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房地产楼盘认购须知

第一篇：房地产楼盘认购须知认购须知欢迎阁下购买本公司物业，在购买前，请仔细阅读本认购须知，如阁下有任何不明白之处，请向本公司职员垂询。一、购房须知1、凡购买XX花园物业，均由XX市房产管理部门发给房屋所有权证，确认该物业的产权属购买者所有。业主具有该物业的所有权、使用权、处理权，有自由买卖、出租、继承和抵押的权利，受国家法律保护。2、个人认购需提供个人身份证或护照的复印件，若以法人单位名义购买，须提供营业执照（副本）、法人代表身份证或公司法人授权书（原件）以及其他有效证明资料，未成年人购房由其监护人办理并且提交监护人公证书。3、签订《商品房买卖合同》，办理银行按揭及房产证等相关费用。（均按防城港市有关部门的规定收取）二、认购手续1、在公平、公开、自愿的基础上，认购者明确表示对预购物业的意向和接受预购优惠时，须先付定金人民币贰万元/套，签署《商品房认购协议》，并确定所购买物业的房号、售价、付款方式。2、认购方需于签订《商品房认购协议》后七个工作日内交付首期款并签署《商品房买卖合同》。3、签署《商品房买卖合同》30天内由本公司办理房产备案登记，认购方按通知领取合同。4、认购方接本公司通知后七个工作日内由本公司安排办理银行按揭手续。三、办理房产证参考费用（下述税费均由认购方交纳，如有变动以政府相关部门公布为准）1、契税：建筑面积144㎡以下的按总房款的1.5%缴纳，建筑面积144㎡以上（含144㎡）的按总房款的3%缴纳。（财政局收取）2、房屋产权登记费：80元/户。（房产交易所收取）四、注意事项1、详细楼宇图则以防城港市有关部门最后批准之图则为准；2、银行按揭程序、费用按银行及有关部门规定执行，详见《按揭指南》。第二篇：房地产项目认购须知尚都商业街认购须知观迎阁下莅临新长海广场尚都商业街，为了阁下能全面了解购买尚都商业街商铺的相关事项，敬请仔细阅读《尚都商业街认购须知》，如有任何疑问，请随时向现场人员垂询，我们将竭诚为您提供周到的服务。一、登记须知：1、阁下登记截止时间二零一零年九月二十五日上午九时，请您最迟于此时间前到达选房现场并完成登记程序，未完成登记将无法进入抽号等候区参加抽号及选房；若阁下上午未能成功选房，下午仍可按相应选房流程享受优惠政策。2、请阁下带齐本人身份证、VIP卡及《VIP卡申请协议》客户联，并向签到区工作人员出示；3、如阁下代他人（家人、朋友、同事等）选房，则除需要带齐委托人上述证件外，还需出示您的身份证原件和有效的授权委托书。二、选房须知：1、本次公开选房采用摇号方式，十人为一组，请阁下凭选房券编号参与摇号，先被抽中者优先选房；2、在主持人摇号的过程中，请阁下务必集中注意力，不要随意离开；若主持人叫号三次未作出应答，发展商有权按自动弃权处理；3、如阁下没有被抽中，请不要随抽中的客户进入选房区，否则您在选房区没有资格参加选房，耽误您的选房时间；4、阁下选房成功后，请您凭定房收据、选房卡5分钟内到财务区办理交款手续，按规定补足定金（三万元VIP诚意金直接转定金）；注：1楼：20平米以下交定金10万，20平米—50平米交定金20万，50平米以上交定金40万；2楼：50平米以下交定金10万，50平米以上交定金20万。5、交款后到签约区签署《认购协议书》，签署《认购协议书》后请到礼品区领取礼品一份；6、阁下选房成功后，该房将被销控，其他客户将失去该房源选择权，因此阁下选中房源后不能更换其他房号；7、若阁下选房后5分钟内未签订《认购协议》，视同您已放弃选中的房号，并将您所选房源放出，开发商有权将此房源再次销售。签署《认购协议》后，阁下不得更名、增名、减名。三、优惠政策：阁下开盘当天成功定房即可享受以下优惠政策:1、VIP卡客户优惠：享受60㎡以下3万元抵总房款6万元的购房优惠；60㎡以上3万元抵总房款8万元的购房优惠。2、其他优惠：一次性付款客户签订《商品房买卖合同》时享受总房款98折优惠，按揭付款方式无折扣；3、在开盘后七日内签订合同的客户额外享受1个点的优惠。（一次性、按揭客户均可）4、成功认购商铺客户同时认购新长海广场公寓可享受公寓总价一次性付款92折、按揭付款94折的优惠。四、付款方法1、选择银行按揭付款方式的客户必须符合银行规定的相关条件，客户在选择前可就相关情况向销售人员进行详细的了解。2、客户须按《认购书》约定的时间付清购买款项，并签署《商品房买卖合同（预售）》，银行按揭付款的还须与银行签订《按揭贷款合同》；五、注意事项本认购须知的其它一切未列明事项及/或上述内容有所变更的，以政府有关部门最后批准的图纸和文件为准，物业建筑面积以房管部门实际测量面积为准。注：本须知最后解释权归湖南汇坤投资置业有限公司所有湖南汇坤投资置业有限公司二零一零年九月二十五日第三篇：认购须知信诚国际物流港建材市场