房屋(场地)租赁合同.docx

房屋(场地)租赁合同

第一篇：房屋(场地)租赁合同房屋（场地）租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲乙双方房屋（场地）租赁事项订立本合同，双方应严格遵守。第一条：本合同中租赁的房屋（场地）位于，面积约为平方米。第二条：租赁期限及用途1、租期为年（月）；自日起至年月2、用途为：。第三条：租金约定、给付方式及给付期限：1、租金约定为：2、给付方式及期限：第四条：租赁期间的费用划分：租赁期间，甲方除负责租赁物确需修理的相关费用外，其它发生的所有税、费全部由乙方承担。第五条：承租期间，乙方要合理使用其承租的房屋（场地）以及所有的附属设施，负有对承租房（地）不受外来因素损毁的责任，如因使用不当、管理不善而造成的房（地）及设施损坏的，乙方要立即负责修复或作经济赔偿。第六条：未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋结构和地面、墙体。确因生产经营所需而要对承租房（地）进行装修、装潢或设置对房（地）有影响设备的，乙方要把设计规模、范围、工艺、用料等方案报给甲方，征得甲方书面同意后方可施工。否则甲方可行使不退租（定）金、索赔损失、终止合同等权利。租赁期满后（或因乙方责任导致退租的），依附于房屋（场地）装修装潢均无偿归甲方所有，室内外的可动产乙方可带走，不可动产甲方愿要则留，不愿要乙方要无条件将其拆除移走，恢复房（地）原状，或乙方付给甲方恢复-1-工程所发生的实际费用。第七条：租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租的房屋（场地）。1、未经甲方同意转租、转借、改变所承租房屋用途的；2、利用所承租的房屋存放违禁危险物品或进行违法活动的；3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的；4、拖欠租金累计个月以上的。第八条：租赁期满合同自然终止，甲方有权收回房屋（场地），如果甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，但乙方应在期满经双方协商一致后重新签订租赁合同。第九条：房屋（场地）交付及收回的验收1、甲方应保证出租的房屋（场地）本身及附属设施、设备处于完好而能够正常使用状态交给乙方。2、乙方在期满交还甲方房屋（场地）及设施、设备时应当保持完好而能够正常使用的状态，不得留存不该留存的物品或影响房屋(场地)的正常使用，对未经甲方同意留存的物品，在期满后的否则，无论有无价值物品甲方均有权处置，处置费用及延误房屋（场地）使用造成的损失由乙方负责。第十条：违约责任处理约定1、甲方不能按合同订立时间提供所出租的房屋（场地）给乙方的，逾期一日按每日向乙方支付年租金的违约金。2、甲方违反本合同约定提前收回出租房屋（场地）的，要按照合同总租金的支付违约金。3、乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金的%的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋（场地）。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付年租金%的违约金。乙方还要承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条：免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。2、国家的政策需要拆迁或改造该租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十二条：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：其它的约定事项第十五条：本合同及附件一式份，由甲乙双方各执方签字后当日起生效。甲方（签字）乙方（签字）身份证号码：身份证号码：电话(手机)号码电话(手机)号码签约日期：年月日签约地点：第二篇：房屋场地租赁合同房屋场地租赁合同甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方承租乙方房屋事宜，协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋所有权乙方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋的有关规定，如产权清楚等，并向乙方提供相关证明资料（房屋场地产权证明，产权人、签约人身份证明及授权委托书等）。否则，视为乙方欺诈，乙方应当双倍返还甲方交纳的当租金，作为乙方承担的违约责任。第二条范围的座落、面积、设施情况1、乙方出租给甲方的房屋及场地位于。2、乙方提供房屋场地面积：。（建筑平面简图和设施清单附后）第三条租赁期限及用途1、租赁期年（大写：年）。自年月日至年月日。2、甲方所租赁房屋及场地主要用于项目部办公场所。第四条租金及支付方式1、租金为元人民币（大写），一次性付清