房地产项目建议书最新（含5篇）.docx

房地产项目建议书最新（含5篇）

第一篇：房地产项目建议书最新房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。大家知道关于房地产相关的建议书怎么写吗?下面是小编给大家整理的房地产项目建议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。感兴趣的朋友可以了解一下。房地产项目建议书1一、总论1.项目建设背景2.项目概况(1)项目名称：___________________________(2)建设地点：___________________________(3)建设单位：___________________________(4)企业性质：___________________________(5)经营范围：___________________________(6)公司类别：___________________________(7)资质等级：___________________________(8)企业概况：___________________________(9)工程概况：___________________________(10)资金来源：__________________________3.可行性研究报告编制依据4.可行性研究报告研究范围5.研究结论及建议6.主要经济技术指标项目主要经济技术指标见表1。表1项目主要经济技术指标二、住宅市场分析与营销战略1.当前住宅市场现状2.商品房市场现状与市场需求3.商品房的市场需求及发展4.当前住宅市场面临的矛盾和问题5.营销战略三、项目选址及建设条件1.项目选址2.建设条件2.1位置优越2.2交通方便2.3建设场区“五通”条件具备供水：____________________________供电：____________________________煤气：____________________________通讯：____________________________场地：____________________________2.4住宅小区商业及文化教育配套设施齐全2.5土地征用情况四、建设规模及功能1.建筑面积的内容2.功能设施标准2.1建筑使用功能2.2设施标准(1)住宅装饰及设施标准(2)小区配套设施2.3住宅户型规划3.工程项目一览表依据初步规划方案，主要工程项目见表2。表2主要工程量一览表五、建设方案1.建设场地环境1.1地形1.2场地自然条件(1)地貌：____________________(2)水文地质：________________(3)地震裂度：________________(4)地基土工程地质评价：2.总体规划布局2.1片区规划2.2小区整体规划设计原则2.3总平面布局2.4交通组织2.5规划指标根据项目初步方案及建设规模，规划指标见表3。表3项目建筑技术经济指标3.建筑方案设计3.1建筑方案总体构思3.2平面设计(1)住宅。住宅经济技术指标见表4。表4项目住宅经济技术指标(2)公用建筑。3.3立面设计4.结构设计4.1基础造型及处理4.2上部结构5.公用设施方案5.1供水排水5.2供电(1)供配电系统。(2)照明及电力设备。5.3供气5.4中央空调5.5弱电设计6.消防7.环境保护六、项目实施进度安排本项目计划在左右的时间内建成。建设进度计划如下：______年______月______日：项目建议书批复。______年______月______日——______年______月______日：编制可行性研究报告并报批。______年______月______日——______年______月______日：建筑方案设计。______年______月______日：综合管网设计。______年______月——______年______月：施工图设计。______年______月：报建、领取建设规划许可证。______年______月______日：工程开工。______年______月：完成投资的25%，开始预售。______年______月：主体工程断水。______年______月——______年______月：单体工程验收。______年______月——______年______月：分项工程验收。______年______月：正式入住。七、投资估算与资金筹措1.投资估算总投资造价见表5和附表1表5项目投资估算单位：万元2.资金筹措详见附表2八、经济效益分析1.住宅销售价格2.销售进度及付款计划本项目计划在_____年内完成销售，各年销售计划见表6。表6各类建筑销售计划表(%)3.税费率本报告采用的各种税费率见表7。表7税费率表(%)项目盈利能力详见附表3~~附表7。表8敏感性分析表5.清偿能力分析6.资金平衡