房地产开盘流程方案(精).docx

房地产开盘流程方案(精)

第一篇：房地产开盘流程方案(精)梦想地产〃梦里水乡房地产开盘&“龙生寶地”杨龙生粉丝见面会流程方案1.放背景音乐(欢快的纯音乐2.音乐停,主持人开场3.A市市长贾磊致辞4.参与嘉宾梦想地产董事长王浩致辞5.主持人邀请A市市长和明星杨龙生一同剪彩,董事长王浩陪同6.开盘礼,放炮放烟花,放鞭炮(准备放炮音乐烟花鞭炮音乐7.主持人宣布活动安排和细节。8.特价房抽号,主持人宣布规则9.邀请公正人员公证(国画大师10.邀请客户检查道具11.客户开始抽取号码卡(准备50张号码卡12.抽号完毕,请A市领导转动转盘随机决定第一户特价房归属,同样现场请客户代表随机转动转盘抽出第二个特价房。(模拟转盘13.公证完毕词。14.抽号结束,客户签合同15.邀请著名歌手杨龙生演唱成名曲《青花瓷》(放青花瓷16.演唱完毕宣布开始进行非特价房的交费和签约,讲解抽奖活动细则。(放激情的节奏快的歌17.凡签订合同的客户可以参加抽奖并可以获得杨龙生亲笔签名一个或者和杨龙生合影机会。18.每个客户签订合同后售楼人员发放一套抽奖卡+红包,指导客户按流程填写,投放到抽奖箱内。(准备抽奖卡和红包还有抽奖箱19.主持人宣布抽奖规则20.公证员公证21.(音乐:由A市市长贾磊抽取10名大礼包奖励、抽取全部亲善宴大奖、头等奖(车位1名22.大礼包抽奖时,抽出一个、发一个红包,渲染气氛23.抽奖完毕公证词24.及时登记参与开盘宴的客户名单。25.主持人宣布活动结束,欢迎继续看房洽谈。注:全程媒体录像报道需要音响师(极为重要全程工作需要礼仪(帮递话筒3,4需要公证人员帮检查道具9,20需要工作人员帮发号码卡11需要财务和业务经理表演成交并发放抽奖卡和红包16需要工作人员登记参与宴会的客户活动完成需要10人表演,所有成员必须扮演一名角色第二篇：房地产开盘流程方案房地产开盘流程方案一、活动时间本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。二、活动地点Xxx售楼中心三、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有层次，整个项目现场有条不紊。4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。四、房地产开盘活动现场规划布置方案1）现场布置A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。C、舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。2）外围道路布置A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。B、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。3）售楼部分区布置及其他布置A售楼部内部分为4个区域a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。B其他区域a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。b、休闲区：用作客户观赏表演的区域。天隆?三千海作为北海具有全球影响的高端海景楼盘，深受国内外客户的青睐。很多客户对项目的高尔夫别墅情有独钟。应广大客户要求，天隆?三千海拟定于2012年5月1日（暂定）开盘，推出项目一期高尔夫别墅。为了展示项目的高端形象和开盘的热烈氛围，天隆?三千海市场营销部现面向社会公开邀标开盘活动方案。标书具体内容如下：一、资格要求及邀标范围1、合法经营相关资质（工商营业执照等）2、国内外专业房地产营销活动公司及公关策划公司3、具有策划、组织、执行大型、高端房地产项目开盘活动、特别是别墅项目开盘活动的承办经验（附承办过大型活动的资料）三．