；⑥审查承建单位资质，并提出审查意见，审定承建单位的开工报告、系统实施方案、施工进度计划；⑦组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；⑧审查承建单位竣工验收申请，组织有关人员进行竣工测试验收，签认竣工验收文件。【怎么样】总监理工程师是监理单位法人代表在项目监理工作中全权委托的代理人。从监理单位内部看，总监理工程师是工程项目全过程所有工作的总负责人；从对外方面看，总监理工程师在授权范围内对建设单位直接负责。由此可见，总监理工程师是工程监理目标控制的全面实现者，既要对建设单位的成果性目标负责，又要对监理单位的效率性目标负责。【谁能做】①既要有一门专业技术，而且还要掌握与所监理项目相关的多门知识；②大学本科学历，中级以上职称，年龄45岁以下，拥有总监理工程师证书、监理工程师上岗证书；③有施工管理、监理经验3年以上；④要尽职尽责，客观公正，并且不应接受建设单位或承建单位的任何馈赠；具备应有的专业胜任能力和业务能力。【小贴士】作为总监理工程师，首先要有良好的职业道德。监理工作是一项重要的、负有连带责任并为建设单位提供工程技术与管理服务的工作，因此，担负着监理工作重任的总监理工程师必须要具有良好的职业道德。其次要具备很强的专业胜任能力，专业胜任能力是保证监理工作质量的真正保障。只有这样才是一名合格的总监理工程师。3.造价工程师所属行业分类：房地产/建筑建筑类工程技术人员【是什么】造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。【做什么】①项目建设前期工作，即预可研与可研阶段的投资估算；②工程初步设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算和工程招标标底、投标报价的编制及审核；③对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作；④执行公司制定的工程造价管理制度和办法，正确执行和运用定额标准，并能够及时反映有关情况；⑤承担工程成本定期分析工作，并提出相应的改进措施和意见；⑥参与工程招标评标、合同谈判