房屋买卖全款合同.docx

房屋买卖全款合同

第一篇：房屋买卖全款合同重庆市生林房地产经纪有限公司尊敬的客户：凡本公司员工向您收取任何款项，均须出具本公司专用收款凭证方为有效！款需由买卖双方各自提供的相关证件、证明等）。买方□同意/□不同意（卖方□同意/□不同意）委托经纪方按国家最低计税价格代办过户及贷款手续并办理委托公证书，若其中一方不同意委托，则该方须在买卖双方均交件及交款完毕后3个工作日内与其他方一起办理房屋买卖合同售字第：（）过户递件（即到潼南县房地产交易中心提交过户所需的房产证等证件）手续，且须在收到经纪方通知后3个工作日内与其他方一起办理过户取件手续，不得以各种理由拖延或推辞。6、房屋交易需涉及的税费（以下简“过户税费”）：所有费用由方负责。7、交房时间:经双方协商卖方于（①年月日前；②房款收齐后日内）将该房产交于买方使用。8、该房屋是以现状卖给买方，买方曾被邀检查或已检查已授权代表人代为检查该房屋，故买方不得借此拒绝购买该房屋。、卖方保证对该房屋享有完整所有权或经所有产权共有人授权，能完全支配及处理该房屋。有关该房屋在本次交易之前已产生的产权纠纷、债务、税费、租赁清还、抵押等事宜，卖方应在交易之前清理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。因卖方未向买方及经纪方披露信息并给买方或经纪方造成损失的，由卖方承担相应责任。10、如买方违背本合同之约定以致该房屋交易不能顺利完成，则买方须承担交易过程中已发生的一切费用及买卖双方应给经纪方的合计佣金，并且不得要求退还定金或保证金，而卖方有权单方面解除本合同并将该房屋卖给其他任何人，卖方不可再向买方进一步要求赔偿。11、如卖方违背本合同之约定以致该房屋交易不能顺利完成，则卖方须承担交易过程中已发生的一切费用以及买卖双方应给经纪方的合计佣金，并且双倍退还买方定金。在卖方已双倍退还定金后，买方不可再向卖方进一步要求赔偿或要求卖方继续履约。12、基于经纪方提供的居间服务，买方向经纪方支付佣金交易总价的1%;卖方向经纪方支付佣金交易总价的1%,上述佣金在本合同签订后在该房产在国土局房屋管理局土地交易中心过户的同时支付给经纪方。13、本合同生效后，若买卖双方在未征得经纪方书面同意的情况下共同解除本合同，则视为买卖双方均违约，买卖双方仍需各自承担经纪方佣金。14、若卖方拒绝收取买方定金及签署本合同，则该定金原数退回买方，买方不得要求卖方及经纪方任何赔偿。15、买卖双方确认，已认真阅读过本合同条款，对合同内容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情况下签订的，是当事人本人的真实意思表示。如买卖双方违背本协议则向对方支付违约金￥（大写）。16、本合同三方在谈判中的声称、理解、承诺、及之内容，若与本合同有不相符之处，以本合同为准，之前买卖双方任何一方与经纪方签订的协议在本合同生效时自动终止。本合同所有收款均以收款收据为凭。17、本合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。18、本合同经买卖双方及经纪方签字盖章后生效，本合同一式3份（每份），买卖双方各执一份，经纪方执1份。19、约定的其它事项:____________________________________________________________________________________________________买方签署（盖章/手印）：卖方签署（盖章/手印）：经纪方：重庆市生林房地产经纪有限公司买方（购买方）：身份证号码：通信地址：电话：委托代理人：身份证号码卖方（出售方）身份证号码通信地址：电话：委托代理人：身份证号码经纪方：重庆市生林房地产经纪有限公司买卖双方在平等自愿的基础上，通过经纪方居间服务，就双方买卖房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。1、卖方房屋坐落在潼南县，楼层：，房号：，建筑面积为平方米，套内面积_______房权证字第权证：字第号，所有权人：。2、卖方保证该房屋的权属证明合法有效，在本合同签订的同时卖方须将该房屋的权属证明原件_________________________及有关该房屋的一切文件原件存放于经纪方处作为产权过户之用。3、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥（大写。该价格包含本合同附件《房屋属设施清单》所列设施，及4、付款方式：﹙1﹚定金：在本合同签订时买方向卖方交付定金￥（大写），该定金在卖方签收后转交给经纪方托管，经纪方给卖方出具收据。经纪方所托管之定金￥（大写），将作该房屋的物业交割之保证金。待卖方结清年月日前该房屋的水、电、气、物管费及其他有关该房屋的使用费后（买卖双方在《物业交割单》上签字确认）且过户取件后（即到潼南县房经纪方于交房后5个工作日内将该保证金交付给卖方，完成此次买卖交易；若卖方未结清该房屋的上述相关费用，则卖方同意买