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房屋买卖合同补充协议

第一篇：房屋买卖合同补充协议房屋买卖合同补充协议卖方(甲方)：，身份证件号码：；买方(乙方)：，身份证件号码：；居间方（丙方）：；鉴于：甲、乙、丙三方于2018年月日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：），为进一步明确三分权利义务，经友好协商，对该合同作如下补充：一、居间服务及费用1.经乙方与丙方协商一致，本次交易完成之日，乙方一次性向丙方支付居间费人民币20000元（大写：贰万元整）；2.为促成本次交易，丙方提供的居间服务包括但不限于：（1）甲、乙双方按丙方要求准备房屋产权过户所需资料，由丙方代为办理房屋产权过户手续；（2）乙方按丙方要求提供个人征信报告及其他贷款资料，由丙方代为办理银行按揭贷款；3.甲方收到购房尾款之日，视为本次交易完成之日。二、购房款支付相关事宜1.购房定金：乙方于本协议生效时直接向甲方支付购房定金人民币（大写：元整），该定金于交付首付款时抵作购房款；2.首付款：在房屋产权过户至乙方名下之日，乙方向甲方支付首付款人民币（大写：元整）；3.购房尾款：尾款人民币（大写：元整）由乙方申请银行按揭贷款，具体支付时间由贷款银行根据其审批流程，在审批通过后直接向甲方支付；4.因不可归结于乙方的原因，包括但不限于房屋手续不全、政府或银行政策调整等，导致乙方的银行按揭贷款不能申请或申请后未获批准的，乙方有权解除房屋买卖合同。二、关于房屋交付及甲方的履约保证1.甲方交付的房屋应当保证权属清晰，交付的房屋不存在权利上的瑕疵，包括但不限于：不能二次出售、出租、抵押等有可能造成乙方利权难以实现的妨害行为；2.在房屋能够办理过户登记或者按揭贷款手续条件成就时，甲方应当在条件成就之日起3日内无条件配合乙方办理过户登记、按揭贷款等事宜；3.甲方违反本条第1、2款约定的，乙方有权解除合同，甲方按照合同总价款的30%向乙方承担赔偿责任，同时因乙方提起仲裁以维护自身权益所造成的损失，包括但不限于仲裁费、律师费、保全费、保全担保费等费用由甲方承担。三、其他约定1.本补充协议中的约定条款与原合同有冲突的，适用本补充协议的约定，无冲突的继续适用原合同的约定；2.因履行过程中发生争议，双方友好协商不成的，向昆明仲裁委员会提起仲裁；3.本补充协议一式三份，甲、乙、丙方各一份，在各方签字或捺印或盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：签订时间：二〇一八年____月____日第二篇：房屋买卖合同补充协议房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：德州丽景鑫城房地产开发有限公司乙方（买方）：______________________________甲、乙双方于年月日签订房屋买卖合同，关于买卖合同的未尽事宜，甲乙双方自愿协商，达成如下补充协议：第一条、关于前期物业管理服务的约定买受人同意在小区业主委员会选定物业管理机构前，由出卖人或出卖人指定的物业管理公司为其提供前期物业管理服务，并自愿按《前期物业管理服务合同》（见合同附件）的约定全面履行义务。第二条、付款方式及期限甲、乙双方同意按以下方式中的第________种，作为付款方式：(一)、一次性付款：乙方于________年____月____日支付定金______________________（人民币）元整，余款_____________________（人民币）元整，于________年_____月____日前一次性付清。(二)、分期付款：乙方于_______年_____月_____日支付定金:________________（人民币）元整，于_______年_____月_____日付至总房款的50%,即:____________(人民币)元整；于主体10层封顶前付至总房款的80%,即:____________________(人民币)元整，余款于主体封顶前付清。即：______________________________（人民币）元整。(三)、按揭贷款:乙方于_______年_____月_____日支付定金:_______________________（人民币）元整,于_______年_____月_____日支付首付款余款:__________________（人民币）元整，余款_______________________________________（人民币）元整，办理银行按揭。第三条、办理房产证的约定房产证由甲方负责办理，乙方全力配合，办理房产证的相关费用由乙方承担。（一）合同第十六条出卖人在办理产权证书方面的责任是指在合同约定的办证期限届满前向房产登记机关提供《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、竣工验收证明、竣工图纸、总平面图和有关证明材料，对于买受人自行办理产权证书按约定予以配合，对于买受人委托出卖人代为办理的按约定履行代办义务。出卖人在合同约定的办证期限届满前没有履行